一線城市房價領跑全國 調(diào)控重拳釋放強烈信號(圖)

　　樓市上漲預期愈演愈烈，2月20日舉行的國務院常務會議再出重拳，提出了完善穩(wěn)定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規(guī)劃建設和加強市場監(jiān)管等五個方面的政策措施，并強調(diào)加快形成引導房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制。釋放出堅持調(diào)控政策不動搖、力度不放松的強烈信號。

　　會議指出，我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，短期內(nèi)熱點城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，支持自住需求、抑制投機投資性購房是房地產(chǎn)市場調(diào)控必須堅持的一項基本政策。要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，嚴格執(zhí)行并完善有關措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　新“國五條”中劈頭就要求“各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標?！?/p>

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，公布房價控制目標更強調(diào)保持房價基本穩(wěn)定的原則，對于地方政府來說是更嚴格的要求。

　　國務院常務會議要求，嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一說：“這是從嚴的表現(xiàn)，體現(xiàn)了兩個層次的要求，一是繼續(xù)嚴格執(zhí)行既有的限購政策，二是意味著限購范圍有可能擴大?！?/p>