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傳言:二套房首付提至七成 求證:仍執(zhí)行首付六成

來源:青島晚報-- 2013-02-21 14:41:56 字號:TT

  日前,微博上實名認證的房產(chǎn)人士通過微博發(fā)布消息稱,二套房的首付即將提升至七成,利率將提升至基準(zhǔn)利率的1.3倍。此消息一出,市場嘩然,引發(fā)地產(chǎn)股大跌。記者向島城房管部門和多家銀行核實,均未獲得證實。島城多名一線售樓人員表示,二手房首付提至七成可能性不大,購房者對此也表現(xiàn)淡定。

  網(wǎng)傳 二套房首付提至七成

  早前,財聯(lián)社發(fā)布微博稱:近期相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策將出臺,目前待選方案有2種 “二套房7成首付+貸款利率為1.3倍”,實施時間仍未確定。而該微博賬號曾于2月18日發(fā)布過“夜間重磅:周四樓市或有政策出臺”的微博,二套房貸調(diào)整的消息引發(fā)業(yè)內(nèi)議論紛紛。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭發(fā)微博稱,盡管這一消息尚未得到證實,但卻“寧可信其有”。

  據(jù)了解,目前對購買第二套房的家庭,執(zhí)行的是首付款比例不得低于六成,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。據(jù)相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,全國27個主要城市春節(jié)期間樓市成交面積同比上升的占到八成,貴陽、溫州等14個城市成交量同比翻番。不僅成交量大增,在價格方面,幾乎呈現(xiàn)普漲勢頭,囊括新房以及二手房。二套房首付提高被認為是對高漲的房價的調(diào)控措施。

  求證 島城仍執(zhí)行首付六成

  記者咨詢了市房管部門,工作人員稱目前并未接到相關(guān)通知,對此并不知情,二套房首付問題不屬于房管部門的管理范圍。記者又向各銀行求證這一消息,各行均表示并未接到二套房貸款政策調(diào)整的通知,目前還是執(zhí)行原政策,即貸款首付比例不得低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  島城一家銀行的房貸工作人員對記者表示,目前,二套房貸政策已經(jīng)比較嚴格,再執(zhí)行首付七成、利率1.3倍的政策并沒有太大的意義。

  反應(yīng) 二手房市場反應(yīng)平淡

  昨天上午,記者采訪了多名房地產(chǎn)人士,他們都從各種途徑知道了這一消息,但多數(shù)人都不太相信。鏈家地產(chǎn)的中介人員王先生介紹,春節(jié)過后,他每天大約要接待三四名客戶看房,二套房首付要提高的消息一出,他就從網(wǎng)上看到了,“我和幾名客戶都說了這件事,他們都不大相信。 ”王先生稱,他自己也不信。

  惠百家地產(chǎn)工作人員張海燕介紹,她前天就從門店經(jīng)理那兒聽到了這一消息,這幾天口口相傳,幾乎認識的人都知道了。 “因為是未經(jīng)證實的消息,不知道真假,我們也沒做啥準(zhǔn)備。這幾天來看房的客戶沒有明顯增多,樓市波動不大。 ”

  家住浮山后的市民臧女士最近想買第二套住房,從去年12月就開始看房,但一直猶豫不決沒買上房。對于二套房相關(guān)政策的風(fēng)吹草動,臧女士都很關(guān)注,此次網(wǎng)傳消息一出,臧女士很上心,有些著急,但她并沒急著出手,“畢竟只是個傳言,不能當(dāng)真,還是等等再說。 ” (記者 田璐 劉澤源 薛飛)

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