碧桂園被指言而無信取消優(yōu)惠 遭購房者維權(quán)

????近日，杭州碧桂園不少購房者反映，碧桂園言而無信，取消之前承諾的團購優(yōu)惠，令人大為失望。

????據(jù)中新網(wǎng)報道，何小姐是杭州碧桂園的購房者，買的房子為89平方米，總價93萬多。2月2號開盤付了定金兩萬，再有三天就要付首付款了，不過這兩天她突然得到這樣一個消息，說是之前碧桂園承諾的優(yōu)惠被取消了，何小姐稱：“之前說五個人團購是99折，二十個人是98折?，F(xiàn)在就是說，他們公司沒有在正規(guī)的報紙雜志上刊登過有團購的折扣，然后說是置業(yè)顧問個人行為，已經(jīng)把他們?nèi)块_除?！?/p>

????何小姐告訴記者，沖著置業(yè)顧問說到的團購優(yōu)惠，她才在自己的企業(yè)里湊了一下，湊到了二十余個購房者，不過現(xiàn)在該有的優(yōu)惠碧桂園方面卻不認了。

????對于杭州碧桂園銷售中心案場經(jīng)理周鳴稱：“從來沒有輸出滿二十人優(yōu)惠的信息?！倍浾咴诤涡〗愕氖謾C里面看到銷售人員發(fā)來的短信，確實有提到“如果有20人一起購買的，是有98折”的優(yōu)惠。

????除何小姐外，還有購房者表示：“我還和銷售員確定過優(yōu)惠這個問題?！倍撡彿空叩匿N售顧問并不是何小姐的銷售顧問郭宇航。

????不過杭州碧桂園負責人稱，他們從來沒有在任何場合打出過團購20人以上98折的優(yōu)惠，而且目前只有何小姐手機上有短信，所以他們才會對當事銷售員進行處理。但是這一折扣不能給。

????隨后記者又聯(lián)系到一位曾在杭州碧桂園做銷售，但現(xiàn)在已經(jīng)離職的工作人員，他說杭州碧桂園確實在銷售培訓上允許員工做類似的宣傳。該銷售人員稱“當時是直接口頭說的，所以碧桂園方面不一定說出來就一定兌現(xiàn)。當時是我們對外可以宣稱，但是現(xiàn)在是什么情況，我也不知道?！?/p>

????不過碧桂園負責人告訴記者，離職職員的證言并不足信，也不能代表公司。

????對此，有法律專家稱，碧桂園方面并不能對這一員工進行處理就萬事大吉，碧桂園需要為員工失誤買單。杭州英普律師事務所律師毛愛東表示：“他(銷售人員)是有權(quán)利代表公司做房屋價格、優(yōu)惠措施的承諾的，在法律上交表見代理。銷售人員構(gòu)成了表見代理，也許就像公司說的一樣，銷售人員沒有權(quán)力，違背了公司的規(guī)定。但是這是他們內(nèi)部的問題，對外來講，這個銷售人員的承諾就構(gòu)成了公司的意志?！绷硗?，律師還強調(diào)，購房者已經(jīng)支付定金，那么在規(guī)定的期限內(nèi)，由于開發(fā)商的過失導致合同不能簽訂，購房者可以追究開發(fā)商的過失。