碧桂園被指言而無信取消優(yōu)惠 遭購(gòu)房者維權(quán)

????近日，杭州碧桂園不少購(gòu)房者反映，碧桂園言而無信，取消之前承諾的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，令人大為失望。

????據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道，何小姐是杭州碧桂園的購(gòu)房者，買的房子為89平方米，總價(jià)93萬多。2月2號(hào)開盤付了定金兩萬，再有三天就要付首付款了，不過這兩天她突然得到這樣一個(gè)消息，說是之前碧桂園承諾的優(yōu)惠被取消了，何小姐稱：“之前說五個(gè)人團(tuán)購(gòu)是99折，二十個(gè)人是98折?，F(xiàn)在就是說，他們公司沒有在正規(guī)的報(bào)紙雜志上刊登過有團(tuán)購(gòu)的折扣，然后說是置業(yè)顧問個(gè)人行為，已經(jīng)把他們?nèi)块_除?！?/p>

????何小姐告訴記者，沖著置業(yè)顧問說到的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，她才在自己的企業(yè)里湊了一下，湊到了二十余個(gè)購(gòu)房者，不過現(xiàn)在該有的優(yōu)惠碧桂園方面卻不認(rèn)了。

????對(duì)于杭州碧桂園銷售中心案場(chǎng)經(jīng)理周鳴稱：“從來沒有輸出滿二十人優(yōu)惠的信息?！倍浾咴诤涡〗愕氖謾C(jī)里面看到銷售人員發(fā)來的短信，確實(shí)有提到“如果有20人一起購(gòu)買的，是有98折”的優(yōu)惠。

????除何小姐外，還有購(gòu)房者表示：“我還和銷售員確定過優(yōu)惠這個(gè)問題。”而該購(gòu)房者的銷售顧問并不是何小姐的銷售顧問郭宇航。

????不過杭州碧桂園負(fù)責(zé)人稱，他們從來沒有在任何場(chǎng)合打出過團(tuán)購(gòu)20人以上98折的優(yōu)惠，而且目前只有何小姐手機(jī)上有短信，所以他們才會(huì)對(duì)當(dāng)事銷售員進(jìn)行處理。但是這一折扣不能給。

????隨后記者又聯(lián)系到一位曾在杭州碧桂園做銷售，但現(xiàn)在已經(jīng)離職的工作人員，他說杭州碧桂園確實(shí)在銷售培訓(xùn)上允許員工做類似的宣傳。該銷售人員稱“當(dāng)時(shí)是直接口頭說的，所以碧桂園方面不一定說出來就一定兌現(xiàn)。當(dāng)時(shí)是我們對(duì)外可以宣稱，但是現(xiàn)在是什么情況，我也不知道?！?/p>

????不過碧桂園負(fù)責(zé)人告訴記者，離職職員的證言并不足信，也不能代表公司。

????對(duì)此，有法律專家稱，碧桂園方面并不能對(duì)這一員工進(jìn)行處理就萬事大吉，碧桂園需要為員工失誤買單。杭州英普律師事務(wù)所律師毛愛東表示：“他(銷售人員)是有權(quán)利代表公司做房屋價(jià)格、優(yōu)惠措施的承諾的，在法律上交表見代理。銷售人員構(gòu)成了表見代理，也許就像公司說的一樣，銷售人員沒有權(quán)力，違背了公司的規(guī)定。但是這是他們內(nèi)部的問題，對(duì)外來講，這個(gè)銷售人員的承諾就構(gòu)成了公司的意志。”另外，律師還強(qiáng)調(diào)，購(gòu)房者已經(jīng)支付定金，那么在規(guī)定的期限內(nèi)，由于開發(fā)商的過失導(dǎo)致合同不能簽訂，購(gòu)房者可以追究開發(fā)商的過失。