武漢開發(fā)商用泡沫板砌墻 回應(yīng)稱是環(huán)保材料

泡沫板材斷裂后掉出的碎末

????我近日在光谷一路的“城市之光”小區(qū)三期(也稱武漢佳源花都居住小區(qū)三期)購(gòu)買了一套價(jià)值60多萬(wàn)元的精裝修房。我到小區(qū)看房時(shí)，小區(qū)的整體框架已經(jīng)建好，一些樓層房間的外墻，隔斷墻正在施工，可讓我沒(méi)有想到的是，每層樓的外墻，以及每套房間的隔斷墻、內(nèi)墻都使用了一種泡沫板。

????房子墻壁主材是泡沫板，讓我很疑惑，泡沫是可燃材料，且承重性能也讓人不放心，這樣的房子能住嗎？

????購(gòu)房者：小張

????昨日，本報(bào)記者趕到現(xiàn)場(chǎng)探訪，“城市之光”三期小區(qū)共有400多套商品房，其中244戶正對(duì)外熱賣。記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，墻體主材確實(shí)是一種泡沫板。

????該小區(qū)開發(fā)商武漢順民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)三期使用的是一種新型的環(huán)保墻體材料聚苯乙烯泡沫板，這種材料具有質(zhì)量輕、保溫和隔熱性能好等優(yōu)點(diǎn)，并涂刷有防火、防水涂層，承重性能也不用擔(dān)心，除非遭有意破壞，不會(huì)出現(xiàn)安全隱患。

????記者隨后請(qǐng)武漢市建筑節(jié)能辦及消防專業(yè)人士解答，聚苯乙烯泡沫板確實(shí)屬于環(huán)保建材，但高層建筑外墻保溫材料防火性能必須達(dá)A級(jí)，目前聚苯乙烯泡沫板市場(chǎng)魚龍混雜，若開發(fā)商或建筑商使用的聚苯乙烯泡沫板不達(dá)標(biāo)，就會(huì)留下安全隱患。

????市民反映

????商品房用泡沫板做墻

????今年28歲的小張是襄陽(yáng)谷城人，在武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)一家企業(yè)工作。

????小張與女朋友都是外地人，已經(jīng)談了三年的戀愛(ài)。去年底，兩人在家里的支持下，準(zhǔn)備在武漢買一套婚房。經(jīng)過(guò)一個(gè)月的選擇，他們看中了離上班的單位不遠(yuǎn)，位于光谷一路的“城市之光”小區(qū)三期的一套精裝修房。

????“城市之光”小區(qū)三期，現(xiàn)開發(fā)的共有17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)和20號(hào)等4棟樓，現(xiàn)在對(duì)外銷售的是19號(hào)和20號(hào)樓。小張介紹，這兩棟是11層的小高層，每棟樓5個(gè)單元共122套住房，全部都是精裝修房，房?jī)r(jià)在6700元至7100元不等，房?jī)r(jià)在其承受范圍之內(nèi)，他十分青睞這里的房子。

????半個(gè)月前，小張與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房意向性合同后，又趕在一個(gè)星期前，籌齊了20萬(wàn)元的首付款付給開發(fā)商。之后，小張的父母從襄陽(yáng)來(lái)武漢，他便帶父母去看房，看到房子主體框架已建成，他的父母提議上樓去看看，結(jié)果在20號(hào)樓的8樓，建筑工人正在砌每套房的外墻與內(nèi)墻，讓他們沒(méi)想到的是，砌墻用的建材是一種泡沫板?！百I房時(shí)，銷售人員從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)，墻是用泡沫板做成的。而我買的又是精裝修房，若不是偶然發(fā)現(xiàn)墻是用泡沫板制成，我可能永遠(yuǎn)要被蒙在鼓里了。”小張說(shuō)，他懷疑開發(fā)商是為了節(jié)約成本在偷工減料，做的可能是“豆腐渣”工程。小張的父母見后，要求小張立刻退掉房子。

????記者探訪

????泡沫板做墻眾人不解

????小張所說(shuō)的泡沫板墻，到底是一種什么樣的墻？

????昨日，記者與小張一同前往“城市之光”小區(qū)三期在建的20號(hào)樓，看到在該樓的樓下，以及七樓八樓的樓板上，到處堆放著一種厚約15厘米和9厘米的泡沫板。從一些摔斷的泡沫板截面可以看到，這種板材正反兩面有厚約0.3厘米的水泥層，水泥層的中間沒(méi)有任何鋼筋或鐵絲等支撐物，里面全部填充著用水泥粘在一起的泡沫顆粒。

????在20號(hào)樓的八樓和九樓上，記者還看到，房子的外墻，每套房的隔斷墻，以及室內(nèi)的內(nèi)墻，全部是由這些泡沫板做成。在其中一處泡沫板的橫斷面，小張用一塊水泥磚輕輕一刮，馬上就可從墻里掏出一大把泡沫顆粒。房子的墻怎么能用泡沫板呢？小張說(shuō)，泡沫還是易燃材料，這讓他十分不解。昨日，在該小區(qū)的建筑工地上，一名做了20多年建筑工的工人說(shuō)，該小區(qū)的外墻、分戶墻以及內(nèi)墻主材均是泡沫板，這種情況他也是第一次遇到。售樓部一名銷售人員聽小張反映泡沫板做墻后，十分愕然，因?yàn)樗奶酶鐝乃稚腺I下一套房，若是房屋存在問(wèn)題，他不知道該如何給堂哥一家交待。隨后，記者還將此事告訴現(xiàn)場(chǎng)的一些購(gòu)房者，詢問(wèn)他們對(duì)此事的看法。他們聽后表示擔(dān)憂，認(rèn)為這樣的墻阻燃性心里沒(méi)底，墻體承重性也不敢保證，如果掛上空調(diào)、電視等重物，還擔(dān)心掉下來(lái)，很可能給居家生活帶來(lái)隱患。

????開發(fā)商說(shuō)

????該板材環(huán)保又節(jié)能

????“城市之光”三期的外墻、分戶墻，以及內(nèi)墻，是否使用了泡沫板？

????昨日，該小區(qū)開發(fā)商武漢順民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)的一、二期的墻體，全部使用的是混凝土砌塊，而在三期建設(shè)時(shí)，他們考察武漢3家工地，發(fā)現(xiàn)正使用一種新型的環(huán)保墻體材料“聚苯乙烯泡沫板”，他們遂變更三期墻體使用材料規(guī)劃，由混凝土砌塊變?yōu)榫郾揭蚁┡菽濉?/p>

????根據(jù)該負(fù)責(zé)人提供的有關(guān)資料，記者看到，該小區(qū)三期17號(hào)-20號(hào)樓，墻體材料由加氣混凝土砌塊改為聚苯乙烯泡沫輕質(zhì)實(shí)心條板，墻體厚度修改參數(shù)為：外墻由250毫米修改為180毫米，分戶墻由200毫米修改為150毫米，內(nèi)墻由100毫米修改為90毫米。

????這名負(fù)責(zé)人還介紹，聚苯乙烯泡沫板是一種新型的環(huán)保建材，與普通包裝用泡沫板不同，它通過(guò)高壓制成，十分結(jié)實(shí)耐用，具有重量輕容易固定、安裝后不易脫落，以及能夠保暖，還能擴(kuò)大房屋套內(nèi)面積，工人安裝起來(lái)非常快速等優(yōu)點(diǎn)，因而成為他們選擇的墻體用材。

????這名負(fù)責(zé)人還稱，聚苯乙烯泡沫板外層涂有防火、防水涂層，除非遭有意破壞，不會(huì)有安全隱患。

????對(duì)電視機(jī)、空調(diào)能否掛在墻上的問(wèn)題，有關(guān)施工人員則表示購(gòu)房者不用擔(dān)心，因?yàn)榕菽瓑ι线€會(huì)涂上厚厚一層水泥，只要不是人為破壞，電視機(jī)、空調(diào)等掛在墻上不會(huì)有問(wèn)題。

????消防部門

????板材若不達(dá)標(biāo)會(huì)有隱患

????這種墻體板材是否真的牢固？在該小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，記者找到一塊泡沫板，對(duì)其拳打腳踢，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)其有明顯凹陷，也沒(méi)有見到有開裂。不過(guò)，只要用鋼筋使勁戳，泡沫板便可戳穿一個(gè)洞。

????至于泡沫板防不防火？記者用打火機(jī)去燒一塊廢棄泡沫板的截面，泡沫板不易燃，但遇火面泡沫顆粒迅速消融。

????那么開發(fā)商使用這種材料，是不是為了節(jié)約成本？昨日，記者了解到，從材料價(jià)格上看，每平方米聚苯乙烯泡沫板成本要高于加氣混凝土砌塊價(jià)格，可實(shí)際建設(shè)中，加氣混凝土砌塊做成墻體的人工費(fèi)、墻面抹灰等費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出聚苯乙烯泡沫板。綜合來(lái)看，同一項(xiàng)工程中，使用聚苯乙烯泡沫板的工程造價(jià)要比混凝土砌塊低20%左右。

????聚苯乙烯泡沫板到底適不適合在11層樓高的商品房中使用？昨日，武漢市建筑節(jié)能辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這種聚苯乙烯泡沫板，最近確實(shí)開始廣泛應(yīng)用于墻體的建設(shè)，作用主要是環(huán)保節(jié)能，能夠保暖，擴(kuò)大房屋套內(nèi)面積等。

????武漢市消防部門有關(guān)人士指出，高層建筑外墻保溫材料防火性能必須達(dá)A級(jí)，目前聚苯乙烯泡沫板市場(chǎng)魚龍混雜，若開發(fā)商或建筑商使用的聚苯乙烯泡沫板不達(dá)標(biāo)，就會(huì)留下安全隱患。

????也有購(gòu)房者表示，開發(fā)商在售房時(shí)應(yīng)公示房屋使用的材料，購(gòu)房者享有“知情權(quán)”，畢竟用聚苯乙烯泡沫板做墻，并不是所有的人都能接受。