陜西榆林專家公寓成政府福利房 專家分不到

　　寒風(fēng)中，姜凱喜在工地高墻外徘徊，看著四棟拔地而起的大樓，他念叨著：“幾年過去了，當(dāng)年承諾給我們蓋的房子咋就成泡影了……”

　　姜凱喜是榆林市農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心研究員，享受國務(wù)院特殊津貼。2004年，榆林為表示重視關(guān)心人才工作，曾承諾建設(shè)人才公寓，解決像姜凱喜等一批技術(shù)人才的住房問題。今年，“榆林人才公寓”建成，這批人員得到通知不能申購人才公寓項目，而該公寓項目已開始在政府、國企內(nèi)部認(rèn)購登記。

　　曾承諾給房子建成卻不讓買

　　63歲的姜凱喜是一名農(nóng)業(yè)技術(shù)專家，曾被評為省級勞動模范、省級有突出貢獻(xiàn)專家，享受國務(wù)院特殊津貼。像他類似背景的國家級、省級技術(shù)專家，榆林市有40余人，分布在農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、交通、畜牧、教育、電力等多個行業(yè)。

　　姜凱喜說，2004年榆林市人才工作會上，市委主要領(lǐng)導(dǎo)曾承諾，解決當(dāng)?shù)厝瞬殴ぷ?、住房待遇等。隨后一批專家技術(shù)人才獲得政府重獎，并提拔級別待遇，一部分人走上了領(lǐng)導(dǎo)崗位，同時解決住房問題也進(jìn)入政府日程安排。

　　“2005年，政府準(zhǔn)備在榆林高新區(qū)劃撥一塊土地籌建專家人才公寓。然而由于種種原因，2011年公寓大樓開始正式修建?！睆氖箩t(yī)療行業(yè)的專家張先生告訴記者，政府有關(guān)部門曾承諾，給這些專家每人按成本價格提供一套住房。今年年末人才公寓項目建成，姜凱喜、張先生等專家準(zhǔn)備辦理住房申購手續(xù)，然而他們被告知沒有該公寓樓的申購資格。

　　已建成的樓盤叫“榆林人才公寓”

　　近日，記者來到位于榆林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙河路一處已建成的樓盤，共有四座公寓樓，地上建筑18層，地下一層車庫。在工地角落一座環(huán)保監(jiān)督牌上標(biāo)注著該項目名稱叫“榆林人才公寓”。這四座公寓樓外部基本裝飾完畢，樓內(nèi)戶型主要為三室兩廳或四室兩廳。

　　這批專家技術(shù)人才是否有資格購房？榆林市人事局工作人員說，當(dāng)年政府人才工作會議上，部分關(guān)心人才的承諾也在兌現(xiàn)，如發(fā)放獎金、提拔職務(wù)，唯有房子問題沒有及時解決。由于政府資金運作困難，蓋專家公寓樓雖然有想法，并準(zhǔn)備劃撥土地，最后沒有成功。去年，榆林市城市投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司通過招拍掛手續(xù)，取得沙河路這片32畝的土地并開始建設(shè)。“如今這些專家都有住房，并非無房可住。該公寓樓是否給這批專家人才提供住房或購房資格，我們不是建設(shè)投資方，沒有決策權(quán)力?！?/p>

　　有關(guān)部門稱30套房給外來人才

　　記者從榆林城投集團(tuán)公司了解到，該項目四棟高樓住房共計280套，有140和160平方米兩種戶型。其中180套已移交榆林市委組織部和榆林市人事局處理，100套留給投資方支配。該公司負(fù)責(zé)人說，作為投資方必須保證資金回籠，大樓地段位置極佳，升值空間高，樓盤不存在打折出售現(xiàn)象?！捌鋵嵎孔淤u給誰都可以，這些專家希望低成本拿房是不現(xiàn)實的，房屋全部按市場價格出售?！?/p>

　　在榆林市委組織部，記者向有關(guān)負(fù)責(zé)人求證，得到的答復(fù)是該建設(shè)項目并非人才公寓項目，是城投集團(tuán)公司投資的商業(yè)項目，建設(shè)時政府從來沒有說過是為這批專家技術(shù)人才修建的，只是他們的誤解。不過確實該建設(shè)包含了引進(jìn)人才的想法。“我們計劃留出30套房屋，作為外來高層次人才引進(jìn)時為其提供的生活用房?！?/p>

　　級別低的公務(wù)員沒有資格認(rèn)購

　　如果這四棟大樓不是為技術(shù)人才提供的公寓住宅樓，那么用來給誰居住呢？記者從榆林城投集團(tuán)公司了解到，“榆林人才公寓”將被改名叫做“榆溪沁苑”。

　　昨日，一位不愿透露姓名的政府人士道出部分實情：“這批國家級、省級的技術(shù)人才一部分處于退休與即將退休的狀態(tài)，貢獻(xiàn)率在降低。榆林還有一批外地調(diào)入的政府干部，沒有合適住房，公寓樓建成后，也有利于解決這些人生活上的后顧之憂。將來引進(jìn)外來人才，一部分住宅可作為其生活使用，但不擁有產(chǎn)權(quán)?！?/p>

　　近日，榆林市政府部分公務(wù)員開始陸續(xù)登記購買“榆林人才公寓”這批房屋，團(tuán)購價每平方米8100元左右。榆林城投集團(tuán)公司內(nèi)部人員也開始認(rèn)購。“房價確實也不低，不過地段緊鄰榆林市委，毗鄰正籌建的榆林市最大的商業(yè)中心，絕對是城市未來的黃金位置。這樣算來買下其實也不虧，機(jī)會難得，想買的人有不少，有的因為級別低還沒有資格認(rèn)購?！币晃粎⑴c內(nèi)部認(rèn)購的政府公務(wù)員說。

　　“人才公寓”被質(zhì)疑名不副實

　　“如果確實沒有資格購房，公寓樓作為引進(jìn)外來人才項目可以理解，事實上這些房屋開始被政府機(jī)關(guān)內(nèi)部消化，與‘人才公寓’的名稱根本不搭界?！苯獎P喜說，技術(shù)專家一部分人有住房，有的是依靠自己家屬取得，有的是靠積蓄購買，條件普遍較差。政府曾經(jīng)承諾是關(guān)心技術(shù)人才，提高待遇，不能以專家們有住房為由搪塞不兌現(xiàn)承諾。

　　“280套房屋的人才公寓，30套作為外來人才使用，卻冠以‘人才公寓’的名稱，其實變成了政府內(nèi)部的福利房?！币晃唤煌ㄐ袠I(yè)的老專家抱怨說。如果建設(shè)規(guī)劃時，以政府內(nèi)部福利房為名是無法立項獲得審批的，現(xiàn)在看來其實是借“人才公寓”之名拿地開發(fā)。(余琳)