第一代房奴終解放:曾貸款8.2萬還10年(圖)

　　今年9月21日下午，王文海從銀行出來，將手中的一張存款票據(jù)撕碎，拋向空中。這是他10年房貸的最后一筆還款，從下個月起，他不用跑銀行還款了。“就像每月又漲了近千元工資一樣，我有些興奮。”王文海說，讓他興奮的還有當(dāng)年花了18.2萬元買的這套小房，如今已經(jīng)漲到60多萬了，加上父母給的另一套房子，已經(jīng)沒有任何債務(wù)的他變成了不折不扣的百萬富翁，而他身邊的很多朋友卻還在努力償還房貸。

　　[買房]

　　大膽做先吃螃蟹的人

　　“我想有一所房子，面朝大海，春暖花開……”王文海翻出了當(dāng)年的日記說，年輕的時候他是個文藝青年，喜歡看海子的詩，下決心買這套房子，多半也是源于這首詩，因為長大成人了，他想要一個獨立的空間，這樣可以半夜睡不著覺的時候?qū)憣懺?，和心中的“女神”打個電話也不用避諱父母了。

　　2002年，24歲的王文海已經(jīng)工作兩年了，家里開始給他張羅找媳婦，而他卻并不著急。“工作單位在市北，家住在滄口，每天早晨7點就要出門擠公交車上班，剛開始總是想，要是家離單位近一些多好。”王文海說，那時候剛有商品房這一說，每平方米3000多元的價格讓很多人覺得買房是奢侈消費。單位很多同事還抱有能福利分房的希望，而王文海已經(jīng)開始悄悄看房了。

　　“父母還是很支持我的想法的，他們老兩口原本就積蓄了幾萬元錢，準(zhǔn)備給我結(jié)婚用，全部拿出來支持我買房了。”王文海說，他經(jīng)過挑選，在山東路附近選了一處套二廳的房子，64平方米，總價18.2萬元，自己有2萬元的積蓄，加上父母給的8萬元，交上10萬元首付，剩下的8.2萬元用了商業(yè)貸款，貸款10年，每月差不多要還款800元左右。

　　[艱難]

　　還了房貸生活很緊巴

　　“不管朝不朝大海，不管春天有沒有花，房子是買上了，很有家的味道，步行去單位也就10分鐘，以后早晨可以睡懶覺了。”王文海買上房子后在日記里又寫了這么幾句話，但他沒好意思寫的是當(dāng)時每月僅1500元工資，雖然在那個年代算是中等收入，但每月要還800多元貸款，就剩下不到700元了。

　　除了生活費外，每月還要和同事聚聚，住進新房子的王文海馬上變窮了，剩余的工資有時候根本不夠用，好在父母時常給他點補貼，在“困難”中他開始學(xué)會自己生活了?！皠偣ぷ鞯臅r候都覺得每月上千元的工資花不了，因為吃住都在家里，父母全包了?！蓖跷暮Ｕf，忽然一個人生活，非常不適應(yīng)，那段時間王文海吃得最多的就是面條了，清湯面拌上辣椒醬，一頓飯吃一大碗。

　　王文海從此很少參加同事、朋友的聚會，也很少購買稍微奢侈的東西。開始體驗到生活的不容易時，身邊很多同事帶有憐憫地嘲笑他，一個人貸款買這么個房子，原本好好的，一下成了“房奴”。想著以后每月800元的房貸要一直還10年，王文海有時候有些后悔，而父母的支持讓他多少有些平衡。

　　[希望]

　　漲了工資也迎來愛情

　　“看到些希望了，我工資漲到每月2500元了，除了還房貸，剩下的錢也夠自己用了，時不時可以叫個外賣吃了?！?005年初，王文海日記上多了這句話。他說，隨著形勢的發(fā)展，原本還存有希望的同事們都明白了，單位福利分房已經(jīng)沒希望了，之前嘲笑他的同事都開始后悔當(dāng)時沒學(xué)他也買一套房子。另外，單位的很多單身女同事也開始愿意和他接近。

　　“從那時候開始，我每天上班心情都很好，因為除了能攢下一些錢，我的房子也漲價了，算算要是賣了房子至少賺10萬元?！蓖跷暮Ｕf，這個時候他已經(jīng)覺得每月800元左右的房貸壓力并不大，自己儼然步入“白領(lǐng)”階層了，每天下班后能找朋友喝杯啤酒，有時候喝高興了還能到KTV里去吼上兩嗓子，日子過得比較舒心。

　　王文海開始注意到，有3個女孩開始青睞他了，一個是高中同學(xué)，另外兩個是單位的同事。高中同學(xué)經(jīng)常組織同學(xué)聚會，總是要叫上他，而單位的兩個女同事也總來找他請教工作的問題，只要是個不太愚鈍的人，都能感覺到這3個女孩的用心。

　　[轉(zhuǎn)折]

　　升職結(jié)婚父母又送房

　　“這難道就是人生的轉(zhuǎn)折，28歲的我，好事就像商量好了一樣全來了?！?006年底，王文海日記中記述了他那一年燦爛的日子，加薪、升職、結(jié)婚都趕上了，他覺得前途一片光明。

　　“因為家離單位近，上班總是很積極，從來沒遲到，加上工作認真，得到了單位領(lǐng)導(dǎo)的賞識，從小科員升到了科長，工資也漲到了每月3100元?！蓖跷暮Ｕf。在單位一名女同事無微不至的關(guān)心中，王文海收獲了愛情，很快兩人順理成章定下了婚期。用手上積蓄的錢，將房子重新裝修了一遍。2007年夏天，王文海結(jié)婚了?！皟蓚€人一起還這點房貸，簡直就是小菜一碟?！蓖跷暮Ｕf，他和妻子兩人每月有近6000元的收入，攢下的錢已經(jīng)可以考慮其他投資了。

　　2009年，王文海父母住的房子拆遷，一下分到了兩套房子，父母將其中一套90多平方米的大房子送給了他。王文海搬進了新房子，將貸款買的房子租出去，每月有2000元的收入。

　　[現(xiàn)狀]

　　過上無憂無慮的生活

　　“按說我早就有能力提前還貸了，但從開始還貸，就有了種每月要跑一次銀行的情結(jié)，就當(dāng)一種消遣，每月去銀行存上八九百元錢，說明我還要繼續(xù)努力賺錢，還有房貸要還?！蓖跷暮⑦@些記在日記里。

　　如今，王文海在單位已經(jīng)升到了中層管理人員，每月的工資漲到了7000多元，一家三口過著無憂無慮的生活。“車子3年前就買上了，算算以后也沒什么花錢的項目了?！蓖跷暮Ｕf，今年還完了房貸，從此再也沒有欠款了，以后的所有收入都是自己的了，目前想自己后半輩子就剩下好好孝敬父母，再就是攢錢預(yù)備給兒子娶媳婦了。萬一家里遇到特殊情況用錢，這套小房子可以隨時賣掉。

　　王文海說，有時候他也很同情單位的很多朋友，他們大多在2007年前后貸款買了房，面積也都不大，但花費房款和銀行的貸款要比他多很多。記者孫啟孟

　　應(yīng)當(dāng)事人要求文中人物為化名

　　人物對話

　　新生活開始了

　　記者：你對今年的生活狀態(tài)滿意嗎？

　　王文海：非常滿意。

　　記者：如果用一個詞來概括2012年，會是什么？

　　王文海：新的開始。

　　記者：你對2012年的日子，有什么不吐不快的話嗎？

　　王文海：沒有。

　　記者：對于明年，你有怎樣的心愿？

　　王文海：希望我的朋友們早日和我一樣還完房貸，過上輕松的日子。

　　2012·熱詞

　　房貸

　　“為什么我們的人生和夢想，都要拴在房子上？我們所有的努力、期盼僅僅是一處房子，這樣的人生是不是太悲催了？”當(dāng)年的熱播劇《蝸居》中主人公的一句長嘆，雖然說到了許多人的心坎上，但這話也對也不對。10多年前，國家大面積實行住房貨幣化政策，同時銀行開始對居民住房貸款“開閘”辦理。從本世紀(jì)初開始到2003年前后，我國才迎來第一波房貸高潮。當(dāng)時的住房貸款期限基本以10至15年居多，如今10年過去，很多首批房貸族已經(jīng)進入或?qū)⑦M入無債一身輕的狀態(tài)。