今年9月21日下午,王文海從銀行出來,將手中的一張存款票據(jù)撕碎,拋向空中。這是他10年房貸的最后一筆還款,從下個月起,他不用跑銀行還款了?!熬拖衩吭掠譂q了近千元工資一樣,我有些興奮。”王文海說,讓他興奮的還有當年花了18.2萬元買的這套小房,如今已經(jīng)漲到60多萬了,加上父母給的另一套房子,已經(jīng)沒有任何債務(wù)的他變成了不折不扣的百萬富翁,而他身邊的很多朋友卻還在努力償還房貸。
[買房]
大膽做先吃螃蟹的人
“我想有一所房子,面朝大海,春暖花開……”王文海翻出了當年的日記說,年輕的時候他是個文藝青年,喜歡看海子的詩,下決心買這套房子,多半也是源于這首詩,因為長大成人了,他想要一個獨立的空間,這樣可以半夜睡不著覺的時候?qū)憣懺姡托闹械摹芭瘛贝騻€電話也不用避諱父母了。
2002年,24歲的王文海已經(jīng)工作兩年了,家里開始給他張羅找媳婦,而他卻并不著急?!肮ぷ鲉挝辉谑斜?,家住在滄口,每天早晨7點就要出門擠公交車上班,剛開始總是想,要是家離單位近一些多好?!蓖跷暮Uf,那時候剛有商品房這一說,每平方米3000多元的價格讓很多人覺得買房是奢侈消費。單位很多同事還抱有能福利分房的希望,而王文海已經(jīng)開始悄悄看房了。
“父母還是很支持我的想法的,他們老兩口原本就積蓄了幾萬元錢,準備給我結(jié)婚用,全部拿出來支持我買房了?!蓖跷暮Uf,他經(jīng)過挑選,在山東路附近選了一處套二廳的房子,64平方米,總價18.2萬元,自己有2萬元的積蓄,加上父母給的8萬元,交上10萬元首付,剩下的8.2萬元用了商業(yè)貸款,貸款10年,每月差不多要還款800元左右。
[艱難]
還了房貸生活很緊巴
“不管朝不朝大海,不管春天有沒有花,房子是買上了,很有家的味道,步行去單位也就10分鐘,以后早晨可以睡懶覺了?!蓖跷暮YI上房子后在日記里又寫了這么幾句話,但他沒好意思寫的是當時每月僅1500元工資,雖然在那個年代算是中等收入,但每月要還800多元貸款,就剩下不到700元了。
除了生活費外,每月還要和同事聚聚,住進新房子的王文海馬上變窮了,剩余的工資有時候根本不夠用,好在父母時常給他點補貼,在“困難”中他開始學會自己生活了?!皠偣ぷ鞯臅r候都覺得每月上千元的工資花不了,因為吃住都在家里,父母全包了?!蓖跷暮Uf,忽然一個人生活,非常不適應(yīng),那段時間王文海吃得最多的就是面條了,清湯面拌上辣椒醬,一頓飯吃一大碗。
王文海從此很少參加同事、朋友的聚會,也很少購買稍微奢侈的東西。開始體驗到生活的不容易時,身邊很多同事帶有憐憫地嘲笑他,一個人貸款買這么個房子,原本好好的,一下成了“房奴”。想著以后每月800元的房貸要一直還10年,王文海有時候有些后悔,而父母的支持讓他多少有些平衡。
[希望]
漲了工資也迎來愛情
“看到些希望了,我工資漲到每月2500元了,除了還房貸,剩下的錢也夠自己用了,時不時可以叫個外賣吃了?!?005年初,王文海日記上多了這句話。他說,隨著形勢的發(fā)展,原本還存有希望的同事們都明白了,單位福利分房已經(jīng)沒希望了,之前嘲笑他的同事都開始后悔當時沒學他也買一套房子。另外,單位的很多單身女同事也開始愿意和他接近。
“從那時候開始,我每天上班心情都很好,因為除了能攢下一些錢,我的房子也漲價了,算算要是賣了房子至少賺10萬元。”王文海說,這個時候他已經(jīng)覺得每月800元左右的房貸壓力并不大,自己儼然步入“白領(lǐng)”階層了,每天下班后能找朋友喝杯啤酒,有時候喝高興了還能到KTV里去吼上兩嗓子,日子過得比較舒心。
王文海開始注意到,有3個女孩開始青睞他了,一個是高中同學,另外兩個是單位的同事。高中同學經(jīng)常組織同學聚會,總是要叫上他,而單位的兩個女同事也總來找他請教工作的問題,只要是個不太愚鈍的人,都能感覺到這3個女孩的用心。
[轉(zhuǎn)折]
升職結(jié)婚父母又送房
“這難道就是人生的轉(zhuǎn)折,28歲的我,好事就像商量好了一樣全來了?!?006年底,王文海日記中記述了他那一年燦爛的日子,加薪、升職、結(jié)婚都趕上了,他覺得前途一片光明。
“因為家離單位近,上班總是很積極,從來沒遲到,加上工作認真,得到了單位領(lǐng)導的賞識,從小科員升到了科長,工資也漲到了每月3100元?!蓖跷暮Uf。在單位一名女同事無微不至的關(guān)心中,王文海收獲了愛情,很快兩人順理成章定下了婚期。用手上積蓄的錢,將房子重新裝修了一遍。2007年夏天,王文海結(jié)婚了?!皟蓚€人一起還這點房貸,簡直就是小菜一碟?!蓖跷暮Uf,他和妻子兩人每月有近6000元的收入,攢下的錢已經(jīng)可以考慮其他投資了。
2009年,王文海父母住的房子拆遷,一下分到了兩套房子,父母將其中一套90多平方米的大房子送給了他。王文海搬進了新房子,將貸款買的房子租出去,每月有2000元的收入。
[現(xiàn)狀]
過上無憂無慮的生活
“按說我早就有能力提前還貸了,但從開始還貸,就有了種每月要跑一次銀行的情結(jié),就當一種消遣,每月去銀行存上八九百元錢,說明我還要繼續(xù)努力賺錢,還有房貸要還。”王文海將這些記在日記里。
如今,王文海在單位已經(jīng)升到了中層管理人員,每月的工資漲到了7000多元,一家三口過著無憂無慮的生活?!败囎?年前就買上了,算算以后也沒什么花錢的項目了?!蓖跷暮Uf,今年還完了房貸,從此再也沒有欠款了,以后的所有收入都是自己的了,目前想自己后半輩子就剩下好好孝敬父母,再就是攢錢預(yù)備給兒子娶媳婦了。萬一家里遇到特殊情況用錢,這套小房子可以隨時賣掉。
王文海說,有時候他也很同情單位的很多朋友,他們大多在2007年前后貸款買了房,面積也都不大,但花費房款和銀行的貸款要比他多很多。記者孫啟孟
應(yīng)當事人要求文中人物為化名
人物對話
新生活開始了
記者:你對今年的生活狀態(tài)滿意嗎?
王文海:非常滿意。
記者:如果用一個詞來概括2012年,會是什么?
王文海:新的開始。
記者:你對2012年的日子,有什么不吐不快的話嗎?
王文海:沒有。
記者:對于明年,你有怎樣的心愿?
王文海:希望我的朋友們早日和我一樣還完房貸,過上輕松的日子。
2012·熱詞
房貸
“為什么我們的人生和夢想,都要拴在房子上?我們所有的努力、期盼僅僅是一處房子,這樣的人生是不是太悲催了?”當年的熱播劇《蝸居》中主人公的一句長嘆,雖然說到了許多人的心坎上,但這話也對也不對。10多年前,國家大面積實行住房貨幣化政策,同時銀行開始對居民住房貸款“開閘”辦理。從本世紀初開始到2003年前后,我國才迎來第一波房貸高潮。當時的住房貸款期限基本以10至15年居多,如今10年過去,很多首批房貸族已經(jīng)進入或?qū)⑦M入無債一身輕的狀態(tài)。