偉東幸福之城二期墻皮脫落 開發(fā)商或偷工減料

????新房剛交付不久，墻皮出現(xiàn)裂縫、鼓起，敲一下就脫落了，原因竟是水泥墻皮與混凝土墻體出現(xiàn)空隙。青島偉東幸福之城二期業(yè)主劉先生質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料，沒有在水泥中添加膠類，導(dǎo)致水泥粘性不夠。但偉東方面否認偷工減料，認為這種問題在所難免。記者通過業(yè)內(nèi)人士了解到，水泥中是否添加膠類暫無硬性規(guī)定，出現(xiàn)空鼓的原因也有很多，業(yè)主可向質(zhì)監(jiān)站進行投訴，現(xiàn)場查看原因并要求開發(fā)商維修。

 ???爆料：偉東幸福之城墻皮開裂 一敲就脫落

????劉先生告訴環(huán)球網(wǎng)記者，2012年7月份，偉東幸福之城二期交房，他購買的是19號樓的一處毛坯房。新房交付后，劉先生就開始著手裝修。

????可讓他沒想到的是，10月初，墻面上重新刮的膩子干了之后竟然出現(xiàn)裂縫，墻皮都鼓了起來，劉先生本以為是裝修公司的問題，然而裝修公司的師傅來查看之后，告知是墻體的問題，“敲一敲墻皮，都能聽出來里面是空的。”劉先生趕緊向開發(fā)商反映此事，對方來了之后，也敲了幾下墻皮試圖查找原因?？蛇@一敲不要緊，整面墻皮竟然直接脫落了，“掉下來差點砸到人?！闭劶爱敃r的情形，劉先生依然感到后怕。

????記者看到，劉先生家客廳和陽臺的墻面都有大面積的脫落現(xiàn)象，為安全起見，工人將墻皮切割了下來，其中客廳的一面墻幾乎是從地面到屋頂都被切割下來。此外，即便是維修過的墻皮，與混凝土墻體之間依然存在空隙。

 ???問題：疑開發(fā)商偷工減料 應(yīng)賠償損失

????劉先生對記者表示，偉東幸福之城二期中，還有很多業(yè)主家中出現(xiàn)墻皮與混凝土墻體有空隙導(dǎo)致墻皮脫落的問題，但他家問題最嚴重。“我問過懂建筑的朋友，造成這種問題的原因是開發(fā)商偷工減料?！眲⑾壬Q，混凝土墻體灌澆之后，外層要再抹一層水泥，而這些水泥里面要加一種膠類物質(zhì)才能固定在混凝土墻上，但是現(xiàn)在看來是，開發(fā)商少加了這種物質(zhì)，甚至就沒加，因此水泥墻皮粘不住。

????墻皮出現(xiàn)如此嚴重的問題，其它裝修也無法繼續(xù)，工程不得不擱置，開發(fā)商方面也表示將盡快派人維修。但劉先生告訴記者，開發(fā)商先是一再推脫，他找了幾次后對方才來維修，但始終沒修好，便沒了下文。

????無奈之下，為了不耽誤裝修工期，劉先生只好先擱置墻皮問題，繼續(xù)進行裝修，為此，劉先生還支付給了裝修公司2000多元的延期費。此外，本打算年底入住新房的劉先生之前把現(xiàn)住的房子租了出去，如今，只好把1.4萬元的租金再退給人家。劉先生認為，開發(fā)商不但要負責(zé)維修房屋，還應(yīng)當賠償他的損失。

????偉東：不存在偷工減料

????對于是否是偷工減料導(dǎo)致墻皮出現(xiàn)質(zhì)量問題，記者聯(lián)系了偉東幸福之城的物業(yè)和開發(fā)商，但均未得到明確答復(fù)。

????于是，記者聯(lián)系了偉東幸福之城二期19號樓的施工方即墨市溫泉建筑工程有限公司。 負責(zé)給劉先生維修的姜先生告訴記者，墻體灌澆混凝土之后要先噴漿，這種漿是一種膠類物質(zhì)，然后再抹一層水泥，這樣水泥才能掛住，最后再刮膩子。

????而劉先生家的問題就是，水泥掛不住，與混凝土之間出現(xiàn)“空鼓”，因此導(dǎo)致墻皮開裂。

????姜先生表示，按照相關(guān)規(guī)范，空鼓面積超過20平方厘米，即為不合格，而劉先生家的空鼓面積達到了2個平方，竟然超過近1000倍，但姜先生否認施工方偷工減料，“可能是噴漿噴得不均勻，導(dǎo)致出現(xiàn)空鼓，這是在所難免的?！苯壬瑯臃裾J這是質(zhì)量問題，稱很多工程都會出現(xiàn)這種問題。

????最后姜先生表示，如果劉先生還有不滿意的地方，可通過物業(yè)向開發(fā)商和施工方反映進行維修。

????業(yè)內(nèi)：水泥加不加膠無硬性規(guī)定

????就此問題，記者咨詢了青島某建筑公司的工程師宋師傅。宋師傅告訴記者，水泥中是否添加膠類沒有明確規(guī)定，即使不加膠水泥也能掛住，況且膠類有異味，因此現(xiàn)在很多建筑公司傾向于不添加膠類。

????至于為何水泥掛不住，宋師傅認為可能是混凝土墻體底面沒有處理干凈，導(dǎo)致出現(xiàn)空隙，還有可能是水泥配合比例不正確，導(dǎo)致水泥粘性不夠，因此掛不住，“出現(xiàn)這種問題的原因很多，要到現(xiàn)場具體分析?！彼螏煾低瑫r表示，這在建筑行業(yè)內(nèi)屬于常見現(xiàn)象，談不上質(zhì)量問題。但劉先生家中出現(xiàn)這么大的空隙，還是比較少見的，“業(yè)主向質(zhì)監(jiān)站投訴，要求開發(fā)商進行維修，不過賠償?shù)目赡苄圆淮?。”宋師傅提醒道?記者 王曉飛)