市區(qū)經(jīng)適房受捧數(shù)百市民搶房熱

　　今年我市第二批經(jīng)適房和限價(jià)房已正式公開銷售，記者采訪了解到，位于市北區(qū)的瑞納紫軒經(jīng)適房僅有88套房源，卻吸引了五六百戶居民提交申請(qǐng)；而擁有1848套房源的兩個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目連日來卻只有30多戶居民提交申請(qǐng)，主要因?yàn)轫?xiàng)目周邊交通欠發(fā)達(dá)且價(jià)格偏高。對(duì)此，市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，周邊配套建設(shè)正在按計(jì)劃完善，近期開建公交樞紐站。

　　市區(qū)經(jīng)適房格外受歡迎

　　自12月10日起，今年我市第二批公開銷售的經(jīng)適房和限價(jià)房正式接受現(xiàn)場登記，位于市北轄區(qū)的3個(gè)項(xiàng)目頗受歡迎。位于順昌路的瑞納紫軒毫無疑問是最受關(guān)注的保障房項(xiàng)目，該項(xiàng)目均價(jià)3793元/平方米，連續(xù)幾天都有申請(qǐng)者早早地趕到登記處排隊(duì)遞交申請(qǐng)，申購首日就有205戶前去登記，截止到12月12日，就已接收了584份申請(qǐng)，而該項(xiàng)目總房源僅有88套，可謂“僧多粥少”。

　　位于歡樂濱海城內(nèi)的香檳國際南、北區(qū)的兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目申購情況也不錯(cuò)。申購首日就分別有76戶、89戶提交申請(qǐng)，至12月12日，南區(qū)已有276戶申請(qǐng)，北區(qū)共有297戶申請(qǐng)。據(jù)悉，南區(qū)配建407戶經(jīng)適房，分布于南區(qū)10號(hào)和11號(hào)高層住宅樓上，而北區(qū)配套437戶經(jīng)適房，分布在北區(qū)4號(hào)和5號(hào)高層住宅樓內(nèi)，兩區(qū)域均執(zhí)行指導(dǎo)均價(jià)3667元/平方米。戶型面積在65平方米左右，該項(xiàng)目目前正在進(jìn)行主體施工，計(jì)劃2014年6月竣工交付。

　　其余兩個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，分別是位于城陽區(qū)虹橋路27號(hào)的國鴻雅居僅有14套房源，均價(jià)3933元/平方米，目前已有19戶申請(qǐng)；開發(fā)區(qū)的盛世嘉園二期456套房源，均價(jià)3635元/平方米，目前已有170戶申請(qǐng)。

　　城陽限價(jià)房申購遇尷尬

　　第二批上市的保障房中，一共兩個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目，分別是正商·藍(lán)海港灣和天一·金色海灣，都位于城陽區(qū)白沙河畔，均價(jià)5050元/平方米，共1848套房源，但目前只有32戶申請(qǐng)，情況有些尷尬。城陽限價(jià)房遭遇尷尬已經(jīng)不是第一次了，今年第一批保障房中也有兩處位于該片區(qū)的限價(jià)房，在規(guī)定申購時(shí)間內(nèi)沒有報(bào)滿，其中高新嘉園168套房源報(bào)名88戶，剩下80套房源；天一·金色海灣252套房源報(bào)名132戶，剩下120套房源。以目前的申購情況來看，第二批限價(jià)房上市恐怕又要 “重蹈覆轍”。

　　記者探訪了解到，正商·藍(lán)海港灣、天一·金色海灣兩個(gè)項(xiàng)目均位于城陽新崛起的白沙河畔，這兩個(gè)項(xiàng)目就是去年開建的白沙灣萬套保障房項(xiàng)目的一部分。地處城陽空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，周邊較為荒涼，僅有121路公交車經(jīng)過，不少市民都表示位置偏遠(yuǎn)，交通不便?！笆袇^(qū)也沒有直達(dá)的公交線路，過去一趟必須得轉(zhuǎn)車，下了車還要走近20分鐘，這一趟下來將近兩個(gè)小時(shí)，實(shí)在是太折騰人了。”一申購市民說。

　　而除了交通配套外，價(jià)格也是備受詬病的地方。“這兩個(gè)項(xiàng)目的銷售均價(jià)都是5050元/平方米，但城陽市區(qū)配套比較好的新建小區(qū)商品房價(jià)格也才6000多元，就算是同在白沙河畔的商品房小區(qū)價(jià)格也在5000元上下，相比之下限價(jià)房的價(jià)格優(yōu)勢并沒有那么明顯了，每平方米多花1000元可以在更好的地段選擇更好的戶型。”一持有限價(jià)房準(zhǔn)予登記通知書的市民分析指出。

?? 【現(xiàn)場報(bào)道】新市北88套經(jīng)適房500多人搶 2000套白沙河限價(jià)房僅32人申請(qǐng)

??? 白沙灣小區(qū)將規(guī)劃完善

　　對(duì)此，市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在日前舉行的“在線問政”訪談中回復(fù)說，我市限價(jià)商品住房價(jià)格是在土地出讓前，由市國土資源房管局和物價(jià)主管部門嚴(yán)格按照文件的規(guī)定，履行相關(guān)程序確定的。

　　對(duì)于部分項(xiàng)目申購中出現(xiàn)的新情況，相關(guān)部門正在進(jìn)行研究。此外周邊配套設(shè)施將按計(jì)劃進(jìn)行完善，近期，規(guī)劃中的公交樞紐站將開工建設(shè)，白沙灣小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了兩座幼兒園和一座小學(xué)，商業(yè)配套面積近10萬平方米，項(xiàng)目建成后，將同蔚藍(lán)群島項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共同成為該區(qū)域的商業(yè)服務(wù)中心。

　　現(xiàn)場登記本月19日結(jié)束

　　據(jù)悉，我市今年第二批共有5個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和2個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)行公開銷售，房源共計(jì)3250套。自2012年12月10日8時(shí)至2012年12月19日17時(shí)（周六、周日正常受理）現(xiàn)場接受登記，超過規(guī)定時(shí)限的不予登記。

　　市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)已取得申購資格的均可提交申請(qǐng)，但申請(qǐng)人參加購房登記只能選擇一個(gè)項(xiàng)目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)持本人身份證明和《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。