青島鑫龍源花園小區(qū)9戶墻體開裂 責(zé)任難界定

????一棟好好的房子，如果突然出現(xiàn)大面積的裂縫，相信誰住在里面都會忐忑不安。近日，家住市北鑫龍源花園小區(qū)的丁先生和鄰居便碰上了這種事兒。原來，今年10月份樓下一個汽車保養(yǎng)店大面積裝修，當(dāng)時還動用了挖掘機(jī)等大型設(shè)備。結(jié)果，巧合的事情發(fā)生了，網(wǎng)點裝修結(jié)束了，居民發(fā)現(xiàn)自家廚房、衛(wèi)生間等多處墻體出現(xiàn)了裂縫。丁先生和鄰居為此多次找汽車保養(yǎng)店理論此事，但雙方并未達(dá)成一致。

 ???一樓住戶多家墻體開裂

????12月9日上午10點，記者來到鑫龍源花園小區(qū)，在6號樓居民丁先生家中，記者發(fā)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上，都出現(xiàn)了大小不一的裂紋，近距離觀察時特別明顯。“以前從沒出現(xiàn)這種情況，自從今年10月份樓下網(wǎng)點裝修后，我們才發(fā)現(xiàn)墻磚有開裂跡象。而且，出現(xiàn)這種情況不止我們一家，整個6號樓一樓的9戶居民家，幾乎都有不同程度的裂紋。”丁先生說。

????記者隨后來到丁先生的鄰居茍女士家中，，記者在陽臺處外墻、內(nèi)墻上都看到了裂縫?！爱?dāng)時，網(wǎng)點裝修動靜特別大，砸墻震得我們樓像地震似的，我站都站不穩(wěn)?！逼埮空f，再后來，便發(fā)現(xiàn)墻上出現(xiàn)了裂紋，而衛(wèi)生間的墻磚裂縫非常明顯。據(jù)居民講，6號樓一層共有9戶居民，幾乎家家都有類似問題。

????與網(wǎng)點協(xié)商未達(dá)成一致

????在看了居民家墻體開裂的情況后，記者便和4位居民一起來到樓下名為聯(lián)眾精車鎮(zhèn)江路店的大型汽車保養(yǎng)店，記者通過店內(nèi)的袁先生聯(lián)系上了店長羅先生，他告訴記者，樓上居民家墻體出現(xiàn)裂紋后，他曾和同事去查看，并拍下了照片。但至于是否與網(wǎng)點裝修有關(guān)系，羅店長認(rèn)為不能下結(jié)論。“那些裂縫是不是居民家裝修后出現(xiàn)的呢?而且冬天供暖后，容易熱脹冷縮，墻體也可能開裂。再說我們裝修時，也沒有破壞整體結(jié)構(gòu)，承重墻也沒有動?！?/p>

????然而，羅店長又稱在為此事和居民協(xié)商，而且近日已初步達(dá)成了賠償意見，按照100元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償。而唯一讓他們不能接受的是，居民要求出具一份房屋安全鑒定報告。因此，目前并未有一個最終的處理意見。

 ???居民希望房屋管理部門介入

????對于羅店長的說法，一位姓馬的女士告訴記者，事情并非像汽車保養(yǎng)店說的那樣?！拔覀兊拇_提出了賠償要求，按照120元/平方米補(bǔ)償，但對方并沒有正式同意?！痹诓稍L中，居民也告訴記者，他們多次找相關(guān)政府部門反映此事，市北區(qū)房產(chǎn)管理處工作人員也曾來看過，但說網(wǎng)點裝修時并未破壞承重墻，也沒有給出一個令人滿意的答復(fù)。

????“我們覺得要解決問題，必須找一個第三方檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定，如果證明墻體開裂是樓下網(wǎng)點裝修所致，那網(wǎng)點必須給我們賠償和說法。如果不是他們的責(zé)任，那我們也不再就此事追責(zé)。”居民于女士說，“我們希望市北區(qū)的房屋管理單位能介入，幫居民們討一個說法?！睂τ诰用駛兊囊螅驗?2月9日是周末，工作人員休息，記者未能聯(lián)系上市北區(qū)房屋管理處。12月10日，記者將把居民的想法反映給該處。（記者 李偉偉）