青島原膠南房被哄搶 市民擔(dān)心合區(qū)后實(shí)施限購(gòu)

　　新聞分析

　　A 擔(dān)心實(shí)行限購(gòu) 加快購(gòu)房步伐

　　昨天下午，記者登錄由青島市房地產(chǎn)交易中心主辦的青島網(wǎng)上房地產(chǎn)看到，在一手房成交欄里，原膠南昨天的成交量為76套，而排名第二的膠州市成交量?jī)H為37套，還不及膠南的一半，排名第三的李滄成交量為27套。這家網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，自11月下旬以來(lái)，原膠南的商品房日銷(xiāo)售量多次超過(guò)100套，在11月22日這天，更是達(dá)到驚人的153套，幾占島城當(dāng)天銷(xiāo)房量的三分之一。

　　無(wú)獨(dú)有偶，在二手房方面，也出現(xiàn)了同樣的狀況?！斑M(jìn)入11月份后，原膠南商品房和二手房的銷(xiāo)量都有較大提高，我們的一組統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，原膠南市二手房交易量為280套，而十月份的交易量?jī)H有190套?！蔽核L(zhǎng)介紹，在今年房地產(chǎn)交易總體疲軟的大環(huán)境下，近期出現(xiàn)市民集中購(gòu)房的情況是有原因的。

　　“通過(guò)數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)，在11月下旬的10天時(shí)間里，原膠南的房屋日銷(xiāo)量達(dá)到最高，進(jìn)入12月份以后，就相對(duì)平穩(wěn)一些了?！蔽核L(zhǎng)說(shuō)，11月份，社會(huì)上開(kāi)始流傳著一些說(shuō)法，很多市民擔(dān)心原膠南區(qū)域很快將實(shí)行限購(gòu)政策，因此買(mǎi)房的人大量增加。

　　“12月1日合區(qū)后，限購(gòu)政策并沒(méi)有立即實(shí)行，部分市民就放緩了購(gòu)房的步伐。但另一個(gè)因素隨之而來(lái)，導(dǎo)致購(gòu)房者還是很多?！蔽核L(zhǎng)說(shuō)，自2013年1月1日起，原膠南市將征收房屋維修金，普通的一套房子就得多交近萬(wàn)元錢(qián)，這不是個(gè)小數(shù)目，因此持續(xù)促成市民繼續(xù)爭(zhēng)相購(gòu)房，集中辦理過(guò)戶(hù)。