從下個月開始,在公積金利率下調前辦理貸款的“老客戶”,每月能少還點貸款了。以貸款40萬元 、貸款期限30年、等額本息還款為例,利率下調后每月還款額減少了93.88元。記者4日從青島市住房公積金管理中心獲悉,截至目前,青島今年已籌集住房公積金95.25億元,很快將跨入百億元的城市行列。
今年,國家先后兩次下調住房公積金貸款利率,最近一次,五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%降至4%,五年以上由4.70%降至4.50%。但下調日期前已發(fā)放貸款的市民,按借款合同約定,需從明年1月1日起才能享受這一政策。
利率下調了,用公積金貸款的房主們能省多少呢?市住房公積金管理中心相關負責人給記者算了一筆賬,以2012年1月1日貸款40萬元 、貸款期限30年、等額本息還款為例:客戶在2012年貸款月還款額為2122.91元,2013年按調整后的利率測算,月還款額為2029.03元 ,月還款額減少了93.88元。