江蘇句容新路因釘子戶無(wú)法開(kāi)通 政府稱絕不妥協(xié)

“房堅(jiān)強(qiáng)”站在路中央已近3年。

　　最近，浙江溫嶺市火車站門前的一幢樓房屹立于馬路中間一年，樓中居民被網(wǎng)民稱為“最牛釘子戶”。在句容市同樣也有這樣一幢樓，它可比浙江這個(gè)釘子戶樓“?！倍嗔耍?yàn)樵隈R路中間一站就是近3年。一條新修的6車道大馬路因?yàn)檫@棟樓房而無(wú)法正式開(kāi)通，這幢樓由此被當(dāng)?shù)厥忻駪蚍Q為真正的“房堅(jiān)強(qiáng)”。揚(yáng)子晚報(bào)記者昨日采訪時(shí)獲悉，之所以拆不動(dòng)，主要是該戶居民家的543平米違建補(bǔ)償問(wèn)題始終沒(méi)能談攏。當(dāng)?shù)卣硎?，?duì)此違建絕不妥協(xié)，否則無(wú)法向上千拆遷戶交待。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者 張凌發(fā)

　　[“房堅(jiān)強(qiáng)”前傳]

　　拆遷談不攏，曾引發(fā)“民告官”

　　為了建設(shè)南部新城，句容市從2010年初開(kāi)始，對(duì)市區(qū)東部郊區(qū)實(shí)施拆遷。在新修的高驪山路上，眾多居民積極配合，先后搬走。雙向6車道的道路也很快開(kāi)工。但此后，負(fù)責(zé)拆遷的華陽(yáng)鎮(zhèn)政府在多次談判協(xié)調(diào)中，都未能與居民蔡禮貴家達(dá)成一致，蔡家的房子因此而遲遲拆不了。

　　談判的焦點(diǎn)是蔡家東面由圍墻和彩鋼瓦搭建的543平方鋼模出租站的賠償問(wèn)題。拆遷辦認(rèn)為，這543平米建筑屬于違建，理應(yīng)拆除；而蔡禮貴認(rèn)為，這是自己經(jīng)營(yíng)多年的場(chǎng)所，且是花錢得到村委會(huì)同意買來(lái)的，應(yīng)當(dāng)按拆遷面積予以賠償。雙方分歧很大，根本談不攏。

　　為了給自己討個(gè)說(shuō)法，2010年，蔡禮貴還特地請(qǐng)來(lái)北京的律師，將當(dāng)?shù)卣?、?guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等多個(gè)部門告上句容市法院，理由是這些部門拆遷的信息沒(méi)有及時(shí)公開(kāi)，特別是有關(guān)這里的拆遷相關(guān)手續(xù)不全。三次開(kāi)庭后，法院判蔡禮貴敗訴。去年，官司打到鎮(zhèn)江市中級(jí)法院，但結(jié)果仍是蔡禮貴敗訴。

　　[尷尬的現(xiàn)狀]

　　“違建”已拆除，但房子還在路中央

　　在打官司期間，蔡家樓房東邊的違建部分還是被拆除了，但蔡禮貴一家人的態(tài)度也變得更加強(qiáng)硬。

　　雖然蔡家堅(jiān)持不搬，但道路建設(shè)還是正常進(jìn)行。因?yàn)椴碳业膬蓪訕钦镁驮诼返恼醒?，所以給道路施工造成了很大的困難。后來(lái)政府部門在蔡家東面填上近2米高的黃土，施工隊(duì)就在這地基上修出一個(gè)通道，連接起高驪山路，而蔡家西邊原來(lái)就有一段路可通行，蔡家樓房站在高驪山路中間的情形就此形成。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，高驪山路就好像在此開(kāi)了個(gè)岔，繞開(kāi)蔡家樓房后，重又并成一條大馬路。

　　去年年初，道路基本成型，但遺憾的是，由于蔡家和政府的談判仍然沒(méi)有任何進(jìn)展，導(dǎo)致整個(gè)道路很難全面開(kāi)通，過(guò)往車輛都只能從蔡家東西兩邊繞過(guò)。

　　昨日上午，揚(yáng)子晚報(bào)記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)達(dá)數(shù)公里的高驪山路已經(jīng)建成，包括路上的綠化也基本搞好。寬敞的大馬路，車子通行很暢快，但到蔡家樓房這塊，由于“房堅(jiān)強(qiáng)”的阻擋，車輛都得減速緩行，繞開(kāi)路中間的樓房，從房子?xùn)|西兩側(cè)通行。

　　[矛盾焦點(diǎn)]

　　“違建”怎么補(bǔ)償，雙方還在僵持

　　昨日上午，負(fù)責(zé)拆遷的華陽(yáng)鎮(zhèn)拆遷辦主任楊勇告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，在協(xié)調(diào)中，蔡禮貴提出的條件是那543平米的違建，要按照合法房產(chǎn)予以補(bǔ)貼，如果置換同面積的商品房可以拿到6套。加上他合法住房這一塊，就可以拿到10套房，還要補(bǔ)償200萬(wàn)?！叭绻@樣做，我們就無(wú)法向上千個(gè)拆遷戶交待，作為政府也不能無(wú)原則這樣做?！睏钣抡f(shuō)。

　　目前根據(jù)當(dāng)?shù)卣疬w相關(guān)政策，蔡家只能拿到3套房，補(bǔ)償款100多萬(wàn)。由于懸殊太大，所以雙方多次協(xié)調(diào)仍沒(méi)能達(dá)成一致。

　　而蔡禮貴在接受揚(yáng)子晚報(bào)記者采訪時(shí)堅(jiān)稱，他家東邊那部分彩鋼瓦搭建物是通過(guò)村委會(huì)買來(lái)的。至于有沒(méi)有辦理相關(guān)合法手續(xù)，蔡禮貴讓記者去詢問(wèn)政府，拒絕回答記者的提問(wèn)。

　　蔡禮貴同時(shí)表示，自己并沒(méi)有向政府提出過(guò)要10套房和200萬(wàn)補(bǔ)償，只是提出東邊的那543平米建筑，要按照營(yíng)業(yè)面積給予每平方3500元的補(bǔ)償，也就是190萬(wàn)。還有鋼模損失、經(jīng)營(yíng)損失等。至于合法的房產(chǎn)另外再算。

　　蔡禮貴說(shuō)，“我也想盡快與政府達(dá)成一致，只要將543平米的補(bǔ)償定下來(lái)就可以談?！?/p>

　　“最牛釘子戶”

　　這就是被網(wǎng)友戲稱為浙江“最牛釘子戶”的羅保根家所住的房子位于浙江溫嶺火車站前的“站前大道”的路中央。該樓已在馬路中央屹立了一年。羅保根的要求是“重新給我造兩間房子，面積與原房子的面積相當(dāng)。”