青島主城區(qū)首片危舊房改造動(dòng)工

青島主城區(qū)首片危舊房改造動(dòng)工 撫順路樓拆除

　　昨日，四方區(qū)撫順路19號(hào)樓開(kāi)始拆除，由于這棟建于上世紀(jì)60年代的老筒子樓墻體酥軟，一輛“悠錘”機(jī)械車(chē)僅用5個(gè)多小時(shí)，就把這棟曾經(jīng)住了118戶居民的5層筒子樓拆除。據(jù)介紹，這是今年我市主城區(qū)危舊房改造啟動(dòng)后，搬遷拆除的首個(gè)項(xiàng)目。拆遷的118戶居民可在3處小區(qū)選擇安置房，其中1片安置房已經(jīng)主體完工，最早一批拆遷居民再過(guò)6個(gè)月就能入住新房。

　　5小時(shí)拆掉整棟老樓

　　上午9時(shí)許，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)看到，撫順路19號(hào)樓周邊已經(jīng)圍了不少居民，他們正在看著這棟在此豎立了半個(gè)多世紀(jì)的老樓被拆除。一輛“悠錘”機(jī)械車(chē)豎起10多米高的吊臂，用鋼絲吊起1個(gè)直徑1.5米的大圓錘，不斷向這棟筒子樓的底層敲擊，隨著“悠錘”連續(xù)砸過(guò)去，這棟筒子樓的半棟樓體已經(jīng)拆成一片瓦礫。施工人員告訴記者，這棟筒子樓由于年久失修，磚瓦和預(yù)制板結(jié)構(gòu)的墻體已經(jīng)酥軟，用“悠錘”機(jī)械車(chē)將一二層墻壁砸掉，上面的樓體就會(huì)相繼崩塌下來(lái)。為防止崩塌的塵土飛揚(yáng)，施工部門(mén)專(zhuān)門(mén)調(diào)來(lái)一輛噴水車(chē)，用水霧將揚(yáng)起的塵土罩住。至中午12時(shí)許，這棟筒子樓就被拆除。

　　3處安置房可供挑選

　　“這棟樓是該拆了?！痹谶@棟老樓住了51年的拆遷居民胡先生專(zhuān)程回來(lái)看老樓拆除。胡先生告訴記者，這棟5層的筒子樓原來(lái)是第三印染廠的職工宿舍，建于上世紀(jì)60年代，因?yàn)槟昃檬蓿麄€(gè)筒子樓的墻面已經(jīng)大面積脫落，露出的磚塊也因潮濕長(zhǎng)滿青苔?！坝檬衷诼懵兜拇u塊上一捏就能掉下一塊，再輕輕一搓就成了磚末了?！焙壬f(shuō)，因?yàn)樽》靠臻g不足，居民們還在這樣的“樓脆脆”危房上搭建了一些小廚房，本來(lái)就破舊不堪的筒子樓更加顯得搖搖欲墜。據(jù)介紹，撫順路19號(hào)樓拆遷有3處安置房源，其中興隆三路27號(hào)海灣花園（二期）為現(xiàn)房，再過(guò)6個(gè)月的裝修期，居民就可以入住。此外，宜陽(yáng)路59號(hào)中冶英郡小區(qū)1號(hào)樓的過(guò)渡期為10個(gè)月，海岸路2號(hào)海岸錦城小區(qū)23號(hào)樓的過(guò)渡期為20個(gè)月。

　　10個(gè)片區(qū)年底前開(kāi)工

　　據(jù)介紹，四方區(qū)是老城區(qū)，上世紀(jì)建成的職工宿舍大多都成了危舊房，亟待改造的危舊房比較集中，目前共劃分為7大片25小片。其中，今年年底前將開(kāi)工改造10個(gè)片區(qū)，包括中心醫(yī)院片區(qū)、撫順路19號(hào)、南京路片區(qū)、鞍北片一期、寧化路片區(qū)等，涉及161棟危舊房5737戶居民。

　　這些危舊房片區(qū)都是 “市場(chǎng)調(diào)節(jié)失靈”項(xiàng)目：因?yàn)闃欠科瑓^(qū)太小，房地產(chǎn)商認(rèn)為沒(méi)有盈利空間。改造中，10個(gè)片區(qū)預(yù)計(jì)政府補(bǔ)貼將達(dá)到20億元。(記者 趙健鵬 攝影報(bào)道)