青島三千套保障房12月公售

　　昨日記者從市住房保障中心獲悉，繼首批5451套經(jīng)適房和限價房公開銷售后，第二批房源將于下月推出，其中經(jīng)適房和限價房預計將接近3000套，還有廉租房約500多套，今年我市全年計劃配租、配售保障房總共不少于9000套。

　　今年兩萬余套保障房開工

　　市住房保障中心主任王育生昨日在發(fā)布會上介紹說，2012年省政府下達我市保障性住房建設指標23085套。年初，我市召開全市住房保障工作會議，已將上

述目標任務分解下達至各區(qū)、市，并與各區(qū)、市簽訂了住房保障工作目標責任書。截至目前，我市已在31個項目中落實24388套保障性住房房源，圓滿完成國家和省下達我市的保障性住房建設任務。特別是2012年6月舉行的青島市保障性安居工程建設項目集中開工儀式，共涉及10個項目、規(guī)劃建設房源2萬余套，開工規(guī)模為我市有史以來房源數(shù)量最多的一次。

　　今年我市還將進一步加大公共租賃住房建設力度，在今年開工建設的2.4萬套房源中，公共租賃住房有12940套，占總量的53%。今后青島市將加快發(fā)展公共租賃住房，逐步建立起以公共租賃住房為主體的多元化住房保障和供應體系，力爭到“十二五”末，使我市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達到或超過20%。我市的公共租賃住房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、各類人才、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員供應的保障性住房。自2012年開始，五年內(nèi)計劃開工建設公共租賃住房不少于5萬套。

　　經(jīng)適房分布在四方李滄

　　在確保開工量的同時，我市還加大了配租配售力度。9月份，我市推出今年首批經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目，共13個項目、5451套房源，目前已進入選房階段。同時，年底前將推出第二批經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目，確保順利完成上級下達我市的保障性住房配租配售9000套（戶）任務目標?！暗诙吭凑谑崂碇校咏?000套，具體房源數(shù)要看各項目的進展情況，到時我們會發(fā)布銷售公告。從目前進度來看，四方區(qū)、李滄區(qū)分別將有2個經(jīng)適房項目，另外限價房項目主要在城陽區(qū)?！笔凶》勘Ｕ现行淖馐酃芾硖幪庨L黃興東說。

　　中青年占申請戶六成多

　　今年首批房源公開銷售采用了綜合計分排序制度，對此部分年輕家庭感覺在打分上比較吃虧，對此市住房保障中心主任王育生解釋說，《青島市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》是在綜合考慮申請家庭基本情況的基礎上，通過對住房、收入、年齡和家庭人口等因素進行綜合打分確定排序。從整體來看，住房面積仍是打分排序的首要因素，年齡項雖然滿分分值與住房面積一樣，但高齡家庭較少，影響不大，而且高齡老人改善住房條件的能力相對年輕人來說更弱，顯然年齡狀況不是計分的唯一標準，影響分值的還有家庭的住房、人口、收入、申請時間等情況。今年我市首批經(jīng)適房和限價房公開銷售時，入圍的家庭共6065戶，其中申請人夫妻雙方平均年齡在30歲以下的家庭824戶，占13.59%；31-40歲的家庭2072戶，占34.16%；41-50歲的家庭1850戶，占30.5%；51-60歲的家庭816戶，占13.45%；60歲以上的家庭503戶，占8.29%。從統(tǒng)計情況來看，31-50歲的家庭仍為我市住房保障政策的主要受益家庭，共占比64.66%，這一比例也與全市保障性住房申請家庭年齡結(jié)構(gòu)比例基本相當。(記者 孫靜芳)