7成青島市民不滿樓市調(diào)控效果 6成年前不會(huì)買房

    年底將至，今年青島繼續(xù)限購(gòu)，新房市場(chǎng)也出現(xiàn)了降價(jià)樓盤?；仡櫧衲甑氖袌?chǎng)，你是否出手購(gòu)房？怎么看今年的青島樓市表現(xiàn)？明年市場(chǎng)會(huì)如何？限購(gòu)是否繼續(xù)實(shí)施？10月22日至10月30日，本報(bào)推出了2012年青島樓市問卷調(diào)查，此次問卷調(diào)查共有1624名市民參與。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，7成市民對(duì)于今年青島樓市表現(xiàn)不滿意 ，在購(gòu)房時(shí)機(jī)方面，超6成選擇明年出手……

    對(duì)房?jī)r(jià)假摔不滿，認(rèn)為限購(gòu)令會(huì)繼續(xù)

   

 青島新房市場(chǎng)出現(xiàn)的促銷降價(jià)樓盤，你是否滿意？對(duì)今年的青島樓市表現(xiàn)是否滿意？對(duì)于這個(gè)問題，73%的市民選擇了“不滿意”。

    雖然降價(jià)樓盤增加，但部分樓盤卻是玩假摔。假摔樓盤的共同特點(diǎn)是起價(jià)很低，但低價(jià)房卻很少，均價(jià)依然很高。四方新都心區(qū)域的一家樓盤，起價(jià)剛過1萬/平方米，比周邊樓盤低很多。然而到售樓處一看，起價(jià)房只有兩套，而且已經(jīng)銷售完畢了。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院青島分院的數(shù)據(jù)，從1月份到9月份，青島新房均價(jià)降幅只有100多元/平方米。今年1月份，青島新房均價(jià)為9675元/平方米，6月份均價(jià)為9539元/平方米，8月份均價(jià)為9523元/平方米，9月份均價(jià)為9516元/平方米。

    從2011年2月份開始，青島實(shí)施限購(gòu)令，明年限購(gòu)令是否繼續(xù)延續(xù)？對(duì)于這個(gè)問題，有68%的市民認(rèn)為“限購(gòu)繼續(xù)實(shí)施”，剩余的則認(rèn)為限購(gòu)政策至少不會(huì)放松?！笆心蠀^(qū)、開發(fā)區(qū)樓市的降溫，主要是限購(gòu)作用。限購(gòu)令實(shí)施以后，7區(qū)范圍內(nèi)的投資客基本銷聲匿跡。從目前看，還沒有一個(gè)城市宣布取消限購(gòu)令。而且國(guó)務(wù)院近期也表態(tài)了，限購(gòu)政策不會(huì)放松。幾乎可以肯定，明年限購(gòu)令肯定會(huì)繼續(xù)實(shí)施?！笨仆?guó)際不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰向記者介紹說。