無房產(chǎn)證成通暖攔路虎 青島熱企稱達(dá)標(biāo)即供熱

九水路99號(hào)1單元402的李女士交上暖氣安裝費(fèi)后，連夜拆除了家里的土暖氣。

    “土暖氣都拆了，要是今年真不給供熱，這個(gè)冬天可咋過?”10月16日，李滄區(qū)九水路99號(hào)樓下，工作人員正在為2、3單元安裝暖氣，而 1單元的居民卻怎么也高興不起來?！熬鸵?yàn)槲覀冞@個(gè)單元有一戶沒有房產(chǎn)證，熱企就不給我們安裝暖氣?！?2歲的居民門老太太說。經(jīng)過一番努力，在記者的協(xié)調(diào)下，相關(guān)熱企表示，沒有房產(chǎn)證不應(yīng)該成為拒絕收費(fèi)的理由，只要1單元居民申請(qǐng)供熱戶數(shù)達(dá)到60% ，且辦理完繳費(fèi)后，就可以安裝暖氣，實(shí)現(xiàn)供熱。

    拆了土暖氣才知不供熱

    “我們樓的2單元和3單元都在安裝暖氣管道，唯獨(dú)把1單元的這些老人給落下了?！?6日上午，家住李滄區(qū)九水路99號(hào)1單元的張先生撥通本報(bào)“暖屋熱線”，希望記者出面協(xié)調(diào)。

    放下電話后，記者立刻來到張先生住所，看到九水路99號(hào)樓下已撐起了一頂軍綠色的大帳篷，旁邊堆滿了鐵管子，幾名工人正緊張有序地對(duì)這些管道進(jìn)行切割。其中2單元和3單元的樓門敞開著，不時(shí)有工人扛著暖氣管道進(jìn)進(jìn)出出，只有1單元樓門緊閉。

    “我們這個(gè)樓是上世紀(jì)90年代初建的，20多年來一直都沒有集中供熱?！奔易?單元202戶的張先生告訴記者，“今年9月初，聽說要安裝暖氣管道，我們都格外高興，終于不用再用土暖氣了?！?月12日交上安裝費(fèi)后，還有幾戶居民把家里的土暖氣拆了?！盀榱吮M快給新暖氣管道騰地方，我們連夜拆除了舊管道?！痹搯卧?02戶的李女士告訴記者，此外還有三戶居民也先后拆了土暖氣。但是，工人來到這里后，就是不給我們1單元安裝。張先生說，經(jīng)過打聽才知道，原來是因?yàn)?單元還不符合安裝條件。

    無房產(chǎn)證成通暖氣攔路虎

    “我們單元一共11戶，其中有7戶申請(qǐng)了用熱?！睆埾壬f，但是在交安裝費(fèi)時(shí)，熱企以401戶的業(yè)主沒有房產(chǎn)證為由拒絕收費(fèi)。

    “這樣一來，申請(qǐng)用熱戶數(shù)就由原來的7戶就成了6戶，申請(qǐng)用熱戶數(shù)達(dá)不到單元總戶數(shù)的60%了。”張先生說，后來熱企又以不符合《青島市城市供熱條例》為由，拒絕為他們安裝供暖設(shè)施。“這個(gè)樓上住的大都是老年人，年齡最大的82歲，最小的也將近60歲了，加上還有一些小孩。如果今年真不給供熱，我們這些老年人真不知道該如何過這個(gè)冬天?！?2歲的門老太太犯起了愁。

    “盡管沒有房產(chǎn)證，但401戶去交費(fèi)時(shí)，出示了房屋買賣合同，這上面也同樣有房屋的建筑面積和使用面積;退一步講，如果這個(gè)也不行，熱企也可以來實(shí)際測(cè)繪一下啊?！睆埾壬鷮?duì)熱企直接拒絕收費(fèi)表示不理解?！拔覀兛隙崞笫障?01的安裝費(fèi)?！睆埾壬硎?，如果確實(shí)有困難，也請(qǐng)熱企負(fù)責(zé)人考慮下他們的實(shí)際情況?！艾F(xiàn)在申請(qǐng)供熱的分別是102、202、302、402、502和602，盡管達(dá)不到 60%的標(biāo)準(zhǔn)，但暖氣管道不用拐彎，安裝起來一點(diǎn)也不麻煩?！睆埾壬f。

    ■記者幫辦 雙方?jīng)]異議即可辦理供熱

    “今天上午，已經(jīng)有居民向我們反映過相關(guān)情況了?！碑?dāng)天下午4時(shí)許，記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)該區(qū)域供熱的泰能集團(tuán)熱電公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人在經(jīng)過反復(fù)了解情況后向記者表示，沒有房產(chǎn)證不應(yīng)該成為阻礙暖氣管道入戶的理由。

    “這個(gè)單元現(xiàn)在已經(jīng)有6戶居民交了安裝費(fèi)，只要另外一戶也交上錢，我們就立刻安排工人對(duì)九水路99號(hào)1單元安裝暖氣管道。”該負(fù)責(zé)人表示，這一沒有房產(chǎn)證的居民可以持購房合同到服務(wù)中心辦理供熱，雙方會(huì)再對(duì)供熱面積進(jìn)行協(xié)商。而對(duì)于類似的情況，市供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，只要房屋相關(guān)單據(jù)或購房合同上有建筑面積，就可以向供熱企業(yè)申請(qǐng)供熱。

    至于交費(fèi)面積，根據(jù)青價(jià)格[2008]240文件規(guī)定，居民采暖用熱計(jì)費(fèi)面積原則上以《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)權(quán)屬檔案載明的使用面積為依據(jù)，結(jié)合有關(guān)政策確定。對(duì)不能提供有效使用面積證明的，由供熱單位與用戶協(xié)商確定供熱計(jì)費(fèi)面積;協(xié)商不成的，由供熱單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)測(cè)量使用面積，費(fèi)用由供熱單位負(fù)擔(dān) 。如果用戶對(duì)供熱單位測(cè)量的結(jié)果有異議，自己請(qǐng)有資質(zhì)的部門測(cè)量，費(fèi)用由用戶自行承擔(dān)。（記者 李保光 黃英帥）