李村維客地下超市改建地下4層商場 留地鐵空間

昨日記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，青島李村商圈將再添一地下商場，這也是繼中防商街后該商圈打造的第二個地下商業(yè)設施。昨日該項目的地下建設用地使用權發(fā)布拍賣公告，定于下月開拍。

據(jù)拍賣公告顯示，李滄區(qū)京口路、向陽路、夏莊路圍合區(qū)域的地下建設用地使用權將于下月拍賣，土地總面積29494.7平方米，規(guī)劃建筑總面積99000平方米，土地用途為商業(yè)服務設施，共包括地下四層，其中地下一層建筑面積24

000平方米，地下二層建筑面積29000平方米，地下三層建筑面積23000平方米，地下四層建筑面積23000平方米。拍賣起叫價1425元/平方米。

據(jù)了解，該地塊此前是李滄區(qū)維客廣場的地下超市，但由于面積狹小已無法滿足周邊的商業(yè)需求，此外地鐵途經(jīng)此處，為此結合地鐵建設對該地下商業(yè)設施進行全面改造。根據(jù)今年6月市規(guī)劃局公示的規(guī)劃方案顯示，該地塊地上建設項目內(nèi)容為廣場、道路用地。主要功能以休閑娛樂等公共活動為主，地上部分結合廣場綠化設計可設置必要的交通空間。此外地下規(guī)劃方面，地下一、二層為商業(yè)建筑，必須留足地鐵交通換乘及連接周邊區(qū)域的交通樞紐功能的建筑空間，地下三、四層為配建的停車場，要求配建足夠的停車位，機動車停車泊位控制在835輛以內(nèi)。（記者 孫靜芳）