開(kāi)發(fā)商賣(mài)房要公示建材明細(xì) 市民買(mǎi)房可查信息

　　早報(bào)訊 《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》已于今年9月1日起實(shí)施。昨日市建設(shè)工程材料辦公室主任夏太和做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”時(shí)表示，新的管理?xiàng)l例實(shí)施后，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)應(yīng)在商品房銷(xiāo)售合同中標(biāo)注重要建設(shè)工程材料信息，讓市民買(mǎi)上“放心房”，目前市建材辦正在與國(guó)土局、工商局協(xié)商具體細(xì)節(jié)，預(yù)計(jì)11月份開(kāi)始執(zhí)行。

　　建材銷(xiāo)售前需登記備案

　　市建設(shè)工程材料辦公室主任夏太和介紹說(shuō)，目前，我國(guó)沒(méi)有針對(duì)建設(shè)工

程材料管理的專(zhuān)門(mén)法律法規(guī)，各地地方立法也沒(méi)有很成熟的規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程材料的管理，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、法制辦等部門(mén)聯(lián)合起草制定了《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》。該《條例》作為全國(guó)范圍內(nèi)關(guān)于建設(shè)工程材料內(nèi)容最全面的一部專(zhuān)門(mén)地方性法規(guī)，首次將建設(shè)工程材料備案管理納入法制軌道，并創(chuàng)造性地將建設(shè)工程材料市場(chǎng)建設(shè)、建設(shè)工程材料公示、建設(shè)工程材料合同文本、房屋空氣檢測(cè)和建設(shè)工程材料召回等制度寫(xiě)入條例。

　　買(mǎi)房時(shí)可查看建材信息

　　《條例》還要求新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑和住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)不合格的，不得投入使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需在銷(xiāo)售場(chǎng)所明示和商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件中載明所售住宅中使用的重要建設(shè)工程材料信息，從最大程度上保證廣大老百姓的知情權(quán)，利于維護(hù)自身利益。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在銷(xiāo)售場(chǎng)所明示所售住宅中使用的重要建設(shè)工程材料信息，或者未在商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件中載明的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

　　有市民在線(xiàn)指出：“新條例說(shuō)在售房合同中能看到建材信息公示，但如今已是10月份了，新條例實(shí)施一個(gè)多月了，也沒(méi)見(jiàn)開(kāi)發(fā)商公示，這是怎么回事？”夏太和在線(xiàn)回復(fù)稱(chēng)，市建材辦正在與國(guó)土局、工商局協(xié)商房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銷(xiāo)售場(chǎng)所材料明示的具體內(nèi)容和事項(xiàng)。預(yù)計(jì)11月份開(kāi)始執(zhí)行，有兩個(gè)月的緩沖期，緩沖期一過(guò)市建材辦就要開(kāi)始監(jiān)督檢查。

　　另外在昨日的訪(fǎng)談中，夏太和還介紹說(shuō)，現(xiàn)在全市約有80多家比較大型的建材市場(chǎng)，新條例出臺(tái)以后，市建材辦準(zhǔn)備與工商質(zhì)監(jiān)部門(mén)聯(lián)合對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行檢查，檢查主要內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)抽查產(chǎn)品是否合格、是否取得產(chǎn)品登記備案證明，對(duì)抽查不合格的產(chǎn)品進(jìn)行取締，對(duì)經(jīng)營(yíng)不規(guī)范的建材市場(chǎng)提出整改意見(jiàn)。重要建設(shè)工程材料備案情況的抽查結(jié)果將在青島市建材辦的網(wǎng)站上（網(wǎng)址：）或通過(guò)媒體公示。（記者 孫靜芳）