青島保障房熱房6搶1 冷房沒(méi)吃飽

    新市民將享公租房

    申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房的新就業(yè)職工應(yīng)具有市區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年，已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同，在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房的外來(lái)務(wù)工人員應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)暫住登記1年以上，已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同，在我市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在我市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上，在本市市

區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。人才申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)符合人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等條件，具體申請(qǐng)條件由人才主管部門另行制定。

    新聞延伸 公租房承租5年后可購(gòu)買

    此外該意見(jiàn)中還對(duì)房源租售管理進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年的，可以申請(qǐng)購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格由市國(guó)土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    房源由保障機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理

    房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會(huì)投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的最低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由市國(guó)土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。房源由住房保障機(jī)構(gòu)實(shí)施統(tǒng)一管理，優(yōu)先面向用地單位經(jīng)審核符合政策規(guī)定條件的人員配租，配租后如有剩余房源，由住房保障機(jī)構(gòu)面向社會(huì)公開(kāi)配租。(記者 孫靜芳)

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