????企業(yè)違約開(kāi)發(fā)土地、因自身原因土地閑置一年的,都將禁止競(jìng)買(mǎi)資格。國(guó)土部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)通知調(diào)控土地市場(chǎng)。據(jù)了解,本月島城將有多幅黃金地角的地塊走上拍賣(mài)臺(tái)。
????“囤地”一年不得再買(mǎi)地
????兩部門(mén)的通知要求,在土地競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中,國(guó)土部門(mén)將采取更為嚴(yán)格的土地競(jìng)買(mǎi)資格審查。如果競(jìng)買(mǎi)人存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,甚至是因企業(yè)原因
????底價(jià)成交仍是主流
????雖然有地塊不斷推出,但拍賣(mài)市場(chǎng)卻有些冷。在“金九”最后幾天內(nèi)舉行的多場(chǎng)拍賣(mài)會(huì),所拍地塊都是黃金地角,每平米的起拍價(jià)也都不高,但現(xiàn)場(chǎng)除了一人舉牌外,無(wú)人競(jìng)爭(zhēng),多場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)都以底價(jià)成交。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),雖然從上月開(kāi)始包括萬(wàn)科等在內(nèi)的諸多房地產(chǎn)大鱷開(kāi)始瘋狂拿地,但對(duì)島城土地市場(chǎng)而言,底價(jià)成交仍舊是主旋律。 (記者 徐美中)