市北“劍指”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)

????本報訊 今年夏天，位于登州路的青島啤酒街每天流動著兩三萬人次的國內(nèi)外游客，儼然成為一扇別具青島特色的旅游窗口，在駐街商家贏得缽滿盆滿的興奮里，啤酒街拓展為啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)的消息同樣激起他們的無限憧憬——今年年內(nèi)，這里將基本完成核心區(qū)寧海路以東地塊的土地整理和核心區(qū)招商工作，力爭2014年建成青啤市民廣場，帶動周邊區(qū)域商業(yè)、文化、休閑、商務(wù)等行業(yè)升級，打造青島休閑時尚的文化產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

????青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)僅僅是市北區(qū)跳出老城區(qū)的桎梏，積極尋求新的增長空間和發(fā)展資源，立志從服務(wù)業(yè)大區(qū)邁向服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)并 “劍指”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)的載體之一。記者從市北區(qū)了解到，目前，市北區(qū)初步形成了以中央商務(wù)區(qū)、小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)、啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)、臺東商業(yè)區(qū)和浮山商貿(mào)區(qū)為載體支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)也“捷報”頻傳：上半年，總投資977億元的190個項(xiàng)目次第推進(jìn)，其中，國際航運(yùn)中心大廈、青島中央廣場等總投資173億元的24個重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，中海紫御觀邸等總投資50億元的6個重點(diǎn)項(xiàng)目竣工，歐亞商務(wù)中心等總投資440億元的60個在建項(xiàng)目加快建設(shè)，雙峰商業(yè)廣場等總投資130億元的30個重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約，誠聯(lián)融資租賃、祥云高鐵發(fā)動機(jī)、山東?。ㄇ鄭u）數(shù)字出版基地等重點(diǎn)項(xiàng)目相繼落戶……經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁蓄勢待發(fā)，經(jīng)濟(jì)總量、質(zhì)量和效益隨之“水漲船高”的勢頭不言而喻。

????在市北區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的數(shù)大載體以及重點(diǎn)項(xiàng)目中，中央商務(wù)區(qū)、浮山商貿(mào)區(qū)是其突圍老城區(qū)、開辟新城區(qū)的“先鋒”，而小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)、啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)、臺東商業(yè)區(qū)等載體則是向老城區(qū)“發(fā)力”。

????當(dāng)前，隨著港口、地鐵、大橋、隧道等重大項(xiàng)目投入使用和快速推進(jìn)，整個青島的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展正在由南向北梯度轉(zhuǎn)移，同時，山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略也帶來發(fā)展機(jī)遇，郵輪母港建設(shè)將是市北區(qū)啟動老港區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展、打造東海岸服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和藍(lán)色經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的重要引擎。當(dāng)然，土地稀少、空間有限、人員密集等因素?cái)[在面前，取長補(bǔ)短、地盡其用、“以單位產(chǎn)出論英雄”是市北區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的必選路徑。企業(yè)占用空間小、主營業(yè)務(wù)收入?yún)s高達(dá)數(shù)億元的東軟載波、佳明測控等企業(yè)，正契合了發(fā)展占用資源少、單位產(chǎn)出高等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的路徑軌跡，也成為市北區(qū)選商的樣板。

????為此，一系列直指現(xiàn)代服務(wù)業(yè)謀求高單位產(chǎn)出的“動作”正在緊鑼密鼓地推進(jìn)中：借助市啟動老港區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展新機(jī)遇，積極推動郵輪母港建設(shè)；啟動臺東商貿(mào)區(qū)升級改造，加快推進(jìn)人和路、臺東一路、當(dāng)代商城等6個項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)實(shí)施特色街區(qū)業(yè)態(tài)、管理、服務(wù)升級；啟動青島山炮臺一戰(zhàn)遺址公園建設(shè)，著手遺址發(fā)掘改造、遺址博物館改建等工作，打造愛國主義教育基地，推動旅游產(chǎn)業(yè)的升級……與此同時，一些既成產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目同樣在經(jīng)歷著重新調(diào)整、煥發(fā)新能量的工程，上市企業(yè)示范園的啟動建設(shè)即是典型案例。據(jù)了解，這里將立足市北區(qū)科技工業(yè)園，打造成配套完善、科技含量高的現(xiàn)代化上市企業(yè)示范園，力爭到2015年基本完成園區(qū)建設(shè)，核心區(qū)引進(jìn)年區(qū)級財(cái)政實(shí)得1500萬元以上的上市企業(yè)5家，實(shí)現(xiàn)稅收20億元，使其成為助推市北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一強(qiáng)力助推器。

????“今年上半年，市北區(qū)服務(wù)業(yè)增加值完成140億元，同比增長11%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長18.55%。下半年，數(shù)字應(yīng)該也是向好?！笔斜眳^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人作出前景瞻望。據(jù)悉，“十二五”期間，市北區(qū)將積極推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)升級、開放帶動、精品建管、文化強(qiáng)區(qū)、惠民優(yōu)先”五大戰(zhàn)略，初步形成以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的服務(wù)經(jīng)濟(jì)體系，預(yù)計(jì)到2016年，全區(qū)生產(chǎn)總值完成500億元，年均增長10%以上；區(qū)級財(cái)政收入完成30億元，年均增長10%以上；二、三產(chǎn)業(yè)比例調(diào)整為10：90，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重每年提高一個百分點(diǎn)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重達(dá)到10%，萬元生產(chǎn)總值能耗完成市下達(dá)指標(biāo)，努力打造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城區(qū)功能完善、市容環(huán)境優(yōu)美、文化活力迸發(fā)、社會文明和諧的國際化高品質(zhì)特色城區(qū)。（張華）