開發(fā)區(qū)五大板塊搭建經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)新載體
經(jīng)過27年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)已經(jīng)打下了非常堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，以占青島不足3%的國(guó)土面積，貢獻(xiàn)了全市1/4的工業(yè)總產(chǎn)值和近1/5的GDP，在全國(guó)131個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的排名中，連續(xù)8年列第5位。2012年2月，青島市黨代會(huì)提出了青島未來發(fā)展的新目標(biāo)，要把青島加快建設(shè)成為一個(gè)宜居幸福的現(xiàn)代化國(guó)際城市。在大青島城市發(fā)展新戰(zhàn)略中，作為青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的主力軍和領(lǐng)頭羊，青島開發(fā)區(qū)
這五大板塊是把黃島現(xiàn)狀全域274平方公里的空間，按照城市和產(chǎn)業(yè)功能，規(guī)劃建設(shè)國(guó)際生態(tài)智慧城、鳳凰島國(guó)際旅游島、前灣新港城、石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)、北部產(chǎn)業(yè)新城。這五大板塊從產(chǎn)業(yè)和城市功能上是相得益彰的，相互有差別相互有補(bǔ)充，又形成一個(gè)有機(jī)的整體，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，來發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)宜居城市，改善民生，讓這里的居民收入水平不斷提高，讓這里的創(chuàng)業(yè)活力和就業(yè)水平不斷提高，實(shí)現(xiàn)百姓的民生福祉。
青島國(guó)際生態(tài)智慧城板塊
國(guó)際生態(tài)智慧城板塊規(guī)劃面積約90平方公里。區(qū)域范圍依山傍海,內(nèi)部擁有珠山國(guó)家森林公園和抓馬山生態(tài)走廊,自然環(huán)境優(yōu)美,力爭(zhēng)打造集聚全球高端要素、具有國(guó)際影響力的智慧產(chǎn)業(yè)城,低碳環(huán)保健康型的生態(tài)宜居城。
今年以來,青島國(guó)際生態(tài)智慧城指揮部加強(qiáng)項(xiàng)目土地利用謀劃，優(yōu)化服務(wù)流程和質(zhì)量，不斷提升項(xiàng)目投資軟環(huán)境，取得了較大進(jìn)展，儲(chǔ)備項(xiàng)目總數(shù)64個(gè)，共涉及生命健康、服務(wù)外包、高端旅游、科教研發(fā)、創(chuàng)意、信息網(wǎng)絡(luò)、高端制造業(yè)、新材料和新能源等多個(gè)領(lǐng)域。目前，辛安公租房、龍湖地產(chǎn)等11個(gè)項(xiàng)目已開工建設(shè)。其中，海爾驪住項(xiàng)目一期、福瀛裝飾城二期都將于今年年底建成。海信日立空調(diào)二期已基本建成投產(chǎn)。中科華聯(lián)新材料開發(fā)、獅王增資擴(kuò)建、龐大汽車城、集力公租房等5個(gè)項(xiàng)目已完成土地招拍掛程序,正在進(jìn)行土地平整、地質(zhì)勘探及開工前期的審批工作，確保年底前項(xiàng)目開工建設(shè)。山東高速物流公租房、金溢科技等6個(gè)項(xiàng)目即將進(jìn)入招拍掛程序。中國(guó)電信、中國(guó)傳媒大學(xué)、圓通高聚光太陽能等9個(gè)項(xiàng)目已完成項(xiàng)目簽約。
同時(shí)，青島國(guó)際生態(tài)智慧城指揮部還超前謀劃，不斷完善區(qū)域各層次規(guī)劃編制。一是對(duì)殷家河片區(qū)、靈珠山片區(qū)等區(qū)域進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計(jì)。殷家河片區(qū)、靈珠山片區(qū)是我區(qū)向西連接、實(shí)現(xiàn)環(huán)小珠山功能帶的重要通道，也是小珠山北麓現(xiàn)狀生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、發(fā)展?jié)摿ι詈竦膬蓚€(gè)重要區(qū)域。擬通過國(guó)際招標(biāo)方式，委托國(guó)際高水準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位，策劃建設(shè)歐陸風(fēng)情的特色居住小鎮(zhèn)及旅游度假城。二是控制性詳細(xì)規(guī)劃的修編。根據(jù)生態(tài)智慧城未來產(chǎn)業(yè)引進(jìn)發(fā)展及城市建設(shè)需要，擬對(duì)國(guó)際生態(tài)智慧城范圍內(nèi)知識(shí)城和臨港居住片區(qū)控規(guī)進(jìn)行控規(guī)修編。三是完成各類專項(xiàng)規(guī)劃。結(jié)合新一輪青島城市空間發(fā)展戰(zhàn)略及西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，需要進(jìn)一步深化青島國(guó)際生態(tài)智慧城概念性規(guī)劃，對(duì)無線城市等專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行編制，形成功能性更強(qiáng)、特色更突出的空間布局規(guī)劃。
此外，青島國(guó)際生態(tài)智慧城內(nèi)村莊改造全面推進(jìn)，建高品質(zhì)社區(qū)。目前，生態(tài)智慧城范圍內(nèi)列入政府投資計(jì)劃的村莊改造項(xiàng)目18個(gè)，自主改造社區(qū)4個(gè)，已完成改造社區(qū)8個(gè)。其中，政府投資改造的東西南辛安置區(qū)多層已完工并分配到戶，計(jì)劃9月份搬遷入住，高層已封頂，計(jì)劃明年5月份全部完工；上莊安置區(qū)已經(jīng)于8月22號(hào)完成奠基，9月上旬土石方進(jìn)場(chǎng)施工。殷家河片區(qū)未列入計(jì)劃的北泥等10余社區(qū)也正在按照大盤開發(fā)的思路積極進(jìn)行謀劃、設(shè)計(jì)。
按照“先基礎(chǔ)管網(wǎng)、后綠化提升”的思路，青島國(guó)際生態(tài)智慧城快速推進(jìn)“綠島”計(jì)劃工程。目前，正在進(jìn)行南辛安河昆侖山路以東下游河道改造水利和截污工作，計(jì)劃10月份全部完工。已完成黃河路、前灣港路、江山路、創(chuàng)業(yè)路、渭河路、團(tuán)結(jié)路等6條道路骨干苗木栽植；完成了淮河路、昆侖山路和奮進(jìn)路（北段）的市政管網(wǎng)配套建設(shè)方案設(shè)計(jì)工作。
青島鳳凰國(guó)際旅游島板塊
青島鳳凰國(guó)際旅游島板塊。規(guī)劃面積約71平方公里,以“建設(shè)中國(guó)北方最佳濱海旅游島,國(guó)際知名的暖溫帶海島休閑度假目的地”為目標(biāo),依托鳳凰島“母島”,實(shí)施空間拓展、功能提升的發(fā)展戰(zhàn)略,形成以城旅一體、低碳生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。著力打造高端休閑度假、國(guó)際會(huì)議展覽、影視文化創(chuàng)意媒體、水上運(yùn)動(dòng)中心、中央商務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新平臺(tái)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),大力引進(jìn)和推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
青島鳳凰島國(guó)際旅游島建設(shè)指揮部自成立以來，以“建設(shè)中國(guó)北方最佳濱海旅游島,國(guó)際知名的暖溫帶海洋休閑度假目的地”為目標(biāo)，實(shí)施拓展空間、城旅一體、提升功能、低碳生態(tài)的發(fā)展戰(zhàn)略，按照“一區(qū)（即行政商務(wù)辦公區(qū)及北部中心城區(qū)）、一灣 （即唐島灣灣區(qū)）、一島 （即鳳凰島母島）、一谷（青島光谷）”的總體架構(gòu)，依托鳳凰島“母島”，形成陸、海、空一體化的開發(fā)建設(shè)格局，以度假旅游為核心，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、會(huì)展、體育休閑、康體養(yǎng)生、現(xiàn)代休閑漁業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、信息、海洋科研等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)形成以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。
項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利。圍繞“項(xiàng)目建設(shè)年”目標(biāo)，青島鳳凰島國(guó)際旅游島建設(shè)指揮部著眼打造高端休閑度假、國(guó)際會(huì)議展覽、影視文化創(chuàng)意媒體、水上運(yùn)動(dòng)中心、中央商務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新平臺(tái)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力引進(jìn)和推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。目前，位于鳳凰島國(guó)際旅游島范圍的在建、待建以及在談項(xiàng)目達(dá)98個(gè)，在建、待建項(xiàng)目總投資近515億元。其中高端酒店類項(xiàng)目20余個(gè)，凱賓斯基度假酒店、金鳳凰花園酒店、多元錦江大飯店、海都酒店二期已建成投入使用，索菲亞—喜來登酒店、希爾頓酒店、康大豪生酒店、紫檀山酒店已進(jìn)入內(nèi)外裝階段，預(yù)計(jì)明年投入使用，未來2至3年，鳳凰島國(guó)際旅游島區(qū)域內(nèi)將形成一個(gè)擁有6500間以上客房的高端酒店群。
“綠島計(jì)劃”先行示范項(xiàng)目初見成效。在去年完成投資唐島灣南岸綠化工程、銀沙灘生態(tài)植物園一期工程和隧道連接線綠化工程建設(shè)的基礎(chǔ)上，今年正式實(shí)施了唐島灣南岸綠道工程和銀沙灘生態(tài)植物園提升工程。在唐島灣南岸打造3.8公里長(zhǎng)，以滿足自行車、步行等游覽功能為主的綠道系統(tǒng)；銀沙灘生態(tài)植物園打造木蘭海棠園、豆趣園、浪漫櫻花園、彩葉彩枝園、百果園等共約25公頃的組團(tuán)片林景觀，積極打造“綠島計(jì)劃”示范區(qū)。目前，兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，預(yù)計(jì)主體十月份投入使用。
“藍(lán)島計(jì)劃”工作穩(wěn)步推進(jìn)?？偼顿Y1.82億元的“藍(lán)島計(jì)劃”重點(diǎn)項(xiàng)目——唐島灣南岸岸線整理工程進(jìn)展順利，該工程重點(diǎn)治理海岸線全長(zhǎng)約2.9千米，區(qū)域內(nèi)布置濱海步行長(zhǎng)廊、親子樂園區(qū)、公共設(shè)施區(qū)、民俗展示區(qū)、碼頭垂釣區(qū)等5個(gè)分區(qū)，項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善唐島灣功能，建成集旅游、娛樂、度假、商務(wù)為一體的濱海休閑旅游度假區(qū)，進(jìn)一步挖掘唐島灣資源，提升城市形象和旅游環(huán)境。
青島石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)板塊
石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)板塊規(guī)劃用地面積約17平方公里。遵循“減量化、再利用和資源化”原則,實(shí)現(xiàn)土地、水、能源等資源的高效、綜合利用,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。通過做好黃島老城區(qū)村莊搬遷改造、城市環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),以及大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),全面推進(jìn)老城區(qū)各項(xiàng)要素功能的整體躍升,實(shí)現(xiàn)區(qū)域形態(tài)的有機(jī)改善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有機(jī)優(yōu)化、生態(tài)和人居環(huán)境的有機(jī)改善、城市管理水平的有機(jī)提升。依托石化產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)發(fā)展臨港石化產(chǎn)業(yè),堅(jiān)持嚴(yán)格準(zhǔn)入、優(yōu)化發(fā)展,一體化延伸石化產(chǎn)業(yè)鏈,打造國(guó)家級(jí)的清潔環(huán)保型石化基地和全國(guó)重要的戰(zhàn)略石油儲(chǔ)備基地。
石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)板塊目前已建成青島煉化1000萬噸大煉油項(xiàng)目、麗東化工、思遠(yuǎn)化工、重質(zhì)油加工中心等項(xiàng)目，在（擬）建青島煉化液化氣綜合利用項(xiàng)目、惠程科技三期、捷潤(rùn)化工碼頭暨北方油品交易市場(chǎng)、青島麗星倉(cāng)儲(chǔ)工程項(xiàng)目、青島龍澤燃?xì)庥邢薰军S島LPG地下儲(chǔ)庫工程等項(xiàng)目。2011年石化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約770億元,占全區(qū)規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值的27.5%。石化區(qū)有?；飞a(chǎn)、儲(chǔ)存單位15家，共計(jì)376個(gè)儲(chǔ)罐，總罐容約1054萬立方米。在建、擬建87個(gè)，總罐容約550萬方；全部建成后，整個(gè)石化區(qū)總罐容將達(dá)到1600余萬立方米。
石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)板塊已建成原油、成品油、液體化工、大煉油大件等碼頭9座，泊位16個(gè)，年吞吐能力約8270萬噸，正在籌建的有捷潤(rùn)、億升、海業(yè)油二期、青島煉化碼頭4座，泊位19個(gè)，吞吐能力約968.5萬噸。未來，青島石化產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)將借鑒世界一流石化園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以生態(tài)化、高效化為方向，按照“煉化一體化、園區(qū)化、集約化、產(chǎn)業(yè)聯(lián)合”模式和“封閉管理、循環(huán)發(fā)展、安全環(huán)保、健康服務(wù)”理念規(guī)劃建設(shè)新型園區(qū)，科學(xué)引進(jìn)高科技、高效益、環(huán)保型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈縱向閉合和橫向耦合，建成以產(chǎn)業(yè)共生、物質(zhì)循環(huán)、清潔環(huán)保為特征的循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)。
為進(jìn)一步完善石化園區(qū)安全管理體制，提高石化園區(qū)安全生產(chǎn)水平，青島石化產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)指揮部積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，不斷推進(jìn)國(guó)家危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)急救援青島基地項(xiàng)目和遼河路工程建設(shè)。
同時(shí)，石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)板塊做好了黃島老城區(qū)環(huán)境提升工作，2012年石化產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)及黃島老城區(qū)板塊內(nèi)財(cái)政投資項(xiàng)目共31項(xiàng)，其中基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目16項(xiàng)，民生項(xiàng)目15項(xiàng)。共計(jì)投資30.9億元，已列入2012年計(jì)劃8.96億元，累計(jì)完成投資5.15億元?，F(xiàn)已完成總投資5000萬元的永興島路防護(hù)林帶工程和總投資200萬元的生肖公園環(huán)境綜合整治工程等項(xiàng)目，大大提高了老城區(qū)居住生活環(huán)境。
未來，石化循環(huán)經(jīng)濟(jì)新區(qū)和黃島老城區(qū)板塊將積極對(duì)接周邊區(qū)域發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)功能升級(jí)，完善產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)功能，著力改善生產(chǎn)生活環(huán)境，合理組織疏港交通與生活交通，完善市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，將黃島老城區(qū)打造成集居住、文化娛樂、商務(wù)辦公、旅游休閑、現(xiàn)代制造業(yè)于一體的臨港產(chǎn)業(yè)及配套服務(wù)區(qū)。為進(jìn)一步提升老城區(qū)環(huán)境，結(jié)合區(qū)“綠島計(jì)劃”的實(shí)施，青島石化產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)總投資2000萬元的北海公園改建工程、總投資6000萬元的秦皇島路綜合整治工程、總投資700萬元的黃張路改造工程以及總投資3500萬元的遼河路東段綠化工程等一批重點(diǎn)工程將陸續(xù)開工建設(shè)。
青島北部產(chǎn)業(yè)新城板塊
北部產(chǎn)業(yè)新城板塊規(guī)劃用地面積約41平方公里,范圍在膠州灣高速、紅石崖三十五號(hào)線以北通過推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、村莊搬遷改造和城市化建設(shè)等方式整合土地資源,形成科學(xué)合理的新區(qū)發(fā)展模式,將該區(qū)域打造成為山東半島高端制造業(yè)聚集區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū),實(shí)現(xiàn)與黃島區(qū)南部現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)對(duì)接和配套,并向周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射。在此基礎(chǔ)上,同步發(fā)展生產(chǎn)生活配套現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)。北部產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)指揮部就九方泰禾大型高科技農(nóng)業(yè)整車裝備制造、賽輪全鋼巨型輪胎生產(chǎn)等15個(gè)項(xiàng)目確保年內(nèi)開工建設(shè)。指揮部堅(jiān)持定期召開項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)和工作例會(huì)，分類梳理推進(jìn)在談、在建項(xiàng)目，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的困難問題，以最大力度加快重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)行，一大批重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況良好。其中，九方泰禾大型高科技農(nóng)業(yè)整車裝備制造項(xiàng)目，一期廠房主體已完成，外立面施工完成，正在進(jìn)行窗戶安裝、廠房?jī)?nèi)管線鋪設(shè)及設(shè)備安裝；餐廳主體施工已完工；展廳、試制車間正在進(jìn)行地面基礎(chǔ)施工。項(xiàng)目計(jì)劃三季度進(jìn)行試生產(chǎn)。日本三美電子精密部品項(xiàng)目，已注冊(cè)到位1200萬美元；目前，1號(hào)、2號(hào)廠房三層墻體砌筑已完成，正在進(jìn)行外墻設(shè)備基礎(chǔ)抹灰；3號(hào)廠房外墻抹灰已完成，正在進(jìn)行二層內(nèi)墻抹灰及屋面找平；4號(hào)廠房屋面內(nèi)板安裝及墻體抹灰已完成，正在進(jìn)行墻面保溫及屋面外板安裝。土地、立項(xiàng)、安監(jiān)手續(xù)已完成。公共租賃住房項(xiàng)目，1、2、3、4、5、6#樓主體已經(jīng)全部封頂，正在進(jìn)行外墻抹灰和內(nèi)部裝修。德國(guó)拜耳聚氨酯隔熱材料項(xiàng)目，設(shè)備調(diào)試已經(jīng)基本完成，目前已經(jīng)正式生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
推動(dòng)北部岸線整理工程。青島北部產(chǎn)業(yè)新城積極爭(zhēng)取上級(jí)主管部門支持，對(duì)北部海洋功能區(qū)劃和濱海岸線功能進(jìn)行調(diào)整，與膠州營(yíng)海正在進(jìn)行的岸線整理工程相對(duì)應(yīng)，預(yù)計(jì)可增加3000-5000畝的可用建設(shè)用地。將山東通用航空產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)與岸線整理工作結(jié)合起來，既為航空產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間，又可以強(qiáng)化膠州灣大橋以北海洋水動(dòng)力、疏通主輔航道，妥善解決北部產(chǎn)業(yè)新城裝備制造業(yè)運(yùn)輸問題。
完善基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。根據(jù)板塊轄區(qū)內(nèi)配套設(shè)施相對(duì)薄弱的實(shí)際，全面梳理水、電、氣、路等配套需求，針對(duì)重點(diǎn)問題追加全區(qū)投資計(jì)劃，三次累計(jì)追加 17個(gè)項(xiàng)目，總投資2.4億元。提前為重點(diǎn)項(xiàng)目做好儲(chǔ)備建設(shè)用地的場(chǎng)地回填平整工作。完善北部交通基礎(chǔ)設(shè)施，已路面破損嚴(yán)重的交通主干道盡快進(jìn)行修繕維護(hù)，對(duì)影響北部交通的幾條道路加大推進(jìn)協(xié)調(diào)力度，包括已經(jīng)列入計(jì)劃但未實(shí)施的昆化山路打通、團(tuán)結(jié)路西延、管家樓高速路口北移等工程。對(duì)已經(jīng)投入使用的昆侖山路北段進(jìn)行拓寬，與雙積路實(shí)現(xiàn)連通，完成綠化、路燈工程，改善交通環(huán)境。做好相關(guān)道路的建設(shè)及綠化、美化工程，完善公共交通、供電、供水、燃?xì)獾扔布O(shè)施的配套，完善商業(yè)及生活設(shè)施的配套，優(yōu)化企業(yè)生產(chǎn)生活環(huán)境，打造宜居生態(tài)的北部產(chǎn)業(yè)新城。
青島前灣新港城板塊
前灣新港城板塊規(guī)劃用地面積約43平方公里。堅(jiān)持“高起點(diǎn)、現(xiàn)代化、綜合化、生態(tài)化”的原則,依托世界級(jí)港口的口岸優(yōu)勢(shì)和海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)的政策優(yōu)勢(shì),創(chuàng)建國(guó)家級(jí)汽車整車貿(mào)易口岸,建設(shè)國(guó)家級(jí)的汽車、船舶、家電出口基地,以及現(xiàn)代專業(yè)化物流園區(qū),建立區(qū)港大聯(lián)動(dòng)和大通關(guān)體系,推進(jìn)前灣保稅港區(qū)向自由貿(mào)易港區(qū)邁進(jìn)。
以打造第四代港城為目標(biāo)，明確前灣新港城功能定位。始終堅(jiān)持世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),立足本土優(yōu)勢(shì)，從區(qū)域總體功能設(shè)計(jì)的角度思考前灣新港城開發(fā)，著力探求港口發(fā)展模式向第四代跨進(jìn)的合理路徑。在加強(qiáng)對(duì)前灣新港城港口建設(shè)、交通承載、土地資源、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等調(diào)研的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步形成了集疏運(yùn)一體化、港城一體化、航運(yùn)交易金融一體化、物流物聯(lián)一體化等“四個(gè)一體化”的發(fā)展方向，并將完善功能設(shè)計(jì)與優(yōu)化港區(qū)空間布局、集約節(jié)約利用土地資源統(tǒng)籌考慮、一體推進(jìn)。目前，集疏運(yùn)一體化方面已啟動(dòng)疏港高架二期及一期改造工程，貨運(yùn)交易平臺(tái)已選址論證并著手啟動(dòng)；港城一體化方面，山東（青島）國(guó)際航運(yùn)中心和臨港服務(wù)業(yè)走廊“一南一北”園區(qū)布局已基本確定并啟動(dòng)園區(qū)規(guī)劃；航運(yùn)金融一體化方面，綜合性交易平臺(tái)搭建與港區(qū)內(nèi)專業(yè)性交易交割平臺(tái)建設(shè)齊頭并進(jìn)；物流物聯(lián)一體化方面，青島市物流公共信息平臺(tái)落戶并一期建成運(yùn)營(yíng)。
堅(jiān)持把招商引資和項(xiàng)目推進(jìn)作為推動(dòng)前灣新港城發(fā)展的生命線。截至目前，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目注冊(cè)落戶33個(gè)，總投資過300億元；在談項(xiàng)目15個(gè)，總投資近100億元。同時(shí)，積極對(duì)接推動(dòng)青島商品交易所項(xiàng)目，初步明確了項(xiàng)目推進(jìn)方案。注重各專業(yè)性交易市場(chǎng)引進(jìn)建設(shè)，著力引進(jìn)國(guó)內(nèi)具有龍頭地位的貿(mào)易企業(yè)牽頭建設(shè)，初步形成了糧油、紙漿、木材、石材、汽車零部件、游艇等多點(diǎn)開花的大宗市場(chǎng)發(fā)展格局。針對(duì)南港區(qū)物流場(chǎng)站用地不足的現(xiàn)實(shí)，嚴(yán)把項(xiàng)目選址用地入口關(guān)，在確保物流用地基礎(chǔ)上，優(yōu)先選擇具有特殊功能、彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)空白、總部一體落地、稅收貢獻(xiàn)突出的項(xiàng)目，鼓勵(lì)多層立體式倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及重箱場(chǎng)站周轉(zhuǎn)用地，并定位于建設(shè)信息化高端物流園區(qū)。青島物流信息平臺(tái)項(xiàng)目正式落戶后，著力搭建以通關(guān)、商檢、貨檢、交通航運(yùn)信息、物流供需信息、物流在線跟蹤服務(wù)等為主要內(nèi)容的綜合性物流信息平臺(tái)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年引進(jìn)、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年運(yùn)營(yíng)。
此外，前灣新港城功能性載體開發(fā)建設(shè)實(shí)現(xiàn)突破性進(jìn)展。一是山東（青島）國(guó)際航運(yùn)中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目由山東高速物流和海西城投等共同合作開發(fā)，總占地面積525畝，總建筑面積220萬平方米；其中一期占地面積130畝，建筑面積65萬平米，預(yù)計(jì)總投資40億元。通過對(duì)該項(xiàng)目整體開發(fā)運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)口岸通關(guān)、航運(yùn)產(chǎn)業(yè)集聚、藍(lán)色金融創(chuàng)新、大宗物資交易四大產(chǎn)業(yè)功能。園區(qū)建成后，重點(diǎn)引進(jìn)航運(yùn)龍頭企業(yè)和貿(mào)易企業(yè)，同時(shí)推動(dòng)物流金融業(yè)發(fā)展，培育形成航運(yùn)交易、橡膠、紙漿等大宗物資交易平臺(tái)，可迅速形成各種業(yè)態(tài)集聚發(fā)展態(tài)勢(shì)，容納港航物流企業(yè)總部50家以上，金融機(jī)構(gòu)30家以上，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)近千家，形成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100億元以上，稅收收入6億元以上。截至目前，已有青島海事局、海豐、正和、老船長(zhǎng)等9家單位達(dá)成入駐意向。北部貨運(yùn)交易平臺(tái)項(xiàng)目，規(guī)劃面積398.8畝，可?？寇囕v1300輛左右，總投資約3.3億元，將形成集停車、配貨交易以及商務(wù)配套服務(wù)功能于一體的區(qū)域。同時(shí)，依托山東高速物流集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)，放大項(xiàng)目效應(yīng)。臨港服務(wù)業(yè)走廊項(xiàng)目，擬在南港區(qū)臨港地段選址180畝，通過建設(shè)“Official Park”形態(tài)的港航服務(wù)業(yè)特色園區(qū)，定向吸引港航物流企業(yè)、國(guó)際貿(mào)易企業(yè)、中介代理企業(yè)以及為港口、航運(yùn)企業(yè)提供必備服務(wù)的各類企業(yè)入駐，打造臨港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)走廊核心區(qū)域。目前項(xiàng)目已注冊(cè)，并已初步完成方案設(shè)計(jì)，項(xiàng)目一期用地正在推進(jìn)清場(chǎng)工作。四是碼頭預(yù)留用地開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于南港區(qū)東側(cè)，將規(guī)劃建設(shè)滾裝船碼頭、游輪碼頭等功能性碼頭。
