李村萬達廣場開業(yè)場面驚人 客流量超25萬人(圖)

資料圖

????昨天，大連萬達在青島投資的第三個萬達廣場在李村商圈盛裝亮相，截至下午5時，當日客流量達25萬人，預計全天營業(yè)收入超過1400萬元。該項目是目前萬達集團在山東省內(nèi)打造的最大商業(yè)綜合體。記者從李滄區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)辦了解到，未來3—5年間李村商圈將迅速擴容至200萬平方米，其釋放出的巨大商業(yè)能量將改變青島的服務業(yè)版圖。

????李滄商貿(mào)區(qū)布陣“七星”

????據(jù)了解，李村萬達廣場位

于黑龍江中路東側，占據(jù)李村中部現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)的中心?？偼顿Y50億元，占地214畝，規(guī)劃建筑面積48萬平方米，其中商業(yè)單體面積20.7萬平方米、投資25億元，是萬達集團第三代城市綜合體的集大成之作，是青島開業(yè)的第三家萬達廣場，也是萬達集團在山東最大的商業(yè)綜合體。該項目業(yè)態(tài)豐富、布局高檔，涵蓋知名超市、大型百貨、高端院線、連鎖娛樂、高檔餐飲、家電賣場等10余種先進業(yè)態(tài)，引進國際知名品牌150家，國內(nèi)外品牌共約 450家，將成為全家型生活方式——高品質(zhì)FamilyMall“家庭型城市綜合體”的倡導者。

　　萬達廣場只是李村商圈迅速擴張的一個側面，近兩年，李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)內(nèi)布陣“七星”——李滄萬達廣場、偉東·樂客城項目、李滄銀座廣場項目、中央公園項目（風機廠地塊）、東興片區(qū)改造項目、李滄寶龍城市廣場項目和蘇寧半島總部項目，其中，開工商業(yè)項目面積達到80萬平方米，李滄銀座廣場項目、中央公園等項目也正在加快向前推進。

　　商圈五年擴容至200萬平方米

　　李村商圈素有島城 “第二大商圈”之稱，核心區(qū)域占地83.5公頃，匯集了約1530處商業(yè)網(wǎng)點。中心商圈的歷史溯源可至明代形成的李村大集。 1990年前后隨著利客來、北國國貿(mào)、維客等零售業(yè)改制并建起大型商業(yè)設施，在集聚力的推動下，其周圍逐漸形成商業(yè)集聚效應，李村商圈逐步形成。從2000年起，消費者對商圈的認同度逐年增加，國美、蘇寧等大型連鎖機構開始進駐，伴隨著商圈的整體擴張，商圈面積、輻射范圍、商圈定位、商業(yè)檔次等進一步提升。

　　隨著數(shù)個重量級的城市綜合體的次第崛起，李村商圈現(xiàn)有40萬平方米商業(yè)面積將在3至5年間猛增至160萬平方米。屆時，200萬平方米的商業(yè)面積，將成為半島地區(qū)商業(yè)面積最大、商品門類最全、購物環(huán)境最優(yōu)的“一站式購物天堂”，李滄區(qū)將打造國家級商貿(mào)流通集聚示范區(qū)。

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　　交通變局促商圈“蝶變”

　　李滄區(qū)目前常駐人口只有52萬人，未來200萬平方米的商業(yè)面積如何能夠良性發(fā)展？對此，李滄區(qū)有關負責人表示，這一商圈“蝶變”的背后是抓住諸多機遇的決心，即搶占青島交通變局帶來的商機。其中青島地鐵北上，使李滄與城區(qū)核心的距離有效縮短，主城區(qū)一體化經(jīng)濟體系的融合步伐加速；鐵路青島新客站、青煙威榮城際鐵路開建，李滄的區(qū)位優(yōu)勢迅速上行，將很快成為青島市區(qū)15分鐘、半島1小時經(jīng)濟圈的陸路交通樞紐。屆時，李滄區(qū)商業(yè)區(qū)域服務的客流量將以千萬數(shù)量級來計算。

　　與此同時，李村商圈也正在調(diào)整內(nèi)部肌理。目前，維客廣場改造項目已經(jīng)啟動，根據(jù)規(guī)劃將打造地鐵、公交、出租等立體化無縫換乘交通樞紐，使商圈內(nèi)的多個商業(yè)設施實現(xiàn)地上、地下連通，并通過空中二層連廊，有機連接周邊商業(yè)設施，為老商圈有效疏解商圈人流、車流打造一處新樣板。