亞德里亞海灣百萬(wàn)海景房坑爹 全景陽(yáng)臺(tái)消失

售房人員承諾的主臥內(nèi)的八角陽(yáng)臺(tái)

劉先生主臥室的實(shí)際陽(yáng)臺(tái)

    2010年9月，青島市民劉先生一次性付款近112萬(wàn)元，購(gòu)置了一套位于黃島區(qū)亞德里亞海灣小區(qū)的海景房，當(dāng)時(shí)開發(fā)商山東寶都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司號(hào)稱該房屋配備八角形陽(yáng)臺(tái)，可全方位觀看海景。然而今年2月底，劉先生發(fā)現(xiàn)原本預(yù)售房合同中約定的地上22層建筑變成了20層，因樓層變化導(dǎo)致劉先生購(gòu)買的19層戶型相對(duì)縮小，原本的八角形陽(yáng)

臺(tái)也無(wú)故取消。開發(fā)商方面先是不肯承認(rèn)過(guò)失，后雖答應(yīng)現(xiàn)金賠償，但時(shí)至今日賠償未果。

    “買這房子主要是為了給父親養(yǎng)老，沒想到現(xiàn)在海景房‘縮了水’，我這孝心也跟著打了折?！眲⑾壬嬖V記者，2010年9月，他以111.8萬(wàn)余元的價(jià)格，一次性付款購(gòu)買了一套位于黃島區(qū)亞德里亞海灣小區(qū)4號(hào)樓19層的海景房，“當(dāng)時(shí)售樓處說(shuō)，我買的房子主臥配備一個(gè)八角形陽(yáng)臺(tái)，可全方位看海景，我也是沖著能全方位看海景才一次性付錢買下了這個(gè)房子?！?/p>

    劉先生說(shuō)，今年2月份的一天，他來(lái)到亞德里亞海灣小區(qū)查看房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己購(gòu)買的4號(hào)樓樓層數(shù)由合同中約定的22層變成了20層。因?yàn)闃菍影l(fā)生了變化，劉先生購(gòu)買的19層戶型也跟著發(fā)生變化，不僅原來(lái)說(shuō)配備的八角形陽(yáng)臺(tái)變成了普通的小陽(yáng)臺(tái)，客廳的落地窗、書房的陽(yáng)臺(tái)等也都跟合同約定的不同，房屋面積更是從之前的167.47平方米縮小至164.3平方米。

    “不僅如此，合同里面原本有一個(gè)不封閉的陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)在給封閉了，這樣的話，現(xiàn)在這個(gè)陽(yáng)臺(tái)的面積會(huì)照著全面積來(lái)計(jì)算，這無(wú)形中就增加了我房屋的建筑面積，之后帶來(lái)的契稅、物業(yè)費(fèi)也都會(huì)隨著增加。”劉先生告訴記者。