青島萬科三百萬豪宅大面積滲水 開發(fā)商稱正常

青島萬科城受潮的墻體

青島萬科城

????近日，青島市民武先生向環(huán)球網(wǎng)反映，他2011年購買了青島萬科城的一套商品房，今年收房時發(fā)現(xiàn)，墻體大面積滲水返潮。對于出現(xiàn)的問題，萬科卻遲遲不予解決。對此，萬科方面稱，房屋不存在質(zhì)量問題，返潮屬于正常現(xiàn)象，對于業(yè)主反映的問題將在20天內(nèi)解決。

????爆料：三百萬元萬科商品房大面積滲水

????武先生對環(huán)球網(wǎng)記者說，2011年底，他花費了三百多萬元購置了青島萬科城阿姆斯特丹街區(qū)的一處商品房。按照合約規(guī)定，房屋本應(yīng)于今年7月1日交付，但直到8月10日武先生才收到收房通知。好不容易等到收房本是件開心的事，但房屋的質(zhì)量卻讓武先生怎么也開心不了。

????8月10日看房時，武先生發(fā)現(xiàn)前門房屋三面墻都有大面積的水漬，經(jīng)仔細觀察確定是墻體滲水導致的?！拔冶救司褪菑氖陆ㄖ袠I(yè)的，所以當發(fā)現(xiàn)墻體滲水時便確定是房屋未做防水處理。”武先生對記者說，他所購買的商品房周圍有綠化地，由于墻體與綠化地之間沒有任何防水措施，只要下雨便很容易滲水，這樣的房屋根本不能使用。

????武先生表示，除了他之外，臨近的約6家商品房均出現(xiàn)了不同程度的滲水。由于臨近商品房周邊沒有綠化地，武先生根據(jù)經(jīng)驗判斷，滲水的原因是由于房屋伸縮縫同樣未做防水處理，伸縮縫內(nèi)的回填土長時間蓄水進而發(fā)生滲漏。

????進展：萬科遲遲不處理 交房日期成未知

????發(fā)現(xiàn)房屋存在問題后，武先生當即拒絕收房。武先生稱，當時萬科保證立即對房屋出現(xiàn)的問題進行處理。但至今一個月快過去了，萬科遲遲未動工處理。“本來延遲交房就已經(jīng)違約，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)問題后卻遲遲不解決，萬科的信譽何在?”

????武先生表示，期間他與萬科進行了多次溝通，每次萬科都以維修款未到位為由進行推脫，這讓他很失望。房屋存在的問題何時能解決，何時能交付使用都成了未知數(shù)。

????萬科：房屋無質(zhì)量問題 返潮無法避免

????針對此事，環(huán)球網(wǎng)記者聯(lián)系了萬科城售后工作人員趙先生，他否認了武先生關(guān)于房屋未做防水處理的說法。趙先生表示，由于武先生所購買的房屋臨近地下車庫，正是由于房屋做了防水處理，導致地下車庫潮氣無法流通散發(fā)，大量在墻體凝結(jié)才使墻體受潮。此外趙先生表示，由于青島夏季潮濕，房屋特別是新房返潮再所難免，屬于正?，F(xiàn)象。

????趙先生稱，由于房屋售后維修需要通過預算、研討和審批等多個環(huán)節(jié)，因此維修時間較長。對于房屋存在的問題何時能修好。趙先生表示，預計9月6日下午審批就會通過，之后維修人員將制定詳細的維修方案，20天內(nèi)就可以修好。(記者 韓銘)