八大湖3年不動工仍是大水坑 房管局稱地質(zhì)復雜

????今天下午，青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局住房建設處王春增處長做客“網(wǎng)絡在線問政”欄目，就市民們關(guān)心的“城中村和舊城區(qū)改造”以及“主城區(qū)危舊房改造”方面的問題和大家在線交流。訪談中，對于八大湖拆遷重建項目進展緩慢的原因進行了答復，王處長表示，產(chǎn)權(quán)證問題及地質(zhì)構(gòu)造復雜影響了工程進度。

????地質(zhì)構(gòu)造影響八大湖重建工程

????訪談開始，王處長就青島市“兩改”和主城區(qū)危舊房改造工作進展進行了詳細介

紹。隨后，就青島市重點的改造及拆遷項目接受了網(wǎng)友的提問。網(wǎng)友“網(wǎng)友500728”咨詢道“八大湖拆遷過去三年多了，還是一個大水坑，看不出一點動工的跡象；距政府承諾的第二次交房期也不太遠了。”

????對此，王處長表示，八大湖改造項目是由市南區(qū)政府組織實施的舊城改造項目，經(jīng)了解，該項目進展緩慢的主要原因：一是前期部分拆遷居民產(chǎn)權(quán)證未注銷影響土地手續(xù)及后續(xù)建設手續(xù)辦理，二是該項目地下基礎地質(zhì)復雜、地下開挖工程量大，施工周期長。下步，將督促市南區(qū)區(qū)政府指導開發(fā)企業(yè)科學倒排工期，加快工程進度，力爭使拆遷安置用房早建成。

????大洋涂料廠宿舍改造項目年內(nèi)啟動

????訪談中，有網(wǎng)友咨詢市北區(qū)的拆遷(舊城改造)計劃請問有哪些？遼陽西路184號具體什么時間拆遷？王處長也給予了解答。

????王處長表示，今年，市北區(qū)已初步將東安路片、汽車零部件廠片、大連路31-33號片、延安三路太清路片等8個片區(qū)列入了主城區(qū)危舊房改造計劃，目前區(qū)政府正在開展土地預審、規(guī)劃方案報批、居民調(diào)查摸底、房屋征收補償方案擬訂等前期準備工作，在充分征求居民意見并經(jīng)大多數(shù)居民同意房屋征收補償方案的基礎上，將適時啟動改造工作?！皳?jù)了解，遼陽西路184號屬于大洋涂料廠宿舍改造項目范圍，目前該項目已完成項目土地預審、規(guī)劃方案審批、環(huán)評等前期工作，正在進行房屋征收補償方案擬定工作，計劃年內(nèi)啟動?！?/p>

????東西快速路一期1、2、3號樓居民年底回遷

????訪談中，王處長還表示，目前四方區(qū)已將宜陽路以西、四流南路以東、長沙路以南、河清路以北區(qū)域列入了大水清溝改造A區(qū)范圍，涉及拆遷居民896戶，其中在鑄成公司改造范圍內(nèi)303戶(國棉四廠153戶，原村民150戶)，青島房地產(chǎn)實業(yè)集團公司改造范圍內(nèi)230戶，沿四流南路91、93號六棟多層住戶305戶，沿街網(wǎng)點58戶。目前，四方區(qū)已啟動平房區(qū)域共521戶的拆遷工作。

????“東西快速路一期1、2、3號樓主體已經(jīng)完工，目前建設單位正在抓緊時間完善相關(guān)配套設施，確保年底居民能夠回遷，并統(tǒng)一結(jié)算相關(guān)費用?！?/p>