即墨中心城區(qū)東遷5年建藍(lán)色新區(qū) 規(guī)劃出爐(圖)

即墨中心城區(qū)東遷5年建藍(lán)色新區(qū) 規(guī)劃出爐

即墨中心城區(qū)東遷5年建藍(lán)色新區(qū) 規(guī)劃出爐

　　記者昨天從即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)管委會了解到，藍(lán)色新區(qū)規(guī)劃已通過專家評審，標(biāo)志著即墨中心城區(qū)東移規(guī)劃進(jìn)入實(shí)施階段。即墨將打造一個(gè)山水城相依的空間景觀體系，圍繞現(xiàn)有的水系和山體，依山就勢，建設(shè)龍泉湖公園、盟旺山公園和黃甲山公園，新建市民文化中心、體育中心和會展中心等標(biāo)志性建筑。據(jù)了解，藍(lán)色新區(qū)5.2平方公里的核心區(qū)投資50億元。

　　“藍(lán)色新區(qū)”規(guī)劃出爐

　　剛剛通過專家評審的規(guī)劃顯示，作為連接即墨市中心城區(qū)與東部鰲山灣濱?？萍夹鲁锹?lián)動(dòng)發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，即墨“藍(lán)色新區(qū)”規(guī)劃范圍為西起煙青一級路，東至青龍高速，南起墨水河支流，北至青威路，規(guī)劃總用地面積約24平方公里。

　　可以預(yù)見，這里將成為服務(wù)大青島、融入大青島的戰(zhàn)略高地和支撐即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的核心平臺。

　　據(jù)介紹，“藍(lán)色新區(qū)”一期規(guī)劃范圍西至盟旺山，東至青龍高速，南至鶴山路，北至規(guī)劃路，規(guī)劃用地面積約5.2平方公里，總投資約50億元，為藍(lán)色新區(qū)的核心區(qū)域。

　　藍(lán)色新區(qū)的功能定位為 “即墨城區(qū)發(fā)展的新中心、城市中央商務(wù)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)，最終建成現(xiàn)代化、生態(tài)型、宜業(yè)宜居的綜合性新區(qū)?！?/p>

　　兩大公園成為新亮點(diǎn)

　　記者了解到，前不久，即墨藍(lán)色新區(qū)管委會雖然低調(diào)成立，但還是引起了外界的關(guān)注，即墨市的這一大手筆，被稱為是即墨城市建設(shè)突破瓶頸的破題之舉。據(jù)記者了解，即墨市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)，但老城區(qū)建設(shè)有點(diǎn)“城不像城，鄉(xiāng)不像鄉(xiāng)”，這是建設(shè)“藍(lán)色新區(qū)”的原因之一。

　　根據(jù)規(guī)劃，藍(lán)色新區(qū)以中軸線聯(lián)接新區(qū)的公共建筑，打造展現(xiàn)新區(qū)現(xiàn)代風(fēng)貌的中央景觀軸。中軸線有黃甲山、龍泉湖和天井山景觀，新建龍泉湖公園、盟旺山公園兩大公園，這將成為市民休閑的好去處。另外，自北而南串聯(lián)體育中心、公共服務(wù)中心、總部辦公、市民文化中心、會議會展中心、商業(yè)綜合體等功能。行政建筑以現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主，文化類建筑強(qiáng)調(diào)建筑的藝術(shù)感，而標(biāo)志性的商業(yè)辦公建筑則采用部分玻璃幕墻的形式。通過風(fēng)格總體統(tǒng)一、局部差異的塑造，打造氣勢磅礴的新區(qū)中軸線。

　　五年打造一座藍(lán)色新城區(qū)

　　據(jù)悉，“藍(lán)色新區(qū)”先期將啟動(dòng)5.2平方公里核心區(qū)建設(shè)，計(jì)劃5年內(nèi)基本完成核心區(qū)建設(shè)?！?012年-2013年，主要編制藍(lán)色新區(qū)概念規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，完善藍(lán)色新區(qū)規(guī)劃編制體系”。記者了解到，藍(lán)色新區(qū)將開工建設(shè)“二五一十”工程，該工程分別是指盟旺山公園、龍泉湖公園兩個(gè)公園，公共服務(wù)中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫(yī)療中心五個(gè)中心及一個(gè)市民廣場，引進(jìn)并開工建設(shè)不少于十座集商務(wù)、科研、辦公于一體的企業(yè)總部大樓、精品商務(wù)樓、星級賓館和大型購物中心。

　　“藍(lán)色新區(qū)”管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，今明兩年時(shí)間將完成核心區(qū)5.2平方公里建設(shè)用地和各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的征地、拆遷工作；全面啟動(dòng)核心區(qū)建設(shè)，基本完成核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套；開工建設(shè)盟旺山公園、龍泉湖公園兩個(gè)公園，公共服務(wù)中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫(yī)療中心五個(gè)中心及一個(gè)市民廣場，引進(jìn)并開工建設(shè)不少于十座集商務(wù)、科研、辦公于一體的企業(yè)總部大樓、精品商務(wù)樓、星級賓館和大型購物中心。

　　2014年-2016年重點(diǎn)完成一批重點(diǎn)公共服務(wù)設(shè)施主體工程，部分設(shè)施投入使用，啟動(dòng)建設(shè)20萬平方米高檔住宅區(qū)，初步形成城市功能、展現(xiàn)可視形象。到2017年藍(lán)色新區(qū)核心區(qū)基本建成，城區(qū)新中心基本確立，中央商務(wù)區(qū)功能初步顯現(xiàn)。

　　影響

　　新城區(qū)周邊成香餑餑

　　“目前盟旺山公園的前期工作已經(jīng)展開了，下一步各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施將陸續(xù)開建?！弊蛱焐衔?，即墨藍(lán)色新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，藍(lán)色新區(qū)規(guī)劃通過專家評審后，這里將成為市民熱議的熱點(diǎn)，新城東臨藍(lán)色硅谷，西邊緊靠即墨古城區(qū)，新城建成后，將成為即墨和藍(lán)色硅谷的重要相連點(diǎn)，將即墨古城區(qū)和海濱緊緊相連，形成一個(gè)美麗的海濱風(fēng)景城，大大推動(dòng)藍(lán)色硅谷的建設(shè)。

　　“新城一開建，這里的房產(chǎn)就吃香了?！弊蛱煜挛纾茨_發(fā)區(qū)市民李先生告訴記者，聽說即墨的新城就建在家門口，真沒想到活了大半輩子了，還能“進(jìn)城”住上樓房。市民張女士說，現(xiàn)在即墨東部的房價(jià)不低，新城來了，房價(jià)肯定會漲，這里成了即墨的新城區(qū)，環(huán)境好了，即墨人住得離海更近了，這是大家希望的好事。(記者 康曉歡 通訊員 方秀剛)