即墨中心城區(qū)東遷5年建藍色新區(qū) 規(guī)劃出爐(圖)

即墨中心城區(qū)東遷5年建藍色新區(qū) 規(guī)劃出爐

即墨中心城區(qū)東遷5年建藍色新區(qū) 規(guī)劃出爐

　　記者昨天從即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍色新區(qū)管委會了解到，藍色新區(qū)規(guī)劃已通過專家評審，標志著即墨中心城區(qū)東移規(guī)劃進入實施階段。即墨將打造一個山水城相依的空間景觀體系，圍繞現(xiàn)有的水系和山體，依山就勢，建設龍泉湖公園、盟旺山公園和黃甲山公園，新建市民文化中心、體育中心和會展中心等標志性建筑。據(jù)了解，藍色新區(qū)5.2平方公里的核心區(qū)投資50億元。

　　“藍色新區(qū)”規(guī)劃出爐

　　剛剛通過專家評審的規(guī)劃顯示，作為連接即墨市中心城區(qū)與東部鰲山灣濱?？萍夹鲁锹?lián)動發(fā)展的戰(zhàn)略支點，即墨“藍色新區(qū)”規(guī)劃范圍為西起煙青一級路，東至青龍高速，南起墨水河支流，北至青威路，規(guī)劃總用地面積約24平方公里。

　　可以預見，這里將成為服務大青島、融入大青島的戰(zhàn)略高地和支撐即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的核心平臺。

　　據(jù)介紹，“藍色新區(qū)”一期規(guī)劃范圍西至盟旺山，東至青龍高速，南至鶴山路，北至規(guī)劃路，規(guī)劃用地面積約5.2平方公里，總投資約50億元，為藍色新區(qū)的核心區(qū)域。

　　藍色新區(qū)的功能定位為 “即墨城區(qū)發(fā)展的新中心、城市中央商務區(qū)、現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)，最終建成現(xiàn)代化、生態(tài)型、宜業(yè)宜居的綜合性新區(qū)?！?/p>

　　兩大公園成為新亮點

　　記者了解到，前不久，即墨藍色新區(qū)管委會雖然低調(diào)成立，但還是引起了外界的關注，即墨市的這一大手筆，被稱為是即墨城市建設突破瓶頸的破題之舉。據(jù)記者了解，即墨市的經(jīng)濟實力很強，但老城區(qū)建設有點“城不像城，鄉(xiāng)不像鄉(xiāng)”，這是建設“藍色新區(qū)”的原因之一。

　　根據(jù)規(guī)劃，藍色新區(qū)以中軸線聯(lián)接新區(qū)的公共建筑，打造展現(xiàn)新區(qū)現(xiàn)代風貌的中央景觀軸。中軸線有黃甲山、龍泉湖和天井山景觀，新建龍泉湖公園、盟旺山公園兩大公園，這將成為市民休閑的好去處。另外，自北而南串聯(lián)體育中心、公共服務中心、總部辦公、市民文化中心、會議會展中心、商業(yè)綜合體等功能。行政建筑以現(xiàn)代簡約風格為主，文化類建筑強調(diào)建筑的藝術感，而標志性的商業(yè)辦公建筑則采用部分玻璃幕墻的形式。通過風格總體統(tǒng)一、局部差異的塑造，打造氣勢磅礴的新區(qū)中軸線。

　　五年打造一座藍色新城區(qū)

　　據(jù)悉，“藍色新區(qū)”先期將啟動5.2平方公里核心區(qū)建設，計劃5年內(nèi)基本完成核心區(qū)建設?！?012年-2013年，主要編制藍色新區(qū)概念規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃，完善藍色新區(qū)規(guī)劃編制體系”。記者了解到，藍色新區(qū)將開工建設“二五一十”工程，該工程分別是指盟旺山公園、龍泉湖公園兩個公園，公共服務中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫(yī)療中心五個中心及一個市民廣場，引進并開工建設不少于十座集商務、科研、辦公于一體的企業(yè)總部大樓、精品商務樓、星級賓館和大型購物中心。

　　“藍色新區(qū)”管委會相關負責人介紹說，今明兩年時間將完成核心區(qū)5.2平方公里建設用地和各項基礎設施建設用地的征地、拆遷工作；全面啟動核心區(qū)建設，基本完成核心區(qū)基礎設施配套；開工建設盟旺山公園、龍泉湖公園兩個公園，公共服務中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫(yī)療中心五個中心及一個市民廣場，引進并開工建設不少于十座集商務、科研、辦公于一體的企業(yè)總部大樓、精品商務樓、星級賓館和大型購物中心。

　　2014年-2016年重點完成一批重點公共服務設施主體工程，部分設施投入使用，啟動建設20萬平方米高檔住宅區(qū)，初步形成城市功能、展現(xiàn)可視形象。到2017年藍色新區(qū)核心區(qū)基本建成，城區(qū)新中心基本確立，中央商務區(qū)功能初步顯現(xiàn)。

　　影響

　　新城區(qū)周邊成香餑餑

　　“目前盟旺山公園的前期工作已經(jīng)展開了，下一步各項基礎設施將陸續(xù)開建。”昨天上午，即墨藍色新區(qū)相關負責人介紹說，藍色新區(qū)規(guī)劃通過專家評審后，這里將成為市民熱議的熱點，新城東臨藍色硅谷，西邊緊靠即墨古城區(qū)，新城建成后，將成為即墨和藍色硅谷的重要相連點，將即墨古城區(qū)和海濱緊緊相連，形成一個美麗的海濱風景城，大大推動藍色硅谷的建設。

　　“新城一開建，這里的房產(chǎn)就吃香了。”昨天下午，即墨開發(fā)區(qū)市民李先生告訴記者，聽說即墨的新城就建在家門口，真沒想到活了大半輩子了，還能“進城”住上樓房。市民張女士說，現(xiàn)在即墨東部的房價不低，新城來了，房價肯定會漲，這里成了即墨的新城區(qū)，環(huán)境好了，即墨人住得離海更近了，這是大家希望的好事。(記者 康曉歡 通訊員 方秀剛)