新房止跌二手房微漲 專家:買房當(dāng)出手

    核心提示

    一年一度的青島住交會(huì)昨日落下帷幕，13萬人觀展淘房。作為青島乃至全省最具影響力的房地產(chǎn)盛會(huì)，青島住交會(huì)被譽(yù)為青島樓市的風(fēng)向標(biāo)。綜觀今年住交會(huì)，可以看到，青島新房繼續(xù) “低價(jià)跑量”，打折促銷的勢(shì)頭不減，而沉寂了11月的二手房終于止跌微漲，業(yè)內(nèi)人士分析指出，如果接下來沒有更嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策出臺(tái)，島城樓市有望迎來成交量上的 “金九銀十”，而價(jià)格將保持穩(wěn)定。

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    昨日記者再次走進(jìn)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，盡管是住交會(huì)的最后一天，但現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)樓盤沙盤前仍是擠滿了人，尤其是一些打折促銷的樓盤。地處開發(fā)區(qū)安子片區(qū)的知名大盤海爾山海灣已銷售到四期了，憑借此前積累的人氣成為最受關(guān)注的樓盤。此次住交會(huì)上海爾山海灣四期瞰海高層推出86折團(tuán)購優(yōu)惠，優(yōu)惠后起價(jià)6800元/平方米，首付16萬即可置業(yè)，戶型面積70-90平方米不等?！爸澳切Ьb修的房源賣到了一萬二三千元，感覺不便宜，這次推出了一棟毛坯房，均價(jià)七千多塊錢，實(shí)惠多了，我一個(gè)同事上周到售樓處訂了一套，聽說這個(gè)樓盤參展住交會(huì)了，我趕緊過來看看?！痹谑心蠀^(qū)一軟件企業(yè)工作的年輕白領(lǐng)華志勇告訴記者。

    此外，地處嶗山區(qū)同安路上的在售新盤懿品御府推出 “購房送奔馳”的優(yōu)惠活動(dòng)。據(jù)悉，目前懿品御府在售高層面積128-175平方米，均價(jià)14500元/平方米；在售疊拼面積201-276平方米，洋房、聯(lián)排別墅預(yù)計(jì)年底推出。主打“世園會(huì)概念”的中海玫瑰庭院在房展期間推出可免費(fèi)辦理VIP會(huì)員卡，開盤后享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，并且還將有累加優(yōu)惠。曉港名城部分精選特價(jià)房最高優(yōu)惠達(dá)33萬/套，還有其他旅游、家電的代金券等。作為住交會(huì)為數(shù)不多的別墅盤，位于即墨溫泉鎮(zhèn)的海爾原鄉(xiāng)墅項(xiàng)目攜二期升級(jí)產(chǎn)品參展住交會(huì)，推出230-420平方米的獨(dú)棟、聯(lián)排、雙拼別墅，起價(jià)14000元/平方米，含3000元/平方米精裝修，展會(huì)期間認(rèn)購還享93折優(yōu)惠。

    除了在售盤的打折促銷外，本屆住交會(huì)上，一些即將開盤的新盤亮相也讓一些剛需購房者心動(dòng)不已，如地處福州北路東側(cè)的國信紫云臺(tái)和位于勁松七路與合肥路交界處的春光山色三期都推出八九十平方米的剛需戶型，這兩個(gè)盤位置都不錯(cuò)，且價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)在每平方米一萬一二千元左右，相比而言性價(jià)比頗高。

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