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西海岸開建CBD 打造青島曼哈頓

來源:青島日報-- 2012-08-17 06:15:47 字號:TT

西海岸開建CBD 打造青島曼哈頓

西海岸開建CBD 打造青島曼哈頓

  西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的開發(fā)建設(shè),正以快捷的步伐向前推進(jìn)——昨日,在開發(fā)區(qū)和膠南市的交界處,位于西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)核心區(qū)內(nèi)的西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)規(guī)劃展覽館正式落成,它是未來西海岸中央商務(wù)區(qū)(CBD)內(nèi)首個地標(biāo)性建筑。此舉也標(biāo)志著西海岸核心區(qū)CBD的建設(shè)全面啟動。

  據(jù)了解,西海岸新區(qū)的空間布局是“一核雙港、九灣六區(qū)”?!耙缓恕保褪切聟^(qū)的核心區(qū),包括青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

、膠南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、青島臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、膠南城區(qū)和黃島部分城區(qū),總面積330平方公里。其中28平方公里的CBD是核心區(qū)開發(fā)建設(shè)的啟動片區(qū),這里將建設(shè)新區(qū)行政、金融、商務(wù)、文化、科教中心和西海岸中心城區(qū)。屆時,黃島和膠南將完美地融合在一起。

  剛剛落成的規(guī)劃展覽館是一座有著濃郁現(xiàn)代風(fēng)格的抽象派建筑。之所以將其作為CBD的“先發(fā)項目”,新區(qū)管委會有著深入的考慮。“西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的發(fā)展始終是與社會公眾互動共享共進(jìn)的,率先建設(shè)規(guī)劃館可以讓大家直接了解規(guī)劃、參與規(guī)劃,使新區(qū)的規(guī)劃更加透明、更加科學(xué),”新區(qū)管委副主任王志軍在接受記者采訪時說,“每一個到這里來的人,不管是洽談合作,還是參觀休閑旅游,都可以留下意見,我們都會認(rèn)真參考研究?!?/p>

  據(jù)了解,正因為如此,新區(qū)把規(guī)劃展覽館命名為“城市之窗”,并以展覽館為中心建設(shè)了一個主題公園,將定期舉行各種活動,以吸引更多人關(guān)注規(guī)劃、參與規(guī)劃。

  西海岸規(guī)劃展覽館是由西海岸發(fā)展集團(tuán)承建。這個今年3月19日成立、注冊資本高達(dá)100億元的市直企業(yè),承擔(dān)著西海岸新區(qū)土地一級儲備整理與開發(fā)、金融發(fā)展及資本運(yùn)作、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、核心區(qū)的直接投資開發(fā)四項職能,堪稱西海岸新區(qū)開發(fā)建設(shè)的“主力運(yùn)營商”。

  據(jù)悉,在建設(shè)規(guī)劃展覽館的同時,西海岸集團(tuán)以國際招標(biāo)的方式開展了新區(qū)CBD的概念性規(guī)劃編制,從55家報名單位中遴選出4家全球著名的設(shè)計事務(wù)所參與國際競賽。其中,奧雅納曾設(shè)計過悉尼歌劇院、香港國際機(jī)場、“鳥巢”、“水立方”等項目,以及包含上海陸家嘴CBD等在內(nèi)的許多國際知名商務(wù)區(qū);百殿是歐洲最大的多專業(yè)綜合型建筑設(shè)計公司,排名歐洲第一、全球第十,從事過天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中央商務(wù)區(qū)、上海虹橋商業(yè)綜合體等城市規(guī)劃;帕金斯威爾是全美三大設(shè)計師事務(wù)所之一,號稱是全球最綠色的設(shè)計公司,已連續(xù)10年被評為世界建筑設(shè)計事務(wù)所前十名;合樂集團(tuán)作為世界頂級工程設(shè)計咨詢公司,擁有近150年的歷史,憑借“多元整合”的設(shè)計戰(zhàn)略,在中國承擔(dān)了大量的城市規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑設(shè)計和景觀規(guī)劃項目。

  目前,由國務(wù)院參事、中國城市規(guī)劃設(shè)計院原院長王靜霞,北京城市規(guī)劃設(shè)計院原院長柯煥章,天津大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究總院副院長、教授諶謙,東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師王建國等重量級專家擔(dān)綱的評審委員會,已完成了方案評審。中標(biāo)的設(shè)計公司將按照專家和有關(guān)方面的意見進(jìn)一步優(yōu)化方案、深化設(shè)計?!白罱K的方案,一定是一個國際水準(zhǔn)的方案。這個區(qū)域?qū)⑾衤D般,成為未來海灣型布局的大青島最具活力、最具能量、最具特色的標(biāo)志性區(qū)域?!庇嘘P(guān)專家表示。

  為加快西海岸CBD建設(shè)進(jìn)程,爭取早日初具規(guī)模,西海岸發(fā)展集團(tuán)將加大投資力度。該集團(tuán)總經(jīng)理張浩介紹,兩年內(nèi)計劃啟動總投資大約80億元的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,完成CBD區(qū)域主要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),達(dá)到重點招商引資項目入駐條件。同時,完成整個中心區(qū)道路路網(wǎng)、管網(wǎng)及配套、地下空間綜合利用、陸上項目、景觀綠化、鐵路等相關(guān)項目的規(guī)劃設(shè)計,并啟動開工建設(shè)工作。

  另外,西海岸發(fā)展集團(tuán)還將籌建西海岸發(fā)展銀行,設(shè)立西海岸產(chǎn)業(yè)基金,開展銀行融資工作。積極與世界500強(qiáng)、央企等重點客戶重點項目的招商對接,加速形成新區(qū)CBD未來產(chǎn)業(yè)體系。同時還將加快自身建設(shè),建立現(xiàn)代企業(yè)制度,把集團(tuán)打造成一流的企業(yè)。(記者 段曉東)

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