首開集團(tuán)漏裝排煙管道 新房驗收合格遭質(zhì)疑

????首開集團(tuán)：工人疏忽，正在協(xié)商解決

????“本來收房還挺高興，結(jié)果發(fā)現(xiàn)廚房沒裝排油煙的管道。真鬧心！”豐臺區(qū)同馨家園20號樓01戶型的十六戶業(yè)主收房時發(fā)現(xiàn)自家廚房竟然沒有排油煙管道。對此，開發(fā)商首開股份表示，是由于工人疏忽導(dǎo)致沒有預(yù)埋排油煙管道，現(xiàn)正為業(yè)主補(bǔ)裝，并就解決方案和業(yè)主協(xié)商中。

????業(yè)主：16戶居民家沒裝排煙道

????“本來高高興興準(zhǔn)備裝修，結(jié)果發(fā)現(xiàn)就我們20號01戶型16戶沒有排油煙管道，其他戶型的業(yè)主廚房里都預(yù)埋了?！毕肫疬@事，業(yè)主王女士就一肚子火。

????昨天上午，記者來到同馨家園。這是一處兩限房小區(qū)，2010年開始售樓，價格為7000多一平方米，今年7月剛剛交房。漏裝排油煙管道的20號樓就在小區(qū)的最西邊。從地面朝上看，記者很容易就發(fā)現(xiàn)了有一溜外墻的幾戶窗戶邊裸露著不銹鋼小管。

????“那一溜就是我們01戶型的廚房，那小管是開發(fā)商補(bǔ)裝的排煙管。”一名業(yè)主告訴記者。

????記者隨機(jī)走入一位04戶型的業(yè)主家中。這是一家兩居室，廚房內(nèi)一根水泥管直通房頂，“這就是預(yù)埋的排油煙管道?！蓖跖拷榻B。而在王女士家廚房，記者發(fā)現(xiàn)，廚房中不見水泥管，只有窗戶的邊墻上打了一個洞，一個不銹鋼排煙管套在洞中。

????“出現(xiàn)這么大的工程問題，竟然還能驗收合格后交房，這種做法很不負(fù)責(zé)任。希望開發(fā)商能切實解決我們排油煙的問題，同時給個說法。”業(yè)主們表示。

????開發(fā)商：煙道漏裝確系工人疏忽

????隨后，記者采訪了負(fù)責(zé)此項目的首開股份同信公司同馨家園項目部。負(fù)責(zé)人郎經(jīng)理表示，煙道漏裝確系工人施工時疏忽所致，但煙道漏裝從專業(yè)角度而言并非質(zhì)量問題，只能說是房屋功能有所缺失。為何在出現(xiàn)此問題的情況下驗收合格？郎經(jīng)理解釋，“項目當(dāng)時完成了相關(guān)的設(shè)計、監(jiān)理、施工和建設(shè)方的四方驗收后，在交房前，發(fā)現(xiàn)漏裝煙道的問題，我們辦理了設(shè)計變更，但未能在交房時完成實施。”

????解決：雙方仍在協(xié)商處理方案

????據(jù)記者了解，改變原設(shè)計的預(yù)埋排煙方式變“直排”方式排煙，即在外墻上補(bǔ)開排煙口直接排出油煙，是首開股份正在采取的補(bǔ)救措施。而關(guān)于業(yè)主們訴求的補(bǔ)償問題，郎經(jīng)理表示，“我們集團(tuán)正積極和業(yè)主協(xié)商中，屆時將會出臺統(tǒng)一的解決意見。”

????“和我們說直排和預(yù)埋煙管的效果一樣，可是墻上開洞不說，排煙管就在窗邊，做飯根本不能打開窗戶，連隔壁鄰居家沒準(zhǔn)都得受影響?！憋@然，在這16戶業(yè)主心里，改變排煙方式并不能徹底解決“煙道”問題。（記者 何欣 實習(xí)記者 費昕）