????昨天下午，記者來(lái)到河套街道政府對(duì)面的一處商住小區(qū)，這里是當(dāng)?shù)啬壳拔ㄒ辉谑鄣纳唐贩啃^(qū)?！耙黄诘姆孔右呀?jīng)賣(mài)完了，大多數(shù)居民已住進(jìn)來(lái)了?！毙^(qū)門(mén)口的保安說(shuō)。走進(jìn)小區(qū)，從家家戶(hù)戶(hù)陽(yáng)臺(tái)晾曬的衣服看，這個(gè)小區(qū)的入住率非常高。

????“二期去年4月份開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)在，300多套房子只剩下100多套，多數(shù)是今年以來(lái)賣(mài)出去的。”售樓工作人員說(shuō)，一期剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，售價(jià)只有2000元左右，二期現(xiàn)在的價(jià)格已漲到5000余元，和城陽(yáng)城區(qū)差不多，比起三四年前，價(jià)格足足翻了一番還多，但銷(xiāo)售量沒(méi)有減少。

????據(jù)悉，在這里買(mǎi)房的居民，有三分之一是外地人?！爱?dāng)?shù)厝速I(mǎi)房，多是為了兒女結(jié)婚，剛性需求比例較大，而外地人在這里買(mǎi)房，居住的可能性有，但更多存在炒房的心理?！笔蹣侨藛T說(shuō)，近期還有不少外地人陸續(xù)來(lái)看房。記者了解到，除了這里，還有一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目即將在河套動(dòng)工，該項(xiàng)目是一個(gè)超大型住宅區(qū)，包含限價(jià)房、高層商品房以及洋房及商業(yè)等。

????27歲的壽業(yè)磊老家在泰安，是華強(qiáng)科技公司的一名員工，暫住公司在紅島的宿舍?！霸谑袇^(qū)買(mǎi)房子，離工作單位太遠(yuǎn)，我也想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房子，可紅島一直沒(méi)有商品房出售?！闭f(shuō)起買(mǎi)房打算，壽業(yè)磊也很無(wú)奈，畢竟到了結(jié)婚的年齡，以后還要有自己的家庭和孩子，沒(méi)有一套自己的房子，生活會(huì)很不方便?！凹t島新區(qū)成立后，一定會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展，到時(shí)候，在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房子就便利了?！?/p>

????在城陽(yáng)做生意的李先生則另有想法?！爱?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)剛剛起步，以后肯定有升值的潛力?！崩钕壬f(shuō)，剛得知要成立紅島新區(qū)的消息，他就有在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房置業(yè)的打算，可打聽(tīng)了好多門(mén)頭店面，人家就是“抱著”不賣(mài)。

????“現(xiàn)在誰(shuí)還賣(mài)房子，等著升值唄！”在河套將軍花園有兩套房子的徐先生說(shuō)，在河套當(dāng)?shù)匾恍┐謇?，即使一些常年老舊的平房也被 “封存”。記者了解到，目前，河套和紅島兩地的舊村改造項(xiàng)目也已經(jīng)暫停。

????醫(yī)療

????居民期盼建立大型醫(yī)院

????“現(xiàn)有醫(yī)院的服務(wù)水平和醫(yī)療硬件都不錯(cuò)，但住院就不方便了，經(jīng)常要排隊(duì)，有時(shí)還住不上，主要是受規(guī)模限制，床位太少了?！弊蛱焐衔?，記者在城陽(yáng)二醫(yī)門(mén)口見(jiàn)到紅島的肖先生，他的母親身體不好，經(jīng)常需要到醫(yī)院看病。談起對(duì)未來(lái)紅島新區(qū)的展望，肖先生最大的愿望，就是能建一所大型綜合醫(yī)院，提供更多的床位，滿(mǎn)足老百姓的看病需求。

????據(jù)了解，位于上馬街道的城陽(yáng)二醫(yī)，是目前城陽(yáng)西部四個(gè)街道唯一的一所區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院，這幾年，隨著人口的增加、老百姓保健意識(shí)的提高和新農(nóng)合報(bào)銷(xiāo)政策的調(diào)整，到醫(yī)院看病住院的人越來(lái)越多，醫(yī)院原有規(guī)模就顯得小了。而醫(yī)院周邊全是居民區(qū)，擴(kuò)建存在難度。

????交通

????直達(dá)公交車(chē)帶火旅游業(yè)

????“游樂(lè)場(chǎng)要有更大的發(fā)展，交通是最大的瓶頸?！比A強(qiáng)科技公司營(yíng)銷(xiāo)中心主任莊超說(shuō)，從去年7月份以來(lái)，華強(qiáng)游樂(lè)場(chǎng)已吸引游客70余萬(wàn)人，其中，以市區(qū)游客為主，受消費(fèi)水平的影響，紅島當(dāng)?shù)赜慰偷臄?shù)量很少。

????市區(qū)游客來(lái)紅島玩，交通是最大的障礙。莊超說(shuō)，目前，市區(qū)游客來(lái)紅島主要有兩種途徑，一種是乘坐公交，可現(xiàn)在市區(qū)通紅島的公交只有765一路，而且半個(gè)小時(shí)一班車(chē)，途中要經(jīng)過(guò)一個(gè)多小時(shí)；另一種就是私家車(chē)，主要通過(guò)膠州灣高速和大橋來(lái)紅島，過(guò)高速要交過(guò)路費(fèi)，這無(wú)疑增加了游客的費(fèi)用。

????談起未來(lái)的打算，莊超主任說(shuō)，紅島新區(qū)成立后，當(dāng)?shù)亟煌〞?huì)有巨大的改善，市區(qū)通郊區(qū)的公交也會(huì)大幅增加，無(wú)疑給游樂(lè)場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)潛力。

????“目前，公司正在進(jìn)行二期影視樂(lè)園建設(shè)?！比A強(qiáng)科技公司營(yíng)銷(xiāo)中心主任莊超說(shuō)，二期計(jì)劃投資20億元，占地70萬(wàn)平米，增加4D電影，主打國(guó)家非遺文化，讓游客在體驗(yàn)的同時(shí)，加入?yún)⑴c互動(dòng)的元素，從而打造第五代主題樂(lè)園。

????教育

????享受城里孩子上學(xué)環(huán)境

????“新區(qū)成立后，俺們也是城里人了，那時(shí)候，孩子會(huì)有更好的受教育環(huán)境?！眲Ⅺ惻空f(shuō)。劉麗一家三口住在河套，她在城陽(yáng)城區(qū)上班，孩子則在村里一所小學(xué)就讀?！叭雽W(xué)時(shí)，我們希望孩子能在城區(qū)上小學(xué)，畢竟那里的環(huán)境和教育質(zhì)量要比農(nóng)村好，可城區(qū)的學(xué)校人都滿(mǎn)了，托人找了很多關(guān)系也沒(méi)用?！眲Ⅺ愓f(shuō)，成立新區(qū)后，一定會(huì)建一些高標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校，那時(shí)候，自家的孩子就可以享受和城區(qū)孩子同等的受教育環(huán)境。

????“天天看報(bào)紙，城里人都給孩子找培訓(xùn)班，我們不差錢(qián)，可在當(dāng)?shù)卣也坏桨??！奔t島趙先生孩子上初二，平時(shí)英語(yǔ)成績(jī)不太好，暑假來(lái)了，他想給孩子找個(gè)英語(yǔ)輔導(dǎo)班，可找遍了周邊，也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)適合孩子的輔導(dǎo)班。他覺(jué)得，新區(qū)成立后，許多教育機(jī)構(gòu)也會(huì)紛紛進(jìn)駐，那時(shí)孩子會(huì)有“充電”的機(jī)會(huì)。(記者 王濤)

首發(fā)：紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃出爐 市政府暫不北遷

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