首發(fā):青島人均住房面積20年來(lái)增4倍

????青島新聞網(wǎng)7月20日訊 記者從今天上午召開的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，截至今年6月底，全市累計(jì)收繳住房公積金550.11億元。我市自1992年建立住房公積金制度至今，人均住房面積從最初的的6.1平方米躍升到現(xiàn)在的27.67平方米。

????另外，我市準(zhǔn)備在今年9月1日實(shí)行個(gè)人住房貸款貼息管理辦法，將對(duì)享受城市居民最低生活保障的部分群眾進(jìn)行貼息。

?????人均住房面積由6.1平米提至27.67

????青島市住房公積金制度成立于1992年，到今年已經(jīng)20年了。20年來(lái)，住房公積金制度不斷完善，惠及眾多的市民。今年，我市將組織系列活動(dòng)，慶祝公積金制度成立20周年。

??? 今天上午的新聞發(fā)布會(huì)上，市住房公積金副主任郝亮介紹說(shuō)，20年來(lái)，我市人均住房面積從1992年的6.1平方米躍升到現(xiàn)在的27.67平方米。與此同時(shí)，住房供需機(jī)制進(jìn)入了市場(chǎng)化運(yùn)行的良性進(jìn)程，住房體制從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的實(shí)物福利分配成功轉(zhuǎn)換到市場(chǎng)機(jī)制下的貨幣化分配，廣大市民的住房消費(fèi)觀念發(fā)生根本轉(zhuǎn)變，住房支付能力得到不斷積累和提高。

????住房公積金制度作為一種強(qiáng)制實(shí)行、定向使用的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，通過(guò)個(gè)人繳納、單位資助、長(zhǎng)期存儲(chǔ)的方式，建立了職工的自我保障機(jī)制。個(gè)人繳納部分體現(xiàn)為職工對(duì)解決住房的合理負(fù)擔(dān)，住房不再無(wú)償分配，需要自己的長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄和積累來(lái)解決。職工開始逐步樹立起以個(gè)人住房資金積累來(lái)解決住房問(wèn)題的理念。同時(shí)，在住房積累規(guī)模和速度還不能實(shí)現(xiàn)解決住房的迫切需求相對(duì)接的情況下，職工通過(guò)申請(qǐng)住房公積金貸款，實(shí)現(xiàn)住房提前消費(fèi)，做到花明天的錢圓今天的住房夢(mèng)，職工的住房消費(fèi)觀念從根本上得到了轉(zhuǎn)變。

????213萬(wàn)名職工成為住房公積金制度受益者

????住房公積金制度提高職工的住房消費(fèi)能力，目前全市有3.19萬(wàn)個(gè)單位、213.73萬(wàn)名職工成為住房公積金制度的參與者和受惠者。

????截至2012年6月底，全市累計(jì)收繳住房公積金550.11億元。我市自1998年6月份開展個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，截至2012年6月底，全市累計(jì)向17.33萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款313.66億元。

????截至2012年6月底，青島有39.04萬(wàn)職工因購(gòu)房提取住房公積金100.7億元，34.49萬(wàn)職工因歸還住房貸款提取住房公積金143.05億元，兩者合計(jì)提取243.75億元，占提取總量的81.9%。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

??? 記者提問(wèn)：

記者：郝主任您好，我是財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)的記者。請(qǐng)問(wèn)住房公積金在支持我市保障性住房方面做了哪些貢獻(xiàn)呢？謝謝。

郝亮：我的材料里面簡(jiǎn)單提了兩個(gè)方面：

一個(gè)是有力地支持了廉租住房建設(shè)。住房公積金增值收益在扣除管理中心的管理費(fèi)用和貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金之后，全額上繳財(cái)政作為廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充，公積金中心成立以來(lái)，累計(jì)上繳財(cái)政11.7億元，近5年上繳財(cái)政8.5億元。這樣的話，住房公積金增值收益就成為我市廉租住房建設(shè)的重要資金來(lái)源，這是一個(gè)方面。

第二個(gè)是2010年以后，我市成為全國(guó)首批29個(gè)住房公積金支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)城市之一，預(yù)計(jì)發(fā)放4.6億元住房公積金貸款支持我市的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，有效地緩解了我市保障性住房建設(shè)資金短缺的問(wèn)題。

記者：郝主任您好，我想請(qǐng)教的問(wèn)題是最近關(guān)于公積金二套房貸款的政策，大家討論比較熱，今年我們公積金制度已經(jīng)走過(guò)了20年，最近一段時(shí)間，會(huì)不會(huì)有一些熱點(diǎn)或者惠民的政策發(fā)布呢？謝謝。

郝亮：你剛才提的問(wèn)題我理解為是兩個(gè)小問(wèn)題：一個(gè)是二套房貸款，一個(gè)是二次購(gòu)房的優(yōu)惠政策。

青島市公積金現(xiàn)有的二套房的政策是這樣的，認(rèn)貸不認(rèn)房，這個(gè)政策是前幾年通過(guò)的，目前沒(méi)有變化。如果說(shuō)有公積金貸款余額，在五年之內(nèi)結(jié)清的不允許再貸。

第二個(gè)問(wèn)題是惠民問(wèn)題，目前在做的工作有不少，我可以提前給大家透露一點(diǎn)，我們準(zhǔn)備在今年9月1日實(shí)行《青島市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息管理辦法》。簡(jiǎn)單說(shuō)一下這個(gè)《辦法》，針對(duì)的貼息對(duì)象是享受青島市城市居民最低生活保障的這部分群體，如果他們有公積金貸款或者有尚未結(jié)清的銀行個(gè)人住房貸款，同時(shí)又正在繳存住房公積金的職工，準(zhǔn)備對(duì)這部分群眾進(jìn)行貼息。但是這個(gè)辦法正在走流程，近期會(huì)走完流程，只能給大家透露這些，請(qǐng)大家繼續(xù)關(guān)注這項(xiàng)工作。

????相關(guān)鏈接：

??? 住房公積金業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)咨詢等你參加

????7月22日上午9：00-11：30，全市各區(qū)市在五四廣場(chǎng)等9個(gè)地標(biāo)式廣場(chǎng)，同步舉辦一次住房公積金業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)咨詢活動(dòng)，近距離宣傳住房公積金制度在幫助廣大中低收入職工解決個(gè)人住房方面發(fā)揮的重要作用，使百姓進(jìn)一步了解住房公積金相關(guān)政策，各分會(huì)場(chǎng)分布如下：

????（一）市南區(qū)五四廣場(chǎng)（市南、市北、四方、嶗山）

????（二）李滄區(qū)維客廣場(chǎng)

????（三）城陽(yáng)區(qū)正陽(yáng)路205號(hào)四季春天廣場(chǎng)

????（四）黃島區(qū)佳世客廣場(chǎng)

????（五）即墨市大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)

????（六）膠州市人民廣場(chǎng)

????（七）膠南市體館前體育運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)

????（八）平度市紅旗路23號(hào)鼎峰金融大廈樓前廣場(chǎng)

????（九）萊西市月湖廣場(chǎng)

????7月23日至26日，在市級(jí)機(jī)關(guān)會(huì)議中心一樓綜合大廳，舉辦大型圖片展。