物業(yè)公司與百名居民對(duì)簿公堂 忙壞法警(組圖)

　　被告

　　服務(wù)到位漲價(jià)有約定

　　對(duì)于業(yè)委會(huì)的指控，物業(yè)公司稱(chēng)漲價(jià)是之前在合同中約定好的。針對(duì)業(yè)委會(huì)提出的服務(wù)質(zhì)量差，小區(qū)環(huán)境惡劣的意見(jiàn)，物業(yè)也表示不能認(rèn)同。 “以前同盛苑小區(qū)是開(kāi)放式的，物業(yè)加入后將它變成封閉式小區(qū)，而且對(duì)地面、綠化等都進(jìn)行了升級(jí)改造。2011年還被評(píng)為物業(yè)管理先進(jìn)小區(qū)，居民對(duì)此有目共睹，業(yè)委會(huì)的說(shuō)法不能成立。 ”

　　另外物業(yè)方面稱(chēng)，所謂滿意率調(diào)查有貓膩。

“在沒(méi)有第三方見(jiàn)證的情況下進(jìn)行入戶調(diào)查，部分選票上有明顯涂改的痕跡，也不能證明確實(shí)為小區(qū)居民自行填寫(xiě)。當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)對(duì)居民進(jìn)行調(diào)查時(shí)，居民都受到了脅迫。 ”

　　質(zhì)證

　　六旬居民作證曾遭威脅

　　在法庭質(zhì)證環(huán)節(jié)，三名小區(qū)居民作為物業(yè)公司的證人，陳述了自己的觀點(diǎn)。證人王某今年六十多歲，她稱(chēng)自己是名退休教師，也是小區(qū)某棟樓的樓長(zhǎng)。 “當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)到我們家進(jìn)行物業(yè)滿意度調(diào)查，調(diào)查人員稱(chēng)，如果填‘滿意’，物業(yè)費(fèi)將按照每月每平方米0.45元收取，如果填‘不滿意’，物業(yè)費(fèi)按照每月每平方米0.3元收取，我當(dāng)時(shí)不愿意填，結(jié)果遭到了業(yè)委會(huì)的威脅，說(shuō)我不和居民站在一條線上，還罵我。 ”另一名證人林某稱(chēng)，自己看到了小區(qū)發(fā)生的變化，物業(yè)公司有很大的功勞。 法官表示，案件將擇日進(jìn)行宣判。