茗筑美嘉房產(chǎn)證難產(chǎn) 疑更改停車位耽誤進度

圖為茗筑美嘉小區(qū)。

????房子入住已兩年多，至今仍未拿到房產(chǎn)證，致使業(yè)主們整天為此發(fā)愁。12日，高新區(qū)茗筑美嘉小區(qū)11號樓的業(yè)主們向黨報熱線反映了此問題。山東茗筑世家置業(yè)有限公司(以下簡稱茗筑世家)工作人員表示，負責該項目的經(jīng)理正在辦理相關手續(xù)，預計今年年底前能統(tǒng)一辦好房產(chǎn)證。

????業(yè)主困擾入住兩年沒有房產(chǎn)證

????2009年4月，肖先生在高新區(qū)茗筑美嘉小區(qū)11號樓選購了一套房子，于2010年5月30日入住，至今已有兩年多，但該棟樓的戶主們?nèi)晕搭I到房產(chǎn)證。而與11號樓同期竣工買房的前10號商品樓，其房產(chǎn)證都已辦理完畢。

????在業(yè)主與茗筑世家簽訂的《商品房買賣合同》中，明確約定了產(chǎn)權登記的期限為商品房交付使用后360日內(nèi)，若違約出賣人須繳納一定的違約金?！巴扑阆聛恚隙ǔ诹?。都兩年了，我們也沒想一定要這筆錢，只是想趕緊拿到房產(chǎn)證，這樣房子住著踏實些?！毙は壬f。

????一波三折疑更改停車位耽誤進度

????據(jù)了解，該小區(qū)11號樓前原規(guī)劃的是停車位，在后來的施工過程中改成了綠化帶。在申報辦證材料時，因未按審批過的規(guī)劃圖紙建設，現(xiàn)在只能將綠化帶重新改成停車位，目前仍在施工中。“當初樓前被建設為綠化帶，業(yè)主們都比較歡迎，因為確實能提高居住環(huán)境?！毙は壬f，但是沒有地下停車位的業(yè)主們又遇到了麻煩，小區(qū)地面的車位非常緊張。綠化帶位于樓房之間，長約百米，里面種植著樹木和草坪。目前，11號樓前的綠化帶已被去除，重新鋪設水泥。

????茗筑世家預計年底辦好房產(chǎn)證

????去年開發(fā)商曾告訴業(yè)主們，可以在年底前辦好房產(chǎn)證，但等到今年還沒音訊。這次，有關工作人員稱今年8月底可以辦好，但是業(yè)主們普遍認為“能在10月份拿到就燒高香了”。肖先生稱，雖然非常擔心，但現(xiàn)在也只能繼續(xù)等，期盼各個環(huán)節(jié)順利過關。由于房產(chǎn)證遲遲辦不出來，影響了很多業(yè)主的生活，“有的孩子到了入學年齡，卻因為沒有房產(chǎn)證上學遇到困難，有的戶口遷不過來?！痹摌橇硪晃粯I(yè)主說。

????11：20，記者以小區(qū)業(yè)主的身份咨詢茗筑世家相關工作人員。其表示，之前一樓房設備完善后便可辦理房產(chǎn)證，但辦理11號樓的房產(chǎn)證時，相關部門出臺了新政策，要求小區(qū)建設全部竣工后再統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記，所以被卡住了。但該工作人員稱，今年下半年會抓緊進度，估計年底前就能辦好。15：40，記者撥通茗筑世家客戶部張經(jīng)理的電話，對方以公司一般不接受媒體采訪為由掛斷了電話。（實習生 喬游子 本報記者 劉有杰)