富地商城40年使用權(quán)商鋪3年被拆 為消防通道

????富地商城的業(yè)主任女士怎么也想不明白，自己花15萬元一次性買斷40年使用權(quán)的商鋪，在經(jīng)營(yíng)3年后竟被告知商鋪建在消防通道上，而且隨后被拆除了，任女士手持合同向開發(fā)商和物業(yè)公司討說法，可一年過去了始終沒有任何進(jìn)展。昨日早報(bào)記者去富地商城了解情況，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人沒有露面，值班人員稱“上哪也找不到他”，而富地商城的開發(fā)商則直接玩起了失蹤。

????買下的商鋪被拆

????昨日記者來到富地商城任女士的“商鋪”，“商鋪”已經(jīng)被拆，只能從地上的黃線看出原先 “商鋪”的規(guī)模?！昂贤厦髅鲗懼淮涡再I斷40年，但是買了還不到3年就被拆掉了?！比闻糠Q，像她一樣遭遇的共有10多家，他們簽約的時(shí)間不同，有的是3年，有的更長(zhǎng)，而她與開發(fā)商簽署了40年的使用權(quán)合同，合同顯示開發(fā)商為青島美林富地投資有限公司。事情過去一年了，開發(fā)商始終沒有露面，物業(yè)公司也一再推脫，讓眾多業(yè)主無法接受。她認(rèn)為開發(fā)商將消防通道出售給業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

????物業(yè)人員啥都不知

????記者隨后撥通富地商城物業(yè)辦公室的電話，值班人員以自己剛來工作不久不知道負(fù)責(zé)人的電話為由，拒絕提供物業(yè)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式，值班人員稱物業(yè)還另有一間辦公室，但是同樣提供不出電話。記者再三打聽找到了位于商城西北角落的物業(yè)辦公室，辦公室內(nèi)有3名值班人員，當(dāng)記者向值班人員詢問任女士商鋪的情況時(shí)，值班人員稱他們并不知情，需要找負(fù)責(zé)人了解情況。記者追問負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式?！拔覀儧]有負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式，上哪也找不到他?！币幻蛋嗳藛T說。

????記者找到了合同上開發(fā)商的地址——上海路6號(hào)，但被告知合同上寫的富地美林投資有限公司在幾年前就已經(jīng)搬走了，而合同上的電話也是富地商城物業(yè)辦公室的電話。

????律師：可向股東追討

????大成律師事務(wù)所王文濤律師認(rèn)為，業(yè)主與開發(fā)商簽訂一次性買斷40年使用權(quán)商鋪的合同，因開發(fā)商造成合同中止，業(yè)主應(yīng)向開發(fā)商索賠，如果開發(fā)商已經(jīng)注銷，業(yè)主可以到工商部門查詢開發(fā)商股東的信息，從而向股東追討損失，進(jìn)而對(duì)其起訴。事情如何進(jìn)展，早報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。