利海米蘭春天業(yè)主投訴 墻面發(fā)霉開裂滲水嚴(yán)重

某戶衛(wèi)生間門框上，霉點(diǎn)觸目驚心。

????墻面發(fā)霉、滲水、開裂，交房時(shí)間從3月30日延至5月30日，至少數(shù)十位業(yè)主明確表示不滿意要求整改……近日，利海米蘭春天業(yè)主向本報(bào)熱線投訴，稱他們剛交付的房子出現(xiàn)了諸多問題，并且在與開發(fā)商協(xié)商后也沒有太大改觀。

????記者逐戶走訪發(fā)現(xiàn)

????沒有哪家沒霉點(diǎn)

????近日，記者三次走訪了位于岳麓區(qū)含浦片區(qū)的利海米蘭春天小區(qū)。經(jīng)了解，此次反映問題的業(yè)主都來自G3精裝公寓樓，大部分業(yè)主已開始入住。

????記者來到1**5戶業(yè)主家。該業(yè)主說，她所購(gòu)買的是42㎡的小戶型單身公寓，入住已經(jīng)一個(gè)多月了，但住得并不如意，墻面多次滲水、發(fā)霉，還有衛(wèi)生間的門框上都發(fā)霉了，隔幾天就要擦掉，不然就會(huì)有一股難聞的味道。前段時(shí)間煮飯時(shí)突然房?jī)?nèi)電線就燒掉了，而且把鋪在地上的部分地毯都燒焦了，維修的電工師傅說這是因?yàn)榉孔拥牡鼐€和火線接反了所引起?！白筻?**4戶發(fā)霉?jié)B水更加嚴(yán)重，業(yè)主發(fā)了通脾氣后拒絕收房?！彼a(bǔ)充說道。

????接著記者來到1**6戶家里，開門的阿姨指著衛(wèi)生間門框說道：“這里都開裂脫漆了，墻角也滲水、發(fā)霉，我每天都在家等著物業(yè)過來整改，可一直沒來?！庇浾哂謥淼?*1*戶兩居室業(yè)主家。該業(yè)主指出除發(fā)霉、滲水問題以外，空調(diào)的預(yù)留插座和排水口設(shè)計(jì)也不合理，給安裝帶來諸多不便；新買的2000瓦電熱水器也不好用，物業(yè)說線路容量有限，只能使用1600瓦的。

????然后記者來到另一層樓，走進(jìn)**15戶，只見衛(wèi)生間推門兩邊的白墻出現(xiàn)大面積滲水、發(fā)霉，地上還有剛整改過留下的廢料，墻面上有一條長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫。而**16戶陽(yáng)臺(tái)上不論是房頂還是玻璃門附近，都有大面積修補(bǔ)過的痕跡。在走廊上，記者不經(jīng)意間發(fā)現(xiàn)**19戶的防盜門的門墻上出現(xiàn)了一條裂縫。

????記者順著樓梯走遍了公寓樓的每一層、只要是能進(jìn)門的住戶家，都發(fā)現(xiàn)了霉點(diǎn)和修補(bǔ)痕跡，嚴(yán)重的如*31*房?jī)?nèi)，一個(gè)房間的復(fù)合地板都被拆除了。

????開發(fā)商

????無(wú)論收房與否，免費(fèi)整改到滿意為止

????接著，記者走訪了湖南利海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。其營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示：“該公寓樓共有700戶，約500戶已收房，房子肯定是達(dá)到了國(guó)家相關(guān)的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。出現(xiàn)的種種問題我們會(huì)正面對(duì)待、免費(fèi)整改，直到業(yè)主滿意后再交房；對(duì)已入住的業(yè)主，物業(yè)將有3年保質(zhì)期免費(fèi)為其整改?！?/p>

????她說，滲水發(fā)霉較多的主因是由于今年上半年長(zhǎng)沙雨季特別長(zhǎng)。其實(shí)公司也意識(shí)到這些問題，所以主動(dòng)提出延遲交房，并且按照合同賠償了業(yè)主違約金。建議業(yè)主在收房后把房子空置一段時(shí)間，去除掉濕氣。她認(rèn)為墻面開裂和空鼓的話其實(shí)較普遍，整改后并不會(huì)影響業(yè)主正常居住。個(gè)別業(yè)主反映地線和火線接反了等問題，可以馬上與物業(yè)聯(lián)系，也同樣可以得到免費(fèi)整改；已產(chǎn)生費(fèi)用的，開發(fā)商會(huì)考慮補(bǔ)償。

????整改是否會(huì)到位？業(yè)主是否會(huì)滿意？本報(bào)將繼續(xù)予以關(guān)注。（記者 王斌 實(shí)習(xí)生 熊曉凱）