黃金地角二度拍賣再被取消 原因眾說紛紜(圖)

　　按照6月12日市國土資源和房屋管理局發(fā)布的信息，曾于4月20日因故被中止公開拍賣的山東路171號地塊將于昨日走上拍賣臺。但當記者昨日上午抵達拍賣現場時，該地塊再次遭遇“因故取消”。

　　黃金地角“梅開二度”

　　記者查閱青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告看到，山東路171號地塊首次面市是在2012年3月30日，該地塊位于四方區(qū)核心區(qū)域，緊鄰青島理工大學，位于原山東路人才市場附近。除青島理工大學外，地塊附近有鞍山路小學、青島十六中等多所中小學校，教育配套資源十分齊全。此外，地塊周邊商超、醫(yī)院等設施齊全，生活配套完善。但在4月20日的公開拍賣會上，山東路171號地塊并沒有如約上市，一時間引起了眾說紛紜。

　　6月12日，青島市國土資源和房屋管理局網站發(fā)布土地拍賣補充公告，公告指出，之前因故被中止的山東路171號地塊將重新恢復拍賣程序，將于6月15日再度上市拍賣，定于15日上午9時30分在青島市公共資源交易大廳309房間舉行拍賣會。補充公告中還對山東路171號地塊的有關技術指標進行了細微調整，調整細節(jié)如下：地塊宗地圖四至范圍調整，土地面積由18774.4平方米調整為18646.4平方米，地塊容積率、商住比例等其他指標不變。

　　剛發(fā)廣告又因故取消

　　但昨日上午9時30分記者抵達拍賣會現場時，大門卻緊閉著。工作人員透露，一早接到上級指示因故取消，還未來得及發(fā)布在官方網站上。但當記者詢問具體原因時，工作人員稱不清楚，記者追問是否因為報名企業(yè)不夠才導致拍賣取消？工作人員稱“應該不是因為這個，目前報名的企業(yè)還是比較多的?！?/p>

　　根據3月30日發(fā)布的拍賣公告公示，該地塊規(guī)劃建筑總面積71342平方米，容積率≤3.8。土地用途分為住宅用地和商服用地兩種類型，包括住宅和商業(yè)服務設施，拍賣起叫價為樓面地價5150元/平方米，根據當日公示，該地塊競買保證金高達2億。此外當日公示還說明，該地塊雖然并不配建保障房，但要提取保障性住房集中建設項目土地補償專項資金。另外今年初市規(guī)劃局局長王亞軍做客“民生在線”時曾表示，山東路171號地塊規(guī)劃擬建設集科技研發(fā)樓、商務辦公等于一體的城市綜合體。該項目主要依托理工大學研發(fā)設計優(yōu)勢，發(fā)展建筑設計、創(chuàng)意、商務辦公等產業(yè)。

　　開發(fā)商拿地仍很謹慎

　　來自中國指數研究院發(fā)布的統(tǒng)計數據顯示，島城1月到5月份，共推出各類用地188宗，其中住宅用地46宗。最后共成交160宗，住宅用地成交40宗。而去年同期則成交504宗，其中住宅用地成交143宗，同比降幅超過七成，且前5個月的土地市場基本上都是開發(fā)商以土地起拍價拿地?？梢娫跇鞘胁痪皻獾谋尘跋?，開發(fā)商拿地的意愿仍然偏低，導致島城土地市場明顯降溫。（記者 孫靜芳）