薛輝的手被抓傷(受訪者提供)
????大學(xué)畢業(yè)生薛輝(化名)向環(huán)球網(wǎng)青島頻道反映,他6月5日通過青島未來房產(chǎn)中介租房,看完房后不滿意,但中介稱必須簽一份協(xié)議才能離開,薛輝沒有簽,雙方因此發(fā)生肢體沖突,薛輝稱自己的臉和手都被抓傷,工作人員還向他扔石頭。青島房管部門表示,將對涉事中介公司進(jìn)行調(diào)查。
????看房后強(qiáng)迫簽協(xié)議引發(fā)肢體沖突
????薛輝稱,他6月5日通過青島未來房產(chǎn)有限公司租房
????薛輝說,兩名女孩簽了協(xié)議,他沒有簽,“離開時(shí)一名工作人員突然拉住了我,當(dāng)時(shí)臨近天黑,辦公室里總共有三名工作人員,我很緊張,工作人員一直拉著我,還有人推我”,薛輝表示他的臉和手被不同程度抓傷,在他強(qiáng)行跑出后,未來房產(chǎn)工作人員還繼續(xù)追打,并向他扔石頭。
????記者體驗(yàn):不簽字就不讓走
????6日上午,記者以租房者的身份聯(lián)系上未來房產(chǎn),并去看了薛輝所說的那套房源,發(fā)現(xiàn)情況確實(shí)與該公司描述的不符,比如描述稱可隨時(shí)入住,可該房子正在裝修。記者表示不打算租該房屋,未來房產(chǎn)工作人員立即拿出一份協(xié)議書,要求記者簽上姓名和電話號碼,記者稱不想簽署,工作人員態(tài)度開始強(qiáng)硬,不讓記者離開,無奈記者只能簽字并留下電話。
????未來房產(chǎn)要求簽署的是一份《委托中介購(租)房服務(wù)協(xié)議》,主要列明了租房者違約后,對中介的補(bǔ)償辦法。記者注意到,工作人員手中已經(jīng)簽署的協(xié)議中,只有看房者的簽名和電話,中介方一欄沒有任何文字。
????未來房產(chǎn):是對方先動(dòng)的手
????記者隨即電話采訪了未來房產(chǎn)公司。該公司一位經(jīng)紀(jì)人表示,簽署協(xié)議是為了防止當(dāng)事人與房東私下租房,導(dǎo)致其損失中介費(fèi)。該經(jīng)紀(jì)人說6月5日發(fā)生的肢體沖突,是薛輝先動(dòng)的手,還導(dǎo)致她肩部受傷,其他細(xì)節(jié)則不愿多說。
????房管部門:中介公司涉嫌違規(guī)
????針對此事,記者咨詢了某知名中介公司,一名負(fù)責(zé)人表示,《委托中介購(租)房服務(wù)協(xié)議》是房產(chǎn)中介行業(yè)俗稱的“看房協(xié)議”,先簽協(xié)議后看房是行規(guī),如果客戶不簽署看房協(xié)議,房產(chǎn)中介不會(huì)帶客戶去看房子。但現(xiàn)在有些房產(chǎn)中介為了拉攏客戶,有的選擇不簽看房協(xié)議,有的是先看房后讓客戶簽看房協(xié)議。
????青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)人稱,未來房產(chǎn)有限公司讓客戶先看房后簽協(xié)議,這違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中的規(guī)定,將對其進(jìn)行調(diào)查,若情況屬實(shí)將進(jìn)行警告并令其限期整改。(見習(xí)記者 韓銘)