五月樓市剛需族出手成交量翻倍

　　昨日市房地產(chǎn)交易中心公布了5月全市房產(chǎn)交易成交情況。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上月全市新建住宅共銷售6935套，與4月的3526套相比翻了近一番。上月市內(nèi)四區(qū)二手房成交了1159套，雖說(shuō)沒(méi)有新房成交上漲勢(shì)頭猛，但比4月的999套多了100多套，個(gè)別區(qū)域甚至再現(xiàn)“搶房”局面。專業(yè)人士分析指出，。6月開(kāi)發(fā)商將繼續(xù)實(shí)施低價(jià)戰(zhàn)略，成交量將繼續(xù)增長(zhǎng)，有購(gòu)房意向的市民看到合適房子可出手了。

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　　5月成交量環(huán)比翻一番

　　據(jù)悉，5月新建住宅共成交6935套，這一數(shù)據(jù)與3、4月份的三千多套相比，翻了一番。市內(nèi)四區(qū)新建住宅成交2070套，與4月的1163套比也漲了近一倍。與去年同期相比，也要多出500多套。其中李滄區(qū)表現(xiàn)最為搶眼，成交高達(dá)1443套，在五市七區(qū)中排名第一，但市南、市北、四方三區(qū)成交一般，尤其是市南區(qū)僅有45套入賬。周邊區(qū)市中：膠州，成交1020套；城陽(yáng)，成交970套；膠南，成交811套。

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　　“拼跌”帶來(lái)樓市回暖

　　記者調(diào)查了解到，“鐵三銅四”慘淡的成交量讓?shí)u城開(kāi)發(fā)商所抱有的最后一絲希望破滅，進(jìn)入五月，島城開(kāi)發(fā)商熬不住了，無(wú)論是地產(chǎn)大鱷還是本土房企紛紛亮出低價(jià)，在此刺激下成交量開(kāi)始攀升。首先說(shuō)說(shuō)成交量高居榜首的李滄區(qū)。一樓盤(pán)5月20日盛大開(kāi)盤(pán)，到場(chǎng)人數(shù)超過(guò)1400人，精裝房起價(jià)7000元/平方米，最高優(yōu)惠5萬(wàn)，再創(chuàng)千人搶房盛況，當(dāng)日推出592套房源，現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)超510套。地處李滄區(qū)重慶中路的一樓盤(pán)3月起降價(jià)，項(xiàng)目之前的起價(jià)是7600元/平方米，均價(jià)8500元/平方米，相比較而言，房?jī)r(jià)降了1500-2000元/平方米左右。該項(xiàng)目今年1月零成交，2月僅成交2套，3月放出優(yōu)惠價(jià)后成交瞬間攀升至43套，4月成交91套，5月繼續(xù)保持，成交89套。