上海最牛售樓處建大學校園內(nèi) 與學生一起上下課

????“售樓處在大學校園內(nèi)‘安營扎寨’，實在有些不妥！濃厚的商業(yè)氣氛，把平靜的校園生活給打破了。”昨天，本報接到讀者反映，在一所大學的嘉定校區(qū)，開發(fā)商上海嘉實房地產(chǎn)發(fā)展有限公司相當“牛氣”，為了博取“眼球效應(yīng)”，提高銷售業(yè)績，竟把售樓處放在校園內(nèi)。

????售樓處毗鄰食堂

????昨天下午，記者來到這所大學嘉定校區(qū)。在校內(nèi)步行街上，果真看到這間售樓處。售樓處有近百平方米，裝修豪華，里面還放著

一個大型樓盤模型。售樓處外墻則打出大型廣告牌：“優(yōu)惠推出，闊景公寓、聯(lián)體別墅……”濃重的商業(yè)推銷味道撲面而來。

????走進售樓處，銷售人員立即迎上前來。她遞來一張樓盤簡介，上面的售樓接待地址明確印著“××大學嘉定校區(qū)內(nèi)”。對于這樣的做法，她很得意：“校園里人流密集，這里又毗鄰食堂、超市，相比其他售樓處，我們有更大的關(guān)注度！”

????據(jù)了解，售樓處每天上午8時30分開門，傍晚5時左右打烊，作息時間與學生上下課幾乎一致。

????不少師生很反感

????對于開發(fā)商這樣的做法，不少大學生很反感?！伴_發(fā)商把樓盤建在校園邊上，這本無可厚非；但把售樓處放在學校內(nèi)，這就不倫不類了！”一名研究生說，每次看到售樓處大張旗鼓張貼廣告，心里就很不舒服，學校是師生學習、科研的地方，怎么成了推銷樓盤之處？

????另有師生表示，自從售樓處“安扎”在學校內(nèi)后，時不時有社會人士來到學校，跑到售樓處看樓盤，這給學校安全和氛圍造成一定影響。

????開發(fā)商曾有投資

????售樓處為何會跑到學校內(nèi)？開發(fā)商上海嘉實房地產(chǎn)發(fā)展有限公司解釋，當時，嘉實集團與這所大學達成合作，嘉實集團全面負責新校區(qū)——嘉定校區(qū)生活區(qū)的投資建設(shè)。而隨著新校區(qū)的人氣不斷提升，嘉實集團也加緊了在校園周邊開發(fā)新住宅樓盤的步伐。為了更好地銷售，并沾一沾大學獨有的文化氣息，才把售樓處設(shè)在校園。

????土地性質(zhì)需斟酌

????就此問題，新華律師事務(wù)所連晏杰律師表示，大學校園的土地應(yīng)是教育教學用地，而售樓處應(yīng)是商業(yè)用地，把售樓處搬到學校，土地使用性質(zhì)有待斟酌。此外，大學校園是學習的地方，如何使“校園內(nèi)放下一張平靜的書桌”，不使學生沾染太濃重的商業(yè)風氣，值得開發(fā)商上海嘉實房地產(chǎn)發(fā)展有限公司認真思考和對待。