綠地樓盤因質量問題停工 高端住宅鋼筋不達標

房地產龍頭企業(yè)打造的高端住宅竟然鋼筋不達標

????近日，上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司開發(fā)的綠地世紀城項目被爆鋼筋施工存在質量問題。

????接到業(yè)主投訴后，馬鞍山市建設工程監(jiān)督站對業(yè)主反映集中的綠地世紀城工程2#樓13層、11#樓19層鋼筋施工質量進行了檢查及抽測。

????馬鞍山市建筑管理處4月13日作出的“關于綠地世紀城工程鋼筋施工質量問題調查處理情況的通報”顯示：2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結筋設置不符合要求；個別部位箍筋漏設；所抽測6組HRB400 8mm檢測結論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測結論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測結論不合格，6處主筋間距檢測結果有3處不合格。11#樓所抽測1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測結論均不合格。

????據(jù)了解，馬鞍山市建設工程監(jiān)督站下達了“停工整改通知書”，責令施工現(xiàn)場立即停工，要求現(xiàn)場質量不合格鋼材立即清出現(xiàn)場，并針對施工現(xiàn)場存在的問題進行全面檢查，對檢查出來的質量問題進行全面整改。

????“從目前的事實看，存在問題，所以要他們停工?！瘪R鞍山建設管理處的一位工作人員表示，企業(yè)必須為自己的行為埋單。

????4月19日上午，中國青年報記者在現(xiàn)場沒有看到施工跡象，只見到一名建筑工人蹲在空蕩蕩的“鋼筋加工棚”下面，守著剩下的幾根鋼筋。在他頭頂上，“嚴禁違章操作，確保安全生產”的白底黑字的標語赫然醒目。

????據(jù)了解，上海綠地集團是中國500強企業(yè)，國內知名的房地產龍頭企業(yè)。作為該集團進駐馬鞍山打造的首個高端住宅項目，綠地世紀城位于該市秀山新區(qū)，2011年5月正式開工建設。與市區(qū)核心地段的樓盤相比，該樓盤在價格上具有一定的優(yōu)勢。

????4月19日，項目售樓部一位姓王的經理告訴本報記者，“目前有7棟樓在銷售，大概賣掉了五六百套?！北緢笥浾咴谑蹣遣康男麄鞑牧仙峡吹?，1#樓已銷售大部分。

????現(xiàn)場的一位女業(yè)主告訴記者，她為女兒買的房子，已經交了首付，由于還沒有封頂，公積金還沒有辦下來。聽說這個樓盤出現(xiàn)了質量問題，她心里非常焦急。一位來自和縣的男業(yè)主表示，盡管自己購買的房子不在上次抽檢范圍之類，同樣也擔心材料和施工質量問題。

????這起建筑質量事件是如何被發(fā)現(xiàn)的呢？有業(yè)主向記者介紹道，業(yè)主中有一位是建筑企業(yè)的員工，由于年近退休，經常往工地跑，查看施工情況。有一次，他用游標卡尺對部分鋼筋的直徑進行測量，發(fā)現(xiàn)其并沒有達到規(guī)定標準。隨后，業(yè)主們向有關部門進行舉報。記者在馬鞍山市建設管理處的工作人員那里證實了這一說法。

????“說實話，綠地集團是全國地產百強之一，大家對綠地的品牌很認同?！碧崞疬@次質量事件，馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜表示，自己得知該工程檢測出質量問題時，也感到非常詫異?！颁摻畈贿_標的問題很少出現(xiàn)，這是絕對不允許的。”

????據(jù)他介紹，馬鞍山市的房地產開發(fā)商大多是中小企業(yè)，綠地集團知名度最高?！暗菑某醪秸{查的結果看，它的內部管理機制出現(xiàn)了問題?！?/p>

????據(jù)了解，該項目施工單位是上海綠地建設(集團)有限公司，隸屬上海綠地集團，它擁有房屋建筑工程施工總承包國家一級資質，監(jiān)理單位是馬鞍山市科建工程建設監(jiān)理有限公司。

????“材料進場，施工單位負責檢測，一是檢查出場合格證，另外是復檢，一般由施工單位與監(jiān)理完成?！壁w家喜表示，“作為工程質量監(jiān)督單位，我們不復檢這個問題，但是接到群眾舉報，我們就要找人來檢測。”

????“我們不可能跟著現(xiàn)場，現(xiàn)場是監(jiān)理的事。”據(jù)他介紹，依據(jù)程序，如果主體結構完成后，建筑部門還將進行主體結構驗收，其中涉及對鋼筋的檢測?！暗谝回熑稳耸瞧髽I(yè)，同樣監(jiān)理也是負責質量把關的?！彼f。

????據(jù)了解，目前馬鞍山建筑管理處已對施工單位全市通報批評并依法給予經濟處罰，對兩名項目經理記嚴重不良行為記錄一次；對監(jiān)理單位全市通報批評并依法給予經濟處罰，同時，對項目總監(jiān)記嚴重不良行為記錄一次；對建設單位上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司全市通報批評，責成其加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質量。

????“我們自己也要改進方法，針對這個問題，舉一反三?！睋?jù)趙家喜介紹，目前單位已經組織了3個檢查組，對全市住宅在建工程進行拉網式檢查?！敖眨瑱z查組已經下到工地上了。”

????為了進一步對該工程的建筑質量作出權威、公正的檢測，馬鞍山建筑管理處委托安徽省建筑工程質量第二監(jiān)督檢測站對工程進行檢測。該單位是具有第三方公證地位的省級權威性建筑工程質量檢測鑒定機構，同時也是省司法廳批準的建筑工程司法鑒定中心的依托單位。

????4月19日上午10點，本報記者在項目工地遇到了該單位派出的工作人員。其中一名工作人員表示，目前第一批4名工作人員陸續(xù)到來，可能分組進行檢查。他們將在10名業(yè)主代表的見證下，展開全面檢測工作，進行樣本采集、計算復核等程序后，最終作出鑒定。

????“具體的鑒定結果，還要等一段時間?！睋?jù)趙家喜介紹，只有等待結果出來之后，才能作出進一步的處理意見。

????針對這起事件，記者試圖聯(lián)系建設方、上海綠地集團馬鞍山置業(yè)有限公司，但該單位一直未有相關負責人出面接受采訪。截至發(fā)稿前，記者尚未接到對方的正式回應。對于這起事件的調查進展，本報將繼續(xù)關注。（記者 王磊）