媒體調(diào)查稱實(shí)德集團(tuán)資金鏈緊張 舉高利貸解壓

大連實(shí)德集團(tuán)董事長徐明。

　　3月31日，大連實(shí)德證實(shí)，董事長徐明失去聯(lián)系，并向大連市委市政府進(jìn)行了書面報告。

　　之后，多有媒體報道，實(shí)德資金鏈高度緊張，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》稱，實(shí)德系共有百億貸款，并開始“放風(fēng)兜售金融資產(chǎn)，欲斷臂求生”。

　　據(jù)記者調(diào)查，實(shí)德大部分金融股權(quán)都在質(zhì)押中，目前已取得的資金逾60億。同時，近一個月來，面臨約8個億的民間借款還款壓力，這些

　　早前的4月14日，大連實(shí)德發(fā)表聲明稱，生產(chǎn)經(jīng)營秩序正常，各項(xiàng)工作在穩(wěn)步推進(jìn)。

　　4月15日，中超實(shí)德客戰(zhàn)富力，以0比1告敗，目前聯(lián)賽排名倒數(shù)第一。

　　它的東家，大連實(shí)德集團(tuán)“內(nèi)傷”則更嚴(yán)重3月31日，大連實(shí)德集團(tuán)證實(shí)徐明失去聯(lián)系，并報告了大連市委市政府。

　　同時，伴隨著資金危機(jī)浮出，這家號稱以塑鋼建材為核心的“實(shí)業(yè)航母”，能否如期償還近期的高利貸還是個問題。

　　缺錢的兩醫(yī)院項(xiàng)目

　　龍珠醫(yī)院尚拖欠藥品款1600萬元，連同醫(yī)院的一些工程款和物業(yè)費(fèi)等共欠2100萬元

　　4月8日，重慶北碚區(qū)蔡家組團(tuán)，渝武高速東側(cè)一片荒地上，光華醫(yī)院項(xiàng)目就坐落于此，還未開建，只在一塊平地上堆了部分建材。

　　三五個工人正在建筑板房，他們說是3月下旬才過來的，建材對面的大片山地還未開挖。

　　光華醫(yī)院以打造專業(yè)化的三甲醫(yī)院為目標(biāo)，內(nèi)設(shè)駕駛員體檢中心、傷殘鑒定中心、安康醫(yī)療中心等專業(yè)醫(yī)療。

　　據(jù)蔡家組團(tuán)管委會的工作人員稱，項(xiàng)目的總投資約為15億元，目前還停留在辦理前期手續(xù)階段。據(jù)介紹，手續(xù)遲滯和未開工的主要原因就是缺錢。

　　光華醫(yī)院的投資方為光華輝煌（北京）資產(chǎn)管理有限公司，2010年2月8日，以起始價6092萬元競買該地塊，面積為97544平方米，規(guī)劃建筑面積 263369平方米，該項(xiàng)出讓在去年5月正式獲批。

　　北京市工商資料顯示，光華輝煌的法人代表為馬祖銓，注冊資本1000萬。馬祖銓為實(shí)德集團(tuán)常務(wù)副總裁，并曾任寧夏大元董事，2009年9月10日隨著實(shí)德的全面退出大元，其與徐斌等人一同辭去大元董事職位。

　　目前，實(shí)德正在多方籌資，有意啟動光華醫(yī)院項(xiàng)目。

　　實(shí)德的另一個醫(yī)療項(xiàng)目，深圳龍珠醫(yī)院的資金問題更加棘手。因?yàn)橘Y金斷流拖欠物業(yè)費(fèi)，在3月27日出現(xiàn)保安堵門事件，病人一度無法進(jìn)出。

　　另據(jù)實(shí)德內(nèi)部工作人員介紹，截止到3月27日，龍珠醫(yī)院尚拖欠藥品款1600萬元，連同醫(yī)院的一些工程款和物業(yè)費(fèi)等共欠2100萬元。

　　“雪崩地產(chǎn)？”

　　3年前，實(shí)德集團(tuán)才將大把資金投向地產(chǎn)，土地就成了他們的負(fù)擔(dān)

　　4月11日，北京亦莊經(jīng)海路城鐵線旁邊的一大塊空地，風(fēng)卷起黃沙。

　　這里是實(shí)德在北京開發(fā)的第一個房地產(chǎn)項(xiàng)目，該地塊用地面積53737平方米，建筑面積233947平方米，投資2.48億元，折合地面價僅1060元/平米。如今，這里依舊一片荒蕪。

　　“為啥？沒錢唄。”一業(yè)內(nèi)人士指出，實(shí)德曾希望依靠地產(chǎn)扭轉(zhuǎn)資金緊缺的風(fēng)險，這些地產(chǎn)項(xiàng)目到目前不但無法回籠資金，還得靠銀行貸款輸血，也讓實(shí)德資金鏈條越繃越緊。

　　如果說，5年以前的土地還是財(cái)富，那么3年前，實(shí)德集團(tuán)才將大把資金投向地產(chǎn)，土地就成了他們的負(fù)擔(dān)了。

　　據(jù)實(shí)德官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》4月11日消息，實(shí)德集團(tuán)旗下的盛和置地已有土地儲備近800萬平方米，在建項(xiàng)目393萬平方米，項(xiàng)目總投資近300億元。

　　僅地價就耗費(fèi)18個億的哈爾濱盛和天下盡管開賣，但銷售并不理想。

　　而實(shí)德在普灣新區(qū)唯一的別墅項(xiàng)目“海藍(lán)山”，號稱一期別墅310套，明年夏天交房，如今只有兩棟六套別墅建好。天實(shí)安德的朗庭山項(xiàng)目在長興島，建筑面積約15萬平方米，也僅是奠基而已。

　　3月21日，尚欠建設(shè)銀行哈爾濱方面930萬利息，這還不包括本金。3月26日，《財(cái)經(jīng)國家周刊》消息稱，建設(shè)銀行已經(jīng)開始追繳實(shí)德貸款，并對其全面停貸。

　　據(jù)記者調(diào)查，早在2005年就有一家國有商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)實(shí)德存有資本風(fēng)險，這家銀行的風(fēng)險管理部為了應(yīng)對實(shí)德資金鏈可能發(fā)生的斷裂，以“警惕實(shí)德”為標(biāo)題形成一份四頁調(diào)查報告，建議停止對實(shí)德集團(tuán)的一切授權(quán)。

　　他們的理由是，實(shí)德對外號稱“全國最大的建化材料生產(chǎn)商”，但生產(chǎn)線開工嚴(yán)重不足，公司經(jīng)營狀況下降；且集團(tuán)貸款余額高達(dá)24.7億，更為要命的是，實(shí)德還款主要依靠外部融資解決，而并非實(shí)業(yè)生產(chǎn)收入簡單地說就是“拆東墻補(bǔ)西墻”。

　　質(zhì)押銀行股權(quán)獲資30億

　　僅三個月后，實(shí)德系四家公司便將所持有的鐵嶺商業(yè)銀行11.2億股全部質(zhì)押，取得約14億元貸款

　　“拆東墻補(bǔ)西墻”取得資金的一個做法就是質(zhì)押金融股權(quán)，這是實(shí)德取得大額資金的重要渠道，目前依然在質(zhì)押的最早要追溯到2009年9月，已兩年半有余。

　　截止到今年3月底，實(shí)德集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司共持有華匯人壽、生命人壽、鐵嶺商業(yè)銀行、大連銀行、鑫匯村鎮(zhèn)銀行、景順基金等6家金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，總投資額約40億元。

　　據(jù)當(dāng)?shù)劂y行業(yè)人士透露，最先抵押的是實(shí)德集團(tuán)持有的大連銀行股權(quán)。2001年，實(shí)德集團(tuán)開始注資大連商業(yè)銀行（后升級并改名為大連銀行），投資2億元持有2億股份，并成為當(dāng)時最大的股東。

　　也就是在這一年的3月29日，大連實(shí)德集團(tuán)追加注資，從1.2億變?yōu)?0億元，經(jīng)營范圍也多了一項(xiàng)“資本運(yùn)營”。

　　2009年、2010年和2011年，實(shí)德集團(tuán)分別質(zhì)押了3000萬股，從中國外貿(mào)金融租賃有限公司獲得4.7億元資金，借給了大連賽德隆電子電氣（實(shí)德系公司），借款期為3年，目前的貸款余額尚有2.767億元左右。

　　較大手筆的一次質(zhì)押借款出現(xiàn)在去年9月，實(shí)德集團(tuán)將所持有大連銀行1億股連同生命人壽3.18億股共同擔(dān)保向大連銀行貸款約13.28億，期限為一年，分別借給了美邦化工供銷等幾家關(guān)聯(lián)公司。

　　據(jù)知情人介紹，大連銀行之后，用于質(zhì)押的是實(shí)德系公司持有的鐵嶺商業(yè)銀行股份。

　　該商業(yè)銀行有關(guān)登記資料顯示，到2011年6月，人和投資、新藍(lán)置業(yè)、北京富德、大連三德實(shí)現(xiàn)對鐵嶺商業(yè)銀行的控股，投資12.88億，持有55.83%股份。

　　據(jù)知情人介紹，僅僅三個月后，上述實(shí)德系四家公司變將所持有的鐵嶺商業(yè)銀行11.2億股全部質(zhì)押給了民生銀行、百瑞信托和方正東亞信托，取得約14億元的貸款和信托貸款。使用這些錢的是實(shí)德集團(tuán)本部和實(shí)德工程塑料公司等。

　　無銀行股權(quán)可押的實(shí)德并未罷休，據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報》報道，2011年11月28日，大連實(shí)德給鐵嶺商業(yè)銀行發(fā)函，要求鐵嶺商行為沈陽煤業(yè)集團(tuán)提供1.5億貸款。

　　借款人沈陽煤業(yè)提供的申請資料中缺少“董事會決議”“貸款卡密碼及企業(yè)信用報告”等大量貸款要件，但這筆貸款最終在實(shí)德的堅(jiān)持下得以貸出。

　　目前算來，實(shí)德及其關(guān)聯(lián)公司共用兩家銀行股權(quán)質(zhì)押獲得了逾30億資金，但這顯然不能解決實(shí)德對資金的需求，實(shí)德內(nèi)部知情人介紹，目前實(shí)德系企業(yè)還持有大連銀行和大連鑫匯村鎮(zhèn)銀行股份分別為1500萬股，也有可能質(zhì)押。據(jù)公開報道，鑫匯村鎮(zhèn)銀行成立于兩年前，注冊資本金僅有1億元。

　　借款公司三家營收為零

　　實(shí)德集團(tuán)一共質(zhì)押掉了約30億的投資額，共獲得60多個億的資金

　　另外，占據(jù)實(shí)德金融股權(quán)質(zhì)押融資借款半壁江山的是所持有的兩家保險公司“華匯人壽”和“生命人壽”的股權(quán)質(zhì)押。

　　上文提到的沈煤集團(tuán)獲得的1.5億貸款讓其得以加入實(shí)德集團(tuán)籌建華匯人壽計(jì)劃。而沈煤的加入則讓此前籌建華匯受阻的實(shí)德集團(tuán)拿到了保監(jiān)會的一紙批文。

　　華匯人壽于去年12月6日剛剛獲得中國保監(jiān)會的開業(yè)驗(yàn)收，注冊地為沈陽，注冊資本15億元，股本15億，由沈陽煤業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司、人和投資控股股份、北京富德投資公司、大連三德投資公司、大連瑞德投資公司、大連萬朋房地產(chǎn)公司6家公司共同發(fā)起籌建，這6家公司全部為實(shí)德集團(tuán)旗下企業(yè)或者關(guān)聯(lián)公司。

　　在華匯人壽完成工商登記手續(xù)不到兩個月，也就是今年2月10日，向吉林信托質(zhì)押了4億股，取得近6億元的信托貸款，為期5年。

　　值得一提的是，大連萬朋和大連瑞德持有的3億股，還質(zhì)押給了一名自然人。實(shí)德知情人介紹，但只取得了1.5億元的資金，期限僅為1個月，“目前應(yīng)該到期了，但有沒有還上還不知道?！?/p>

　　據(jù)計(jì)算，實(shí)德持有的生命人壽保險公司股權(quán)質(zhì)押借款的溢價則比華匯人壽高的多。

　　生命人壽保險公司成立于2002年3月4日，總部位于深圳，實(shí)德集團(tuán)和其關(guān)聯(lián)企業(yè)大連東鵬房地產(chǎn)公司共持有9.1196億股，占總股份的10.79%，該壽險公司注冊資本84.5043億元。

　　2011年11月，大連東鵬地產(chǎn)將其持有的3億股生命人壽質(zhì)押給吉林銀行，換回10億資金。

　　臨近去年年關(guān)，東鵬地產(chǎn)將最后剩余的1.55億股悉數(shù)質(zhì)押給華澳信托，換回6.45億元，代價還有，用實(shí)德塑料建材股權(quán)、大連長和土地以及徐明、陳春國的個人“擔(dān)?！?。

　　實(shí)德內(nèi)部資料顯示，截止到今年1月19日，實(shí)德和東鵬地產(chǎn)當(dāng)年投入的9億元，除了上述和大連銀行的聯(lián)合擔(dān)保質(zhì)押外，共向大連銀行、華融租賃、華澳信托和吉林銀行共貸款約23億元，年限從1年半到4年，大部分給了關(guān)聯(lián)企業(yè)大連實(shí)德塑料建材、實(shí)德工程塑料和實(shí)德塑膠工業(yè)等公司。

　　目前，還未質(zhì)押出去的壽險股權(quán)只有其關(guān)聯(lián)企業(yè)持有的華匯人壽8億股。

　　據(jù)介紹，上述保險和銀行等金融股權(quán)，實(shí)德集團(tuán)一共質(zhì)押掉了約30億的投資額，共獲得60多個億的資金。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，期間有27個億流向了大連和盛新型建材、大連實(shí)德工程塑料、大連聯(lián)合美邦化工貿(mào)易、大連美邦化工供銷等五家公司，但據(jù)上述公司2010年用于工商年檢的財(cái)報顯示，這五家無一例外處于虧損狀態(tài)，有三家年?duì)I業(yè)收入為零。

　　這些資金，主要流向了實(shí)德系的投資公司和塑料建材、化建公司，業(yè)內(nèi)有關(guān)分析人士指出，實(shí)德這些化建公司效益很低，且多有虧損，其慣用的資本運(yùn)作方式就是，地皮和項(xiàng)目拿下之后，便開始抵押貸款，又利用貸款對外投資，如此滾雪球式發(fā)展。

　　母公司連年虧損，負(fù)債幾何？

　　工商資料顯示，2009年和2010年，實(shí)德集團(tuán)母公司分別虧損9.447億、4.89億，兩年?duì)I收均為4萬元

　　4月15日，這家位于大連中山廣場的中國民營500強(qiáng)企業(yè)實(shí)德集團(tuán)發(fā)表聲明，稱近期有關(guān)報道“造成社會上思想混亂，給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營工作帶來嚴(yán)重困難，尤其是‘實(shí)德進(jìn)入破產(chǎn)程序’的報道，純系謠言。”

　　而據(jù)此前一天的財(cái)新傳媒報道，“一家國內(nèi)知名律師事務(wù)所負(fù)責(zé)企業(yè)破產(chǎn)業(yè)務(wù)的部門，已悄悄啟動了實(shí)德破產(chǎn)的前期準(zhǔn)備程序”。

　　事實(shí)上，實(shí)德的資金問題已引起多方關(guān)注，據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》，實(shí)德系的資金缺口遠(yuǎn)超預(yù)期，包括約40家關(guān)聯(lián)公司共有約百億元人民幣的貸款余額。

　　實(shí)德集團(tuán)的工商年檢資料顯示，在2009年，實(shí)德集團(tuán)母公司虧損9.447億，2010年虧損有所降低，減為4.89億，兩年的營業(yè)收入均為4萬元。

　　但實(shí)德集團(tuán)2009年的合并財(cái)務(wù)報表顯示，其財(cái)務(wù)狀況還相當(dāng)不錯，總資產(chǎn)157.29億元，負(fù)債65.46億元，凈利9.76億，當(dāng)年的實(shí)德比較“富有”，貨幣資金就有21.26億，但短期借款卻達(dá)27.13億。

　　相關(guān)資料顯示，實(shí)德集團(tuán)共有10個股東，其中有6名個人和4家企業(yè)。6名個人為徐明、徐斌、陳春國、隋信敏、徐春和徐盛家，徐明共出資10.12億，占比25.3%，為第一大股東。

　　另外，實(shí)德塑鋼門窗廠和大連大昌房屋開發(fā)有限公司的實(shí)際控制人也是徐明，這兩家公司占有實(shí)德集團(tuán)15.325%的股份，這樣，徐明事實(shí)上控制的股份約在40%左右。股東徐盛家為徐明的父親，擁有5.05%的股份。

　　7.855億“高利貸”

　　近一月內(nèi)，實(shí)德及其關(guān)聯(lián)公司到期的“一月期高利貸”有18筆，月利率為4.5%，共需付息3300多萬

　　實(shí)德資金趨緊可見一斑，據(jù)內(nèi)部人介紹，截止到本周末（4月22日），實(shí)德本周需要從口袋里掏出3億多元資金，償還四項(xiàng)短期借款，其中包括2.15億借貸本金和967.5萬利息。

　　這些為期1個月的借款，月利率為4.5%，折合年利高達(dá)54%，幾近中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率的10倍。

　　上述人士介紹，近一個月內(nèi)，實(shí)德及其下屬的關(guān)聯(lián)公司到期的此類“一月期高利貸”就有18筆，借款總額為7.855億，共需付息3300多萬。

　　這些民間借貸，來源主要是大連當(dāng)?shù)睾透＝ǖ囊恍┩顿Y擔(dān)保公司，甚至還包括個人和一家物業(yè)公司大連中瀛物業(yè)公司，共借貸給實(shí)德3550萬元，中瀛和實(shí)德約定的利息略低于其他高利貸，但還是達(dá)到了月利率4%。

　　另外，大連實(shí)德共向閩商投資公司借款3.8億，月利息有1700多萬元，實(shí)際上閩商的借款主體多為個人，除此之外，實(shí)德集團(tuán)在徐明失蹤前后，分三次還向一名自然人借款1.4億元，對此，大連實(shí)德已預(yù)見到個人更容易發(fā)生擠兌等事項(xiàng)，但仍然進(jìn)行了這些借貸，足見其資金壓力。

　　事實(shí)上，面對數(shù)億需要集中償還的高利貸，實(shí)德已出現(xiàn)逾期未還問題，比如河南一項(xiàng)借款，只歸還了本金，尚欠利息170多萬。

　　面對大連實(shí)德的失約，多位貸款人以電話或者上門等各種方式要賬。據(jù)稱，實(shí)德集團(tuán)還收到了貸款人發(fā)去的“催款律師函”，希望“如期如額償還貸款”。

　　“集中付款的壓力很大?！眮碜詫?shí)德內(nèi)部的信息是，他們也正在想盡各種辦法，“極力安撫各借款公司，并希望對方能寬限時間?！?/p>

　　“如果公司真的出了什么問題，難道我們會這么平靜？難道相關(guān)部門會不來調(diào)查？”4月1日，實(shí)德集團(tuán)辦公室副主任劉仁鐵在辦公室里吐了一個煙柱，他說：“董事長在哪，我也想知道，可惜不知道，現(xiàn)在實(shí)德集團(tuán)運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常?！?/p>

　　實(shí)德檔案

　　實(shí)德集團(tuán)前身是實(shí)德機(jī)械工程公司，是徐明和幾個朋友組建成立的。1995年，企業(yè)初具規(guī)模，從此，實(shí)德開始涉足家用電器和汽車生產(chǎn)。1997年年底，實(shí)德機(jī)械工程公司承攬大連勝利廣場土石方挖掘，完成資產(chǎn)原始積累。隨后，徐明開始了他王牌產(chǎn)品塑膠的生產(chǎn)，并完成連續(xù)6年的跳躍式發(fā)展，并因?yàn)槭召徱恢鴥?nèi)甲級球隊(duì)，成為各大媒體熱門話題。2000年集團(tuán)的銷售達(dá)40億，有2000名員工，財(cái)富：20億。徐明曾表示，實(shí)德集團(tuán)要成為亞洲第一，世界第一。但如今實(shí)德陷入資金困局。

　　徐明

　　41歲，1992年，他創(chuàng)建了大連實(shí)德。2005年，徐明在“福布斯中國富豪榜”上排名第八。2011年，在胡潤機(jī)構(gòu)發(fā)布的首個《東北財(cái)富報告》中，徐明以130億元資產(chǎn)位列第五。2012年3月15日，徐明與實(shí)德集團(tuán)失去聯(lián)系。

　　二十年前，21歲的徐明是幸運(yùn)的。他剛從賴以發(fā)家的對蝦生意轉(zhuǎn)型，一場百年不遇的蝦瘟隨即席卷大連。

　　躲過災(zāi)難的徐明向世人展示了一個草根傳說。從無到有，締造了一個擁有員工5000余名，資產(chǎn)百余億，產(chǎn)業(yè)涵蓋化建、家電、體育、保險、石化、汽車和醫(yī)療七大產(chǎn)業(yè)的實(shí)德“帝國”。

　　2012年3月15日，這位傳奇商人失蹤了。緊隨而至的是各式各樣的傳言和實(shí)德集團(tuán)從未有過的資金困局。

　　傳奇啟幕

　　實(shí)德前身有政府背景，從事土方工程掘取第一桶金，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，“實(shí)德”變身民營公司

　　在一片巴洛克風(fēng)格建筑的簇?fù)硐拢?8層高的一方大廈格外顯眼。這里是大連實(shí)德集團(tuán)的總部，是徐明傳奇的標(biāo)志。

　　時光回轉(zhuǎn)至1992年，那年，徐明命運(yùn)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。21歲的他，出任莊河市工業(yè)品對外貿(mào)易公司經(jīng)理。

　　這是一家莊河市經(jīng)貿(mào)委的下屬公司。

　　1992年，徐明獲悉大連要推進(jìn)城市建設(shè)。他引來港商，組建大連實(shí)德機(jī)械工程有限公司（簡稱實(shí)德機(jī)械），從事土方工程，掘得第一桶金。

　　一位與徐明相識的大連官員說，徐很聰明，不但能捕捉商機(jī)，還懂得引起領(lǐng)導(dǎo)重視，這讓徐明在商場上如魚得水，并屢創(chuàng)奇跡。

　　1993年，大連決定推廣塑鋼材料，原本從事工程機(jī)械生意的徐明決定抓住這次機(jī)會。

　　一知情人士至今還記得，為游說上級同意自己想法，徐明向董事長楊興普興奮地講了兩個小時，完全不介意門口排著隊(duì)等著簽字的同事。

　　“后來公司決定貸款665萬美元和一家德國企業(yè)聯(lián)合組建大連實(shí)德塑膠工業(yè)有限公司（以下簡稱實(shí)德塑膠）來生產(chǎn)塑鋼，徐明任總經(jīng)理”。

　　上述知情人士回憶，這一決定在公司引起極大震動。很多人認(rèn)為這很“扯淡”，單憑一個二十三四歲的徐明，怎么可能在一個大家從未涉足的化建行業(yè)另立山頭。

　　事實(shí)證明他們錯了。

　　在徐明“規(guī)模大，品種全，只批發(fā)，不零售”的發(fā)展思路下，不到三年，“實(shí)德塑膠”占據(jù)長江以北的塑鋼市場。該公司注冊資本由幾千萬，升至近20億。

　　1995年2月，他組建大連金德工貿(mào)企業(yè)有限公司。這艘徐明商業(yè)帝國的旗艦企業(yè)，在此后更名為大連實(shí)德集團(tuán)公司。

　　1999年10月6日，徐明向莊河市對外經(jīng)貿(mào)委原數(shù)退還了1995年莊河市工業(yè)品對外貿(mào)易公司最初投資大連實(shí)德集團(tuán)的2850萬元出資數(shù)額，從而獲得了大連實(shí)德集團(tuán)95%的股權(quán)。

　　實(shí)德集團(tuán)開始向私人公司轉(zhuǎn)變，徐明的實(shí)德傳奇將正式上演。

　　長袖善舞

　　徐明“財(cái)技”出神入化，一塊地被他賣出又買進(jìn)，獲利超過400%

　　1999年，他決定進(jìn)軍足球。接受記者采訪時徐明說，投資足球主要是兩個原因，第一，大連足球這種精神無時無刻不在激勵著我；第二，足球帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

　　足球?yàn)閷?shí)德帶來極高關(guān)注度，其間也包括當(dāng)?shù)卣?。有分析人士指出，此后?shí)德得以兩次進(jìn)行石化產(chǎn)業(yè)，與此亦有關(guān)聯(lián)。但等待他的卻是挫折和失敗。

　　2002年，實(shí)德受委托在遼寧盤錦和葫蘆島兩地建設(shè)乙烯和PVC裝置的工程。

　　挫折源自合作方內(nèi)部的分歧，據(jù)說是有國企希望用實(shí)物出資來換取合營公司的股份，這點(diǎn)遭到外資公司的強(qiáng)烈抵觸，最終不歡而散。

　　2004年9月，當(dāng)時國家商務(wù)部發(fā)布公告，大連實(shí)德集團(tuán)公司獲得成品油國際貿(mào)易經(jīng)營權(quán)牌照。隨后，實(shí)德提出的雙島灣大型石化項(xiàng)目便成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　這一石化項(xiàng)目也無疾而終，原因復(fù)雜，既有實(shí)德自身資金實(shí)力不濟(jì)也有相關(guān)國有石化集團(tuán)從中掣肘。

　　“雖然實(shí)德拿到了商務(wù)部頒發(fā)的成品油國際貿(mào)易經(jīng)營權(quán)牌照，但如果兩桶油不給你配額，同樣一滴油也拿不到?！币淮筮B石化界人士說，“有人在實(shí)德面前搭了一個梯子，人爬上去，梯子撤了?！?/p>

　　可以證實(shí)的是，2005年前后，發(fā)展十年的實(shí)德集團(tuán)和徐明遇見了困難。

　　據(jù)一份與實(shí)德密切關(guān)聯(lián)的商業(yè)銀行內(nèi)部報告顯示，當(dāng)時很多銀行已經(jīng)全面收緊對實(shí)德的授信目的是，防止實(shí)德資金鏈斷裂引發(fā)金融風(fēng)險。

　　可事實(shí)是，實(shí)德安然渡過了這次危機(jī)。

　　大連商界的一位資深人士認(rèn)為，實(shí)德之所以能平穩(wěn)過渡到今日，與徐明在資本市場的長袖善舞密不可分，其中以入主大元股份一事堪稱典型。

　　2001年，徐明將實(shí)德旗下一塊土地的使用權(quán)，和有關(guān)PVC板材生產(chǎn)的廠房及生產(chǎn)設(shè)備等賣給大元股份，交易價為2.56億元。

　　2005年6月，大連實(shí)德下屬的大連實(shí)德投資有限公司，又以2.9億元入主大元股份，成為控股股東。

　　隨后大元股份董事會以開拓市場為名，要求大元股份設(shè)立子公司“大連韻銳”，并將大元股份那塊地和廠房等資產(chǎn)注入“大連韻銳”。

　　2009年，實(shí)德塑膠又與大元股份簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以1.2億元作價獲得大連韻銳的所有股權(quán)。

　　至此，那塊地和廠房又回到實(shí)德名下。

　　此后，據(jù)大元股份說，那塊地被收為國有，實(shí)德獲得補(bǔ)償金23億。實(shí)德否認(rèn)。

　　另一項(xiàng)讓實(shí)德借大元股份獲利的運(yùn)作來自股票市場。截止2009年，實(shí)德依靠拋盡大元股份，獲利14.5億。

　　如今，大元股份以損害上市公司利益為由，將實(shí)德告上法庭。

　　大元股份認(rèn)為，實(shí)德系收購大連韻銳是因?yàn)樗麄兲崆矮@悉了大連市政府要把那塊22萬平方米的土地收為國有。

　　即便拋開大元股份的說法，相比當(dāng)年2.9億的收購價，徐明獲利超過400%。一位業(yè)內(nèi)人士對徐明“財(cái)技”的評價是，“敲骨吸髓”。

　　多元化泥淖

　　實(shí)德大肆擴(kuò)張產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)、化建紛紛陷入資金泥淖

　　二十一世紀(jì)之初的頭五年，實(shí)德已不滿足蝸居在化建行業(yè)，在多元化發(fā)展的口號下。這個龐大的商業(yè)帝國已開始宣布涉足化建、家電、體育、保險、石化、汽車和醫(yī)療七大產(chǎn)業(yè)格局。

　　實(shí)德集團(tuán)對金融業(yè)的向往始于2000年11月。當(dāng)時30歲剛出頭的徐明決定斥資1.8億與數(shù)家公司聯(lián)合發(fā)起成立生命人壽保險股份有限公司。

　　“起初以為徐明是心血來潮玩一下就走了”一業(yè)內(nèi)人士說“沒想到非業(yè)內(nèi)人士的徐明是個猛人，非但沒走，還越玩越大?！?/p>

　　據(jù)公開資料記載，當(dāng)徐明決定向金融業(yè)進(jìn)軍后五年，這位自稱依靠賣對蝦起家的年輕人展開了一系列讓人眼花繚亂的金融行動。

　　2001年注資兩個億，實(shí)德入股大連銀行，一年后進(jìn)入太平洋保險。接下來，實(shí)德又參股銀川商業(yè)銀行；控股鐵嶺商業(yè)銀行。

　　2010年，實(shí)德集團(tuán)的金融產(chǎn)業(yè)已涵蓋三家銀行、兩家保險公司和一家基金管理公司。

　　大舉進(jìn)軍金融產(chǎn)業(yè)為實(shí)德集團(tuán)換來豐厚收益，僅入股太平洋保險一項(xiàng)，就獲利42億。

　　盡管外界對徐明“財(cái)技”爭議頗多，但他自己看來，集團(tuán)大舉進(jìn)入金融產(chǎn)業(yè)是大勢所趨。他在公司的內(nèi)部會議上反復(fù)強(qiáng)調(diào)公司的發(fā)展必須要以金融護(hù)航。

　　但徐明的金融旗艦是否能為其余六大產(chǎn)業(yè)護(hù)航。2009年之后，實(shí)德集團(tuán)資金鏈緊張的消息已開始見諸媒體。而今年4月份，越來越多的媒體開始報道實(shí)德陷入資金緊張的困局。

　　一知情人士說，實(shí)德現(xiàn)在面臨困境。首先，有銀行已開始對實(shí)德集團(tuán)停貸，其次號稱每年都在盈利的實(shí)德集團(tuán)早在2009年，它就開始通過向外質(zhì)押自己持有的金融股份，借以換回資金。而至今仍讓實(shí)德集團(tuán)感到驕傲的化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)，也出現(xiàn)了前所未有的困局。

　　例如，大連實(shí)德塑膠工業(yè)有限公司是實(shí)德集團(tuán)生產(chǎn)化學(xué)建材的核心基礎(chǔ)企業(yè)之一，但在2010年，該公司的負(fù)債近80億。

　　今年3月15日，徐明與實(shí)德集團(tuán)失去聯(lián)系。

　　隨后，實(shí)德發(fā)表聲明稱，目前公司業(yè)務(wù)由副董事長徐斌（徐明親兄長）等人組成的董事會領(lǐng)導(dǎo)小組，代行董事長職權(quán)。