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改造方案公示 將建設(shè)多功能都市綜合體,地下地上停車位達(dá)5000個(gè) 昨日,青島國際啤酒城改造方案開始批前公示。根據(jù)規(guī)劃,位于香港東路195號的青島國際啤酒城將建設(shè)成集啤酒廣場、購物中心、商務(wù)酒店和金融商務(wù)于一體的大型都市綜合體。 公示的規(guī)劃方案顯示,青島國際啤酒城改造項(xiàng)目總用地面積為227675平方米,總建筑面積732500平方米,其中地上建筑面積 480000平方米,含啤酒廣場面積120000平方米,總?cè)莘e率2.1,配備300個(gè)地上車位和4700個(gè)地下車位。 地塊南區(qū)西側(cè)布置大型購物中心,東側(cè)為啤酒及歷史廣場,購物中心南部為娛樂廣場;地塊北區(qū)設(shè)置了11棟高層塔樓,其中T1為160米超高層辦公樓,T2為120米商務(wù)酒店及辦公樓,T3-T11約為60米-90米高辦公樓。南北兩區(qū)通過中央?yún)^(qū)域的文化廣場巧妙地連接并互相滲透。整個(gè)項(xiàng)目的建筑群皆圍繞啤酒廣場進(jìn)行設(shè)計(jì)和布置。用地南區(qū)的休閑購物中心南端退后香港東路道路紅線85米,使娛樂廣場擁有寬敞的空間并成為啤酒廣場的迎賓廣場。用地北區(qū)的辦公及酒店入口大堂皆朝街布置,突出其重要位置及大氣的門廳設(shè)計(jì)。每棟塔樓底部皆設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)朝向城市道路,最大限度地向市民提供方便的商業(yè)服務(wù)。西北及東北角的塔樓亦適當(dāng)后退騰出空間用來設(shè)置城市廣場。 網(wǎng)絡(luò)公示期為昨日起至13日,現(xiàn)場公示期為4月10日至12日。(記者 崔武) |
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