萬(wàn)科質(zhì)量門(mén)屢遭曝光 業(yè)主奔走討說(shuō)法無(wú)果

????萬(wàn)科“質(zhì)量門(mén)”事件曝光后，涉事業(yè)主不斷奔走討說(shuō)法。我們既沒(méi)有看到萬(wàn)科管理層正式道歉，也沒(méi)有看到事情得到實(shí)質(zhì)性解決。開(kāi)發(fā)商如此“淡定”，究竟是誰(shuí)在為其撐腰？

????打開(kāi)精裝房“質(zhì)量門(mén)”能夠發(fā)現(xiàn)，“紙裝修”背后有“紙監(jiān)管”。政府部門(mén)監(jiān)管疲軟，對(duì)開(kāi)發(fā)商缺乏問(wèn)責(zé)機(jī)制，是更深層的問(wèn)題。我國(guó)對(duì)于房屋裝修驗(yàn)收采取備案制，由開(kāi)發(fā)商對(duì)于裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的結(jié)果交政府部門(mén)備案。這種由開(kāi)發(fā)商自查自糾的監(jiān)管方式形同虛設(shè)，難怪開(kāi)發(fā)商敢于在裝修合同中玩花招蒙騙業(yè)主，甚至將裝修材料中途掉包、一再壓縮裝修成本。

????打開(kāi)精裝房“質(zhì)量門(mén)”還能發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商一直以來(lái)的優(yōu)越感。近年來(lái)，我國(guó)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，群眾買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理和部分炒房客的投機(jī)行為，導(dǎo)致很多地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于賣(mài)方市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為房子不愁賣(mài)，自然不會(huì)重視質(zhì)量問(wèn)題。

????消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)正在覺(jué)醒，房?jī)r(jià)正在理性回歸，開(kāi)發(fā)商唯我獨(dú)尊的時(shí)代一去不復(fù)返了。面對(duì)精裝修當(dāng)中越來(lái)越頻繁的“質(zhì)量門(mén)”，政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范精裝修合同，提高房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立對(duì)開(kāi)發(fā)商的問(wèn)責(zé)機(jī)制，從立法層面對(duì)裝修質(zhì)量的賠付標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定。