中山路改造瞄準上海新天地

青島中山路改造瞄準上海新天地

青島中山路改造瞄準上海新天地

　　今年將啟動中山路改造，改造的具體范圍是什么？中山路的老房子如何改？昨天，市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪做客青島政務網，與市民網談。在網談中，他詳細介紹了中山路的規(guī)劃情況。

　　中山路規(guī)劃編制完成

　　去年以來，市規(guī)劃局會同有關部門學習借鑒杭州、上海等城市老城區(qū)保護更新改造經驗，完成了中山路區(qū)域保護更新改造總體規(guī)劃方案，并組織進行了專家論證和征求意見。規(guī)劃方案總體上按照“政府主導、國企運作、多方籌資、尊重民意、統(tǒng)一安置、漸進改造”的原則，采取置換、征收等綜合手段，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。

　　據介紹，在整治的技術上，將采用維護加固、修繕改造、局部改造和恢復性建設等措施，傳承區(qū)域的風貌特色，提升區(qū)域的文化價值，復興區(qū)域的經濟活力。

　　目標瞄準“新天地”

　　據介紹，市規(guī)劃局將繼續(xù)與有關部門協(xié)調，會同區(qū)政府對中山路片區(qū)人口、業(yè)態(tài)等現(xiàn)狀情況摸底調查，進一步優(yōu)化完善總體規(guī)劃專題研究及一期試點片修建性詳細規(guī)劃方案，確保從根本上解決好中山路片區(qū)居民居住問題，傳承好歷史風貌，復興和繁榮區(qū)域商業(yè)。

　　“將把中山路片區(qū)打造成為青島的“新天地”，構建最能體現(xiàn)青島歷史文化特色風貌的核心區(qū)，切實彰顯以中山路片區(qū)為代表的青島本土優(yōu)勢。 ”馬晉彪在訪談中說。

　　據了解，改善居民居住條件是本次中山路區(qū)域改造的重要目的和內容。涉及建筑的拆除、改造和功能置換等問題，將根據建筑和街區(qū)的具體情況、規(guī)劃要求逐一確定。下一步，市規(guī)劃局將按程序對中山路區(qū)域保護更新改造方案進行社會公示，廣泛聽取市民的意見。

　　整治范圍首次明確

　　目前，市政府已啟動改造組織工作，成立了組織領導機構，并正在抓緊開展試點前的各項準備工作，有關部門也在抓緊研究相關政策問題，加快推進規(guī)劃的實施。

　　據介紹，正在研究論證的中山路改造范圍為西至火車站、東至安徽路、北至膠寧高架路三期、南至海邊。目前已初步確定啟動片的改造范圍，主要是四方路、黃島路區(qū)域。市區(qū)政府將根據項目進展情況，共同有計劃地分期組織實施。

　　馬晉彪介紹說，海泊路42號、即墨路25號均位于中山路保護更新改造總體規(guī)劃范圍內，區(qū)政府將按計劃分期分批予以實施。

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　　上海新天地

　　新天地位于上海市中心，是一個展現(xiàn)上海歷史文化風貌的都市旅游景點，它是以上海獨特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結合為基調，將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。

　　上海新天地以近代建筑的標志石庫門建筑舊區(qū)為基礎，改變了石庫門原有的居住功能，賦予其商業(yè)經營功能，把這片反映了上海歷史文化的老房改造成集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能的時尚、休閑文化娛樂中心。漫步新天地，仿佛時光倒流，有如置身于二十世紀二三十年代的上海，但跨進每個建筑內部，則非?，F(xiàn)代和時尚。