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中山路改造瞄準(zhǔn)上海新天地 整治范圍首次明確

來源:青島晚報 2012-03-30 15:44:40

青島中山路改造瞄準(zhǔn)上海新天地

青島中山路改造瞄準(zhǔn)上海新天地

青島中山路改造瞄準(zhǔn)上海新天地

青島中山路改造瞄準(zhǔn)上海新天地

  今年將啟動中山路改造,改造的具體范圍是什么?中山路的老房子如何改?昨天,市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪做客青島政務(wù)網(wǎng),與市民網(wǎng)談。在網(wǎng)談中,他詳細(xì)介紹了中山路的規(guī)劃情況。

  中山路規(guī)劃編制完成

  去年以來,市規(guī)劃局會同有關(guān)部門學(xué)習(xí)借鑒杭州、上海等城市老城區(qū)保護(hù)更新改造經(jīng)驗(yàn),完成了中山路區(qū)域保護(hù)更新改造總體規(guī)劃方案,并組織進(jìn)行了專家論證和征求意見。規(guī)劃方案總體上按照“政府主導(dǎo)、國企運(yùn)作、多方籌資、尊重民意、統(tǒng)一安置、漸進(jìn)改造”的原則,采取置換、征收等綜合手段,合理疏解老城區(qū)人口,從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。

  據(jù)介紹,在整治的技術(shù)上,將采用維護(hù)加固、修繕改造、局部改造和恢復(fù)性建設(shè)等措施,傳承區(qū)域的風(fēng)貌特色,提升區(qū)域的文化價值,復(fù)興區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力。

  目標(biāo)瞄準(zhǔn)“新天地”

  據(jù)介紹,市規(guī)劃局將繼續(xù)與有關(guān)部門協(xié)調(diào),會同區(qū)政府對中山路片區(qū)人口、業(yè)態(tài)等現(xiàn)狀情況摸底調(diào)查,進(jìn)一步優(yōu)化完善總體規(guī)劃專題研究及一期試點(diǎn)片修建性詳細(xì)規(guī)劃方案,確保從根本上解決好中山路片區(qū)居民居住問題,傳承好歷史風(fēng)貌,復(fù)興和繁榮區(qū)域商業(yè)。

  “將把中山路片區(qū)打造成為青島的“新天地”,構(gòu)建最能體現(xiàn)青島歷史文化特色風(fēng)貌的核心區(qū),切實(shí)彰顯以中山路片區(qū)為代表的青島本土優(yōu)勢。 ”馬晉彪在訪談中說。

  據(jù)了解,改善居民居住條件是本次中山路區(qū)域改造的重要目的和內(nèi)容。涉及建筑的拆除、改造和功能置換等問題,將根據(jù)建筑和街區(qū)的具體情況、規(guī)劃要求逐一確定。下一步,市規(guī)劃局將按程序?qū)χ猩铰穮^(qū)域保護(hù)更新改造方案進(jìn)行社會公示,廣泛聽取市民的意見。

  整治范圍首次明確

  目前,市政府已啟動改造組織工作,成立了組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并正在抓緊開展試點(diǎn)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,有關(guān)部門也在抓緊研究相關(guān)政策問題,加快推進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施。

  據(jù)介紹,正在研究論證的中山路改造范圍為西至火車站、東至安徽路、北至膠寧高架路三期、南至海邊。目前已初步確定啟動片的改造范圍,主要是四方路、黃島路區(qū)域。市區(qū)政府將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,共同有計(jì)劃地分期組織實(shí)施。

  馬晉彪介紹說,海泊路42號、即墨路25號均位于中山路保護(hù)更新改造總體規(guī)劃范圍內(nèi),區(qū)政府將按計(jì)劃分期分批予以實(shí)施。

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  上海新天地

  新天地位于上海市中心,是一個展現(xiàn)上海歷史文化風(fēng)貌的都市旅游景點(diǎn),它是以上海獨(dú)特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結(jié)合為基調(diào),將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。

  上海新天地以近代建筑的標(biāo)志石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ),改變了石庫門原有的居住功能,賦予其商業(yè)經(jīng)營功能,把這片反映了上海歷史文化的老房改造成集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能的時尚、休閑文化娛樂中心。漫步新天地,仿佛時光倒流,有如置身于二十世紀(jì)二三十年代的上海,但跨進(jìn)每個建筑內(nèi)部,則非?,F(xiàn)代和時尚。

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