西海岸沿海灘禁止開發(fā)房地產(chǎn) 6月奠基掛牌(圖)

????率先科學(xué)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)藍(lán)色跨越，青島規(guī)劃建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)和藍(lán)色硅谷核心區(qū)。昨日下午，市十五屆人大一次會(huì)議召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了青島市西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)和藍(lán)色硅谷核心區(qū)建設(shè)發(fā)展的情況。據(jù)介紹，我市下月底完成藍(lán)色硅谷核心區(qū)總體規(guī)劃，6月份舉辦西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)奠基和掛牌儀式。

????西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū) 招商引資先過“環(huán)保關(guān)”

????在昨日的新聞發(fā)布會(huì)上，青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)管委會(huì)副主任王建平在介紹新區(qū)規(guī)劃之后，通報(bào)了新區(qū)工作開展情況和下一步的工作重點(diǎn)。據(jù)介紹，西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)黨工委和管委會(huì)已經(jīng)成立，3月13日各個(gè)管委的領(lǐng)導(dǎo)到位。6月份將舉行新區(qū)奠基和掛牌儀式，年內(nèi)完成西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)城市總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制，完成核心區(qū)商務(wù)區(qū)、董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)、中德生態(tài)園的控制性詳細(xì)規(guī)劃，啟動(dòng)中日韓區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)啟動(dòng)區(qū)各項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃。

????◎新區(qū)前景 3年后新區(qū)變新城

????據(jù)介紹，按照西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的規(guī)劃，到2015年，新區(qū)生產(chǎn)總值力爭(zhēng)達(dá)到5000億元，地方財(cái)政一般預(yù)算收入達(dá)到300億元，研究與實(shí)驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)占生產(chǎn)總值的比重達(dá)到3%，集裝箱吞吐量達(dá)到了3000萬標(biāo)箱，港口吞吐量達(dá)到5億噸，人口規(guī)模200萬左右，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到80%。

????新區(qū)基本形成以先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主、海洋特色鮮明的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)；發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯成效，海洋經(jīng)濟(jì)綜合效益顯著提高；海洋科技成果轉(zhuǎn)化率和海洋科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率大幅度提升；海洋生態(tài)建設(shè)和污染治理取得明顯進(jìn)展，環(huán)境質(zhì)量明顯改善；初步構(gòu)建以新區(qū)北部城區(qū)和董家口港城帶動(dòng)全域發(fā)展的城市框架。

????◎市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 組建新區(qū)發(fā)展公司

????根據(jù)規(guī)劃，新區(qū)規(guī)劃范圍包括黃島區(qū)和膠南市全部區(qū)域，陸域面積2096平方公里，海域面積約5000平方公里。規(guī)劃期限是2011年—2020年。區(qū)位資源條件優(yōu)越，北接京津冀、南接長(zhǎng)三角兩大都市圈之間核心地帶，是黃河流域主要出海通道和歐亞大陸橋東部重要節(jié)點(diǎn)，海岸線大約282公里，島嶼21個(gè)，自然港灣23處。

????成立西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)，我市如何運(yùn)用市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)開發(fā)這一區(qū)域？王建平介紹，我市已組建新區(qū)發(fā)展公司，市委、市政府成立組建青島西海岸發(fā)展（集團(tuán)）有限公司，列市直企業(yè)管理，總注冊(cè)資本是100億元，今年注冊(cè)資本到位30億元。同時(shí)組建董家口功能區(qū)的投資公司，負(fù)責(zé)董家口區(qū)域，尤其是產(chǎn)業(yè)區(qū)域和商貿(mào)居住區(qū)的發(fā)布。

????在其他工作上，已經(jīng)著手開始西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)總體建筑規(guī)劃。包括董家口的一些總體規(guī)劃，還有中德生態(tài)園的規(guī)劃、中心城區(qū)的規(guī)劃，以及中心城區(qū)啟動(dòng)區(qū)大概17平方公里的規(guī)劃工作。

????◎招商引資 將環(huán)保放第一位

????作為下一步工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一，西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)將加大招商引資力度，全力推進(jìn)中石化山東液化天然氣（LNG）、煉化液化氣綜合利用、青鋼整體搬遷等20個(gè)百億級(jí)重大項(xiàng)目。規(guī)劃建設(shè)17平方公里的核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)260萬平方米的黃島信息谷，完成中德生態(tài)園主要道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套。

????新區(qū)規(guī)劃將引進(jìn)眾多工業(yè)項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)濟(jì)，人們自然要關(guān)注環(huán)境保護(hù)。對(duì)此，王建平表示，在引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)，要通過相關(guān)專業(yè)部門的審查和批準(zhǔn)，要通過國(guó)家部門的評(píng)估，同時(shí)也會(huì)和廣大市民見面。也就是說，通不過環(huán)境評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，絕不會(huì)落戶西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)。

????◎新區(qū)建設(shè) 每個(gè)區(qū)域生態(tài)間隔

????同時(shí)新區(qū)建設(shè)還會(huì)采取措施，來降低工業(yè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。在董家口地區(qū)要建設(shè)第四代國(guó)際大港，對(duì)每一個(gè)區(qū)域都要進(jìn)行生態(tài)間隔。通過山體、河流、道路、沿河以外，每個(gè)組團(tuán)之間也要通過生態(tài)進(jìn)行間隔，使環(huán)境的污染程度降到最低。另外，每年會(huì)投資數(shù)億甚至十幾億元來改善大環(huán)境。對(duì)小環(huán)境，通過對(duì)逐個(gè)項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)，以及提高它的環(huán)境治理投入比例。

????“建設(shè)一個(gè)生態(tài)宜居的新城區(qū)，通過建設(shè)生態(tài)屏障來保證老百姓宜居的環(huán)境?！蓖踅ㄆ奖硎?，黃島區(qū)現(xiàn)有一些老的產(chǎn)業(yè)體系，下一步主要是通過產(chǎn)業(yè)提升，提升環(huán)保能力，提升排放的控制標(biāo)準(zhǔn)，通過技術(shù)改造，不斷地降低污染的排放和對(duì)環(huán)境的影響。

????◎生態(tài)開發(fā) 沿海灘禁止房地產(chǎn)開發(fā)

????在新區(qū)開發(fā)中，明確小珠山、大珠山和沙灘功能定位。關(guān)于西海岸岸線保護(hù)的規(guī)劃，旅游岸線嚴(yán)格按照規(guī)劃的要求，在海岸邊上不建高層，要做也就是做一些與旅游有關(guān)的景點(diǎn)項(xiàng)目，杜絕過去所發(fā)生的在海邊建高層，占用海岸線，擋住了視線，失去青島山、海、城一體的風(fēng)格做法。所有海灘定位于濱海旅游度假，全部布局度假和市民休閑，沿海灘禁止房地產(chǎn)開發(fā)，發(fā)展海濱度假、集體浴場(chǎng)、海上運(yùn)動(dòng)等。

????◎民生投入 快速路網(wǎng)實(shí)現(xiàn)全覆蓋

????西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)將建設(shè)成為宜居幸福的新城區(qū)，談到民生投入，王建平表示，在新區(qū)范圍黃島區(qū)“十二五”規(guī)劃和膠南市“十二五”規(guī)劃都有新學(xué)校、新醫(yī)院方面的規(guī)劃。

????此外，整個(gè)新區(qū)的交通主要有幾大塊：一是鐵路，青連鐵路馬上啟動(dòng)，從青島到連云港屬于國(guó)家東部沿海的南北大通道，一直連到上海。鐵路建成后，青島市民乘坐動(dòng)車到上海只需4個(gè)半小時(shí)。第二是要建疏港高速，從董家口出來一直往北走，一直到青蘭高速，對(duì)港口的集疏有很好的幫助。第三，我市正在探討研究第二條隧道建設(shè)的可行性，進(jìn)行軌道交通建設(shè)。同時(shí)新區(qū)范圍內(nèi)快速路網(wǎng)、主干網(wǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建，對(duì)西海岸區(qū)內(nèi)的交通進(jìn)行疏解和提高。

????西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū) 五大戰(zhàn)略定位

????據(jù)介紹，目前西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)明確了五大戰(zhàn)略定位，將著力打造“一心五區(qū)”。

????“一心”是新區(qū)中心區(qū)。包括青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、膠南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、青島臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、膠南城區(qū)和黃島部分城區(qū)，延伸放大國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)政策功能，形成西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)中心區(qū)，規(guī)劃面積約330平方公里，建設(shè)新區(qū)行政、金融、商務(wù)、文化、科教中心和西海岸中心城區(qū)。

????“五區(qū)”則主要指五大經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，培育支撐青島未來發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，形成新一輪大開放格局，主要包括保稅功能拓展區(qū)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)、西海岸國(guó)際旅游度假區(qū)和古鎮(zhèn)口服務(wù)保障區(qū)。

????保稅功能拓展區(qū)構(gòu)筑膠州灣片區(qū)、董家口片區(qū)兩大保稅拓展區(qū)，總面積約110平方公里；國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)面積約190平方公里，規(guī)劃建設(shè)中德生態(tài)園拓展區(qū)和中日韓區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)；董家口港區(qū)包括泊里鎮(zhèn)和瑯琊鎮(zhèn)全域，面積約235平方公里，規(guī)劃建設(shè)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)和旅游宜居區(qū)；西海岸國(guó)際旅游度假區(qū)由海島片區(qū)、大珠山生態(tài)片區(qū)、小珠山生態(tài)片區(qū)三部分組成，面積約190平方公里；古鎮(zhèn)口服務(wù)保障區(qū)，面積約60平方公里。

????藍(lán)色硅谷核心區(qū)

????下月底完成核心區(qū)總體規(guī)劃

????【昨日新聞發(fā)布會(huì)上，藍(lán)色硅谷核心區(qū)管委會(huì)主任韓守信介紹了藍(lán)色硅谷的建設(shè)發(fā)展情況。韓守信表示，目前，青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)的工作機(jī)構(gòu)已成立，《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》已發(fā)布。16.2平方公里核心區(qū)啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃正在深化完善。下一步，4月底完成核心區(qū)總體規(guī)劃方案。盡快確定土地用地規(guī)模，重點(diǎn)規(guī)劃好科技孵化和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，大幅度提高自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)培育能力?！?/p>

????◎規(guī)劃 到2015年初現(xiàn)雛形

????韓守信介紹說，青島藍(lán)色硅谷實(shí)施“一區(qū)一帶一園”的總體規(guī)劃?！耙粎^(qū)”指藍(lán)色硅谷核心區(qū)，包括即墨市鰲山衛(wèi)、溫泉兩鎮(zhèn)陸域和海域?！耙粠А毕蚰?，沿濱海大道至嶗山區(qū)?！耙粓@”指高薪區(qū)膠州灣北部園區(qū)?！耙粎^(qū)”陸域面積210平方公里，和225平方公里的海域，具有集聚高端海洋科研機(jī)構(gòu)、開展創(chuàng)新服務(wù)、建設(shè)藍(lán)色硅谷的良好條件。青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)的發(fā)展定位及目標(biāo)是：圍繞構(gòu)建多功能、高品質(zhì)、生態(tài)化的藍(lán)色科技硅谷的發(fā)展定位，加快海洋高科技研發(fā)、高科技人才、高科技產(chǎn)業(yè)和服務(wù)機(jī)構(gòu)集聚，大幅度提高自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)培育能力，輻射帶動(dòng)青島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)藍(lán)色跨越。到2015年初現(xiàn)雛形，到2020年基本建成，成為國(guó)際海洋科技教育中心、國(guó)家海洋科技自主創(chuàng)新示范區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的引擎、青島濱?？萍夹鲁?，成為我國(guó)科學(xué)開發(fā)利用海洋資源、走向深海的橋頭堡。

????◎招商 已有30多個(gè)高端項(xiàng)目

????“目前，青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)的工作機(jī)構(gòu)已成立，《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》已發(fā)布?！表n守信表示，目前16.2平方公里核心區(qū)啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃正在深化完善。已經(jīng)落戶了青島海洋科學(xué)與技術(shù)國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家深?；?、山東大學(xué)青島校區(qū)等國(guó)家級(jí)海洋科研機(jī)構(gòu)，海洋科技人才云集，海洋科研水平在國(guó)內(nèi)領(lǐng)先；先后引進(jìn)建設(shè)了港中旅青島海泉灣度假城等涉及總投資600億元的30多個(gè)高端旅游會(huì)展、服務(wù)外包等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，為藍(lán)色硅谷建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

????◎建設(shè) 五大工程建設(shè)核心區(qū)

????藍(lán)色硅谷核心區(qū)，包括即墨市鰲山衛(wèi)、溫泉兩鎮(zhèn)陸域和海域。這一區(qū)域下一步將如何建設(shè)，成了目前市民最為關(guān)注的焦點(diǎn)。對(duì)此，韓守信表示，首先要高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，在增強(qiáng)核心區(qū)項(xiàng)目承載力上求突破。進(jìn)一步確定推進(jìn)核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資方案，由青島國(guó)信公司作為融資平臺(tái)和實(shí)施主體。迅速啟動(dòng)核心區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，盡快完成核心區(qū)16平方公里和外圍30平方公里基礎(chǔ)設(shè)施的配套。包括交通網(wǎng)絡(luò)、能源、稅源、市政設(shè)施、信息化等五大建設(shè)工程，使核心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套盡快凸現(xiàn)形象。

????◎研發(fā) 建專家公寓、硅谷大廈

????在高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)上，搭建公共研發(fā)平臺(tái)，啟動(dòng)100萬平方米孵化器，以及配套的專家公寓，建一個(gè)標(biāo)志性的建筑，叫 “硅谷大廈”。推進(jìn)山東大學(xué)青島校區(qū)和青島海洋科學(xué)與技術(shù)國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家深?；氐?“國(guó)字號(hào)”項(xiàng)目和港中旅海泉灣度假城、溫泉國(guó)際會(huì)展度假城等項(xiàng)目。海洋新能源，利用海水、污水能源建設(shè)海洋新能源項(xiàng)目，主要是海水源熱泵，作為集中供熱的一個(gè)重要的組成部分。全力促進(jìn)3月16日已簽訂建設(shè)協(xié)議的中船重工七二五所青島分部、海洋化工研究院海洋涂料科研與中試孵化器、國(guó)家海洋監(jiān)測(cè)設(shè)備質(zhì)檢中心、國(guó)家海洋局第一海洋研究所鰲山涉海綜合實(shí)驗(yàn)基地、國(guó)家水下文化遺產(chǎn)保護(hù)青島基地這五個(gè)重點(diǎn)科研項(xiàng)目建設(shè)，努力打造藍(lán)色企業(yè)總部集群。