大規(guī)模啟動建設人才公寓

????在昨日的政府工作報告中提到，“要繼續(xù)搞好保障性住房建設和房地產(chǎn)市場調(diào)控”。記者從我市國土資源和房屋管理局了解到，今年我市將開工建設23085套保障房，配租配售保障性住房9000套。

????住房保障覆蓋面已達15%

????據(jù)了解，自2007年以來，我市加大了保障性住房建設力度，在全國率先編制了住房保障發(fā)展規(guī)劃，至今已先后啟動實施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年第一個住房保障三年規(guī)劃內(nèi)，市區(qū)內(nèi)3.5萬戶低收入家庭的住房困難基本得到解決。2011年啟動了第二輪三年住房保障規(guī)劃 （2011-2013年），保障性住房建設力度持續(xù)加大，建設計劃由上一規(guī)劃期開工建設2.4萬套增加至6萬套。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，我市已通過保障性住房建設解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達到15%。預計至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。在我市實施第二個住房保障發(fā)展規(guī)劃的開局之年2011年，國家和省下達我市的保障性安居工程建設目標為22460套，截至目前，我市已在33個項目中落實23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部開工建設。去年一年開工的2.39萬套房源，接近于我市首個住房保障規(guī)劃期三年（2.4萬套）的建設總量。

????今年推出9000套保障房

????今年我市將開建23085套保障房，公開配租配售保障房9000套。根據(jù)我市不同區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)狀以及城市總體發(fā)展的布局和方向性需求，市國土資源和房屋管理局合理布局保障性住房建設，在市內(nèi)四區(qū)重點建設廉租住房和經(jīng)濟適用住房，在外來務工和新就業(yè)職工較為集中的嶗山、城陽和黃島區(qū)重點建設公共租賃住房。同時，充分考慮被保障家庭的實際需求，進一步優(yōu)化我市保障性住房的品種結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展公共租賃住房，依據(jù)需求保持經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的有效供應。市國土資源和房屋管理局負責人透露說，今年我市將在外來務工和新就業(yè)職工保障房建設方面有所突破，大規(guī)模啟動建設人才公寓。

????此外還將進一步完善保障性住房配租配售政策。盡快建立實施以住房、收入、年齡、人口、社會貢獻等內(nèi)容為基礎的更為科學合理的綜合評分輪候排序制度，確保保障性住房的公平分配。

????18個“兩改”項目今年回遷

????記者從市城鄉(xiāng)建設委獲悉，今年我市仍將推進城中村和舊城區(qū)改造，新開工項目25個，回遷項目18個、惠及居民8000戶。新建農(nóng)村住房2.5萬套，改造危房4060套。鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，抑制投機、投資性需求，加大普通商品房供應，推動房價合理回歸，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。大力推廣綠色建筑，注重提高住房品質(zhì)。

????從今年3月份起，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局組織各區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門，針對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項目，重點查處違法開發(fā)、擅自變更規(guī)劃、變相預售、售后服務不到位、延期交房辦證等侵害百姓利益的行為。 記者 孫靜芳 攝影報道