深圳萬科用紙裝修百萬豪宅 青島萬科精裝受質(zhì)疑

????躍然“紙”上新華社發(fā) 蔣躍新作

????近期一則有關(guān)萬科精裝修房屋用“紙”做裝修材料的網(wǎng)帖在各大論壇里流傳，帖子稱當(dāng)初宣稱“每平方米送3000元精裝修”的深圳萬科第五園六期出現(xiàn)了大面積發(fā)霉、墻面涂料脫落等裝修問題，有業(yè)主拆開裝修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“紙”做的。

????業(yè)主：遭遇“紙板門”

????日前，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖稱，售價(jià)在每套250萬元至400萬元之間的深圳萬科第五園六期，出現(xiàn)了用“紙”做裝修材料等問題。

????網(wǎng)貼稱，“售樓處當(dāng)初宣傳裝修3000元/平方米，是萬科有史以來最好的裝修?？墒堑搅藰I(yè)主們收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，簡(jiǎn)直是一屋子的垃圾，有的業(yè)主整改維修了幾個(gè)月還是慘不忍睹。最讓人驚心的是，萬科使用了新型材料”紙“，作為業(yè)主的室內(nèi)門?！?/p>

????網(wǎng)帖中還貼出了大量圖片，不僅有被拆開的看似紙一樣材質(zhì)的板材、從室內(nèi)家具上取下來的疑似紙的材料、各類發(fā)霉的裝修材料，還有千瘡百孔的吊頂、銹跡斑斑的燈罩、出現(xiàn)裂縫的地磚等等。

????萬科：“全部更換”

????針對(duì)網(wǎng)友爆料的情況，記者日前前往深圳萬科第五園六期實(shí)地調(diào)查看到，不少業(yè)主已經(jīng)將萬科裝修所送的鞋柜、衣柜、門框等拆卸下來，目的是展現(xiàn)這些家具“光鮮外表之下的實(shí)質(zhì)”。

????業(yè)主楊小姐遞給記者一塊用作鞋柜側(cè)板的板材，記者看到，這塊板材一面刷有白色涂料，另一面沒有涂料，由于受潮已經(jīng)被綠霉覆蓋。楊小姐告訴記者，業(yè)主們初步判斷，這一批精裝修房中的鞋柜、衣柜使用的都是這種板材。由于室內(nèi)門沒有拆卸下來，所以還不能下結(jié)論，但門框使用的也是這種板材。

????今年1月15日入住新房的業(yè)主原先生告訴記者，由于很多業(yè)主家中的鞋柜、櫥柜等都出現(xiàn)大面積綠霉，大家懷疑萬科裝修用的“紙質(zhì)”材料有問題，萬科答復(fù)說：這是一種“密度板”，質(zhì)量合格。

????22日，記者從萬科第五園六期幾位業(yè)主家中取出部分裝修板材，前往深圳市福田區(qū)新聞大廈，該大廈負(fù)責(zé)裝修的一位工程人員看過記者提供的板材之后答復(fù)說：“這是一種纖維板，行業(yè)內(nèi)稱為”紙板“，遇水之后容易受潮、長(zhǎng)霉，價(jià)錢十分便宜?！?/p>

????業(yè)主楊小姐告訴記者，前不久曝光的萬科“地板門”事件已經(jīng)動(dòng)搖了大家對(duì)萬科精裝修的信心，因此“紙板門”事件發(fā)生后，不少業(yè)主提高警惕，拒絕收樓。業(yè)主們開始有組織地與萬科公司交涉，目前萬科公司正在對(duì)萬科第五園六期進(jìn)行維修。

????記者了解到，萬科第五園六期共有6棟樓300多戶，分別于2011年12月23日和2012年1月4日交樓，目前有140多戶業(yè)主正在針對(duì)裝修質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)。

????萬科總裁郁亮坦承：萬科第五園六期確實(shí)存在一些質(zhì)量上的問題、瑕疵，目前正在挨家挨戶排查、整改。“凡是我們做得不夠的地方，我們?nèi)扛鼡Q”。現(xiàn)在裝修出現(xiàn)的問題主要集中在柜體背板發(fā)霉、石材起灰、涂料受損等方面。

????業(yè)主們告訴記者，考慮到房屋的主體結(jié)構(gòu)經(jīng)過驗(yàn)收合格，因此并不打算退房，只是希望可以盡快解決裝修問題。然而，他們認(rèn)為裝修材料存在質(zhì)量問題，單靠小修小補(bǔ)于事無補(bǔ)。

????青島萬科也送精裝修

????由萬科在青島打造的萬科生態(tài)城，已于去年10月底開盤。起價(jià)7000元，均價(jià)大約在8、9千左右，含精裝修，精裝標(biāo)準(zhǔn)在1200元/平方米；在售的170平左右大戶型，起價(jià)10800元/平方米，均價(jià)12000元/平方米，精裝標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米。

????城陽第一豪宅“中彈”

????近日，知名地產(chǎn)商萬科爆出丑聞，安信地板60萬平劣質(zhì)地板鋪進(jìn)多個(gè)城市萬科精裝房。作為萬科在青島的代表作、處女作，有城陽第一豪宅之稱的“萬科魅力之城”中彈。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，安信品牌地板有的批次甲醛釋放量超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)5倍，長(zhǎng)期使用會(huì)誘發(fā)多種疾病，嚴(yán)重威脅人們的健康。萬科全國涉事樓盤中，青島城陽項(xiàng)目“入圍”。事發(fā)后，萬科明星老總王石表示：“獲悉質(zhì)疑安信地板產(chǎn)品的甲醛（有毒）含量嚴(yán)重超標(biāo)文章。當(dāng)即啟動(dòng)緊急調(diào)查程序，并對(duì)已采購尚未安裝施工的該品牌地板進(jìn)行封存；之前使用產(chǎn)品情況全面向公眾披露，直至事件完全解決。一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品問題，萬科將承擔(dān)全部責(zé)任”

????后續(xù)如何收?qǐng)鲆P(guān)注

????萬科聲稱的“負(fù)責(zé)到底”最后如何兌現(xiàn)備受關(guān)注。首先地板作為裝飾材料，如果有毒那對(duì)于人體的影響是看不見的?！镑攘χ恰苯环恳呀?jīng)數(shù)年，即使地板有毒，經(jīng)過這么多年的釋放和業(yè)主的“吸收”，如今的測(cè)量結(jié)果難保科學(xué)性、時(shí)效性。

????一種情況是，當(dāng)年房屋交付時(shí)沒有地板揮發(fā)檢測(cè)項(xiàng)目；另一種情況是當(dāng)初檢測(cè)空氣污染不超標(biāo)，但甲醛釋放需要一定溫度條件，這些都會(huì)影響和制約檢測(cè)結(jié)果的科學(xué)性。

????而如果目前檢測(cè)地板仍然有毒，更換新的也顯然讓人難以接受。即使質(zhì)量合格的地板也屬于裝飾材料，初期也必然對(duì)人體不好，不可能讓已經(jīng)居住多年的業(yè)主臨時(shí)搬出去，讓房子重新?lián)Q氣放味。多重考慮之下，“賠錢”似乎是針對(duì)已經(jīng)交付多年的樓盤比較可行的方案

????精裝房概念恐受打擊

????多年使用毒地板對(duì)人體造成的危害是隱形的，很難判斷。裝飾材料污染會(huì)嚴(yán)重侵害人體健康，甚至誘發(fā)白血病。但同時(shí)污染造成的傷害目前技術(shù)是無法定義、衡量的。健康無價(jià)，用錢賠的話萬科豈不是要傾家蕩產(chǎn)。

????采訪中，不少市民雖然住的不是萬科，但由于自己家也是精裝修交付，所以心存疑慮。張小姐住在遼陽西路某精裝樓盤，地板是開發(fā)商統(tǒng)一提供的。張小姐說：“我們的房子是地暖，冬天很熱，室內(nèi)溫度在27度以上，經(jīng)常會(huì)有頭暈的感覺。我從來沒有檢測(cè)過家里的空氣，也不知道家里的地板是否合格?！睆埿〗惚硎?，住進(jìn)新房三年了，如果有污染也只能認(rèn)命了。

????業(yè)主楊小姐告訴記者，前不久曝光的萬科“地板門”事件已經(jīng)動(dòng)搖了大家對(duì)萬科精裝修的信心，因此“紙板門”事件發(fā)生后，不少業(yè)主提高警惕，拒絕收樓。業(yè)主們開始有組織地與萬科公司交涉，目前萬科公司正在對(duì)萬科第五園六期進(jìn)行維修。

????記者了解到，萬科第五園六期共有6棟樓300多戶，分別于2011年12月23日和2012年1月4日交樓，目前有140多戶業(yè)主正在針對(duì)裝修質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)。

????萬科總裁郁亮坦承：萬科第五園六期確實(shí)存在一些質(zhì)量上的問題、瑕疵，目前正在挨家挨戶排查、整改?！胺彩俏覀冏龅貌粔虻牡胤剑覀?nèi)扛鼡Q”?，F(xiàn)在裝修出現(xiàn)的問題主要集中在柜體背板發(fā)霉、石材起灰、涂料受損等方面。

????業(yè)主們告訴記者，考慮到房屋的主體結(jié)構(gòu)經(jīng)過驗(yàn)收合格，因此并不打算退房，只是希望可以盡快解決裝修問題。然而，他們認(rèn)為裝修材料存在質(zhì)量問題，單靠小修小補(bǔ)于事無補(bǔ)。