青島建亞洲最大地下商圈

中央廣場(chǎng)效果圖。

????青島CBD內(nèi)開建亞洲最大的產(chǎn)權(quán)式地下商業(yè)中心，浮山后合肥路上市民期盼已久的購(gòu)物中心開建……20日，市北區(qū)七個(gè)大項(xiàng)目集中開工建設(shè)，總投資達(dá)86億元。

????20日集中開工的七個(gè)項(xiàng)目，均為投資億元以上的服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，涉及總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)辦公、商貿(mào)流通、休閑旅游等多種業(yè)態(tài)，具有投資規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)效益好、輻射作用強(qiáng)等特點(diǎn)，是拉動(dòng)市北經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展的重要引擎。

????其中，青島中央廣場(chǎng)項(xiàng)目是目前亞洲規(guī)模最大、環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最全的地下產(chǎn)權(quán)商業(yè)中心；卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目(二期)是目前青島市規(guī)模最大的綜合商務(wù)中心；合肥路商業(yè)綜合體佳世客項(xiàng)目是市北區(qū)東部規(guī)模最大的商業(yè)設(shè)施，將有效緩解浮山后地區(qū)居民的購(gòu)物難問(wèn)題；新街口項(xiàng)目是青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)的首個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目；錦繡華城項(xiàng)目是中央商務(wù)區(qū)內(nèi)高端服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，將計(jì)劃引進(jìn)總部企業(yè)入駐。天福山莊和新業(yè)中廣怡景灣項(xiàng)目均為高端商業(yè)發(fā)展載體，具有良好的發(fā)展前景和集聚作用。

????這些項(xiàng)目的開工建設(shè)，標(biāo)志著市北區(qū)“2012提升發(fā)展年”工作全面展開。市北區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)林先好介紹，今年，市北區(qū)共確定區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目190個(gè)，項(xiàng)目總投資達(dá)977億元。其中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展類項(xiàng)目84個(gè)，總投資395.6億元；城市建設(shè)管理類項(xiàng)目80個(gè)，總投資568.6億元；社會(huì)民生類項(xiàng)目26個(gè)，總投資13.1億元。這些項(xiàng)目建成后，不僅方便市民購(gòu)物、娛樂(lè)等，還將帶動(dòng)商務(wù)辦公、商貿(mào)流通、休閑旅游等發(fā)展，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增加就業(yè)。

????為加快項(xiàng)目推進(jìn)，市北區(qū)政府制訂了明確的重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，全年確保實(shí)現(xiàn)“10個(gè)投資過(guò)億元重點(diǎn)項(xiàng)目竣工開業(yè)，10個(gè)投資過(guò)億元重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，10個(gè)投資過(guò)億元重點(diǎn)項(xiàng)目簽約落地”的工作目標(biāo)。

????亞洲最大地下商圈將現(xiàn)CBD　建成后將24小時(shí)營(yíng)業(yè)

????20日，市北區(qū)七個(gè)大項(xiàng)目集中開工，其中，位于中央商務(wù)區(qū)核心位置的青島中央廣場(chǎng)項(xiàng)目最惹人關(guān)注。該項(xiàng)目挖掘地下商機(jī)，將中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目在地下實(shí)現(xiàn)相連，打造亞洲最大的地下產(chǎn)權(quán)式商業(yè)中心，建成后將24小時(shí)營(yíng)業(yè)。

????青島華筑置地有限公司副總經(jīng)理盧全寧介紹，該項(xiàng)目是目前亞洲最大的單體地下產(chǎn)權(quán)商業(yè)中心，首開山東省地下產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目之先河，全部是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目地下部分與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、諾德廣場(chǎng)、卓越大廈、歐亞中心等地上項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)連通?？邕B云港路、敦化路、龍城路多條街道，分為多個(gè)不同景觀感受的消費(fèi)區(qū)。

????其中，敦化路與連云港路交接處為核心區(qū)域，其地上部分將建成一座極具現(xiàn)代氣息和科技含量的景觀建筑，成為城市地標(biāo)。

????青島中央廣場(chǎng)以西的敦化路段，以?shī)蕵?lè)、多國(guó)料理、商務(wù)休閑類業(yè)態(tài)為主，包含異國(guó)精品餐飲、美容美體、健身、KTV、夜總會(huì)、酒吧、小型演藝廳、茶樓、咖啡廳、會(huì)所、電玩等。青島中央廣場(chǎng)以東的敦化路段，將打造成為特色時(shí)尚的中高端產(chǎn)品展示零售區(qū)。主要業(yè)態(tài)包含珠寶首飾、品牌服飾、流行精品、書店、畫廊、音像制品、工藝品、生活用品、家紡布藝等。

????青島中央廣場(chǎng)以北連云港路區(qū)域，由國(guó)內(nèi)外一線運(yùn)動(dòng)品牌產(chǎn)品展示銷售與羽毛球、半場(chǎng)籃球、乒乓球、沙狐球、壁球等室內(nèi)體育運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)相結(jié)合，打造獨(dú)具特色的體驗(yàn)式運(yùn)動(dòng)消費(fèi)。連云港路南段，以中高端小型特色精品店為主，產(chǎn)品包括時(shí)尚飾品、日韓風(fēng)潮、歐美流行、兒童服飾、玩具、孕嬰用品、箱包鞋帽、地方特產(chǎn)紀(jì)念品、電子產(chǎn)品等為主。

????規(guī)劃的16號(hào)線(龍城路)部分，將打造成為一條時(shí)尚風(fēng)情街，主要以小型時(shí)尚店鋪為主，網(wǎng)絡(luò)實(shí)體店為輔。整條街道將會(huì)充滿情趣，內(nèi)容也是包羅萬(wàn)象。

??????七大項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

????1、中央廣場(chǎng)項(xiàng)目:位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，包含中央商務(wù)區(qū)中心廣場(chǎng)、連云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山東路段、以及規(guī)劃的16號(hào)線(龍城路)等區(qū)域的地下部分。項(xiàng)目占地面積約9.5萬(wàn)平方米，總建筑面積逾15.7萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約12萬(wàn)平方米，停車位1100余個(gè)；與諾德廣場(chǎng)、財(cái)富中心、歐亞中心、卓越廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目的地下部分聯(lián)通。

????2、卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目:位于中央商務(wù)區(qū)敦化路以南、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以北，占地面積44畝，總建筑面積43萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資45億元，規(guī)劃建設(shè)四棟“5A”級(jí)高檔寫字樓，其中包括一棟249米的超高層建筑。

????3、合肥路商業(yè)綜合體佳世客項(xiàng)目:位于合肥路以北、勁松三路以東，用地面積約3.36公頃。將打造近10萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心，有效緩解浮山后地區(qū)居民的購(gòu)物難問(wèn)題。

????4、新街口項(xiàng)目:位于啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目總投資2億元，占地面積5.5畝，規(guī)劃建筑面積1.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)精品綜合商住項(xiàng)目。

????5、錦繡華城項(xiàng)目:位于延吉路與山東路交界處，總投資3.5億元，占地面積12畝，建筑面積5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)一所四星級(jí)商務(wù)酒店。

????6、天福山莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目:位于敦化路以南、紹興路以東，項(xiàng)目占地約87畝，總建筑面積約26萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)劃13個(gè)住宅樓座和1處商場(chǎng)。

????7、新業(yè)中廣宜景灣項(xiàng)目:位于遼陽(yáng)西路南側(cè)、紹興路以西、吳興路以東區(qū)域。項(xiàng)目占地約39畝，總建筑面積約14萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)劃6個(gè)住宅樓座和1個(gè)商務(wù)辦公樓。(記者　宋珊珊)